买房
可以说是老百姓的追求之一
不谈别的就说在蔡甸
你随机问十个人
起码有九个人会说
想拥有一套属于自己的房子
愿望是美好的，要实现却很困难
在蔡甸买房
为什么
这么难？
我们先来认识一下蔡甸区的基本情况
蔡甸区隶属于武汉市的一个区
蔡甸区人口并不是很多
交通地理位置在武汉来说是重要的
距离武汉市中心区也不远
已经跟汉阳无缝对接了
地铁四号线三期蔡甸线马上通车
地理优势上又上了一个台阶
这也决定了它今后的发展升值空间
因此人人也就抢着买房投资了
炒房客为主
蔡甸区人口不多
主要还是因为外地或其他区域的人过来买房投资
炒房客为主
他们正是看中了蔡甸区未来的发展升值空间
都蜂拥前来买房
把当地的房地产市场平衡给打破了
造成一种供不应求的局面
新房一房难求
抢房的人多了
想买到房也就比较困难了！
主要还是因为货币贬值太严重
许多家里有点资产的也都把资金投向楼市
毕竟近期楼市是保值、升值的投资
房价一直再涨
这也在一定程度上造成一房难求的局面！
以前单位分的福利房买的时候只要两三万
现在卖的话按平方算八千一平方
小户型都卖三四十万
稍微大点的户型五六十万起步而且还买不到
土地开发建设少
这个与当地的开发商延缓土地开发
以及可建设土地存量有关
武汉蔡甸区很难买到房
一房难求主要还是因为投资客、炒房客的存在
火热的背后有以下几方面因素
不限购，总价低，门槛低二手房价格与新房价格倒挂严重，由于政府限价，片区新房备案价在6500左右，二手房如中核世纪广场挂牌价在11000左右，新房蕴藏巨大投资价值；
武汉市中心城区限购导致购房者外溢，中心城区武汉户籍家庭为单位限购两套，外地户口交满两年不间断社保限购一套，导致有投资需要而无购房指标的客户开始把眼光投向蔡甸等非限购区域；
4号地铁线延线带来地铁利好，4号地铁延长线起点黄金口站，无缝对接4号线，钟点柏林站，预期2019年通车，通过地铁可以快速到达王家湾商圈、钟家村商圈、武昌火车站、徐东商圈和武汉火车站，大大拉近了蔡甸和中心城区的距离
中法生态新城和武汉西站规划落子蔡甸，中法生态新城落子蔡甸，由中法专家组创新编制的《中法武汉生态示范城总体规划》明确到2020年，中法生态城将成为武汉西部占地120平方公里、就业人口50万的智慧创意产业中心，与武汉三镇东部的中国光谷交相辉映。按照《中法武汉生态示范城总体规划》，将在32平方公里集中建设区内聚合国际先进的生态、环保、节能技术，重点发展研发设计、健康医疗、节能环保、信息电商、文化创意、教育培训、生态旅游等产业；武汉西站落子蔡甸，未来的蔡甸武汉西站将成为武汉高铁交通枢纽的重要组成部分，未来区域价值不可限量；
一批重量级配套落地和自然环境优越，同济医院中法生态分院和法国欧尚超市等一批配套建成使用，大大提升了区域价值，同时后官湖区域丰富的山水湖泊资源、便利的交通及独特的区位优势，使得蔡甸非常的易居。
尽管过去一年
武汉各个地区拿出满满诚意
凭毕业证落户、购房八折、人才公寓等政策出炉
许多像我一样的毕业生
也还是在这道关卡败下阵来
综上，就知道在蔡甸买个房
有多少限制有多难了！
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