秋70324031
办理抵押贷款的时候房产证或者是不动产证，需要到房产交易中心去办一个抵押登记的章，办理抵押完成以后，房产交易中心会给出《他项权证》银行要把这个他项权证入库，入库完成以后银行就会给你放款。
上图就是一个办理过抵押登记的房产证副页，有些地方的房产交易中心盖的章是方形的章，有些地方房产中心盖的章是圆形的章，不管是方形还是圆形，效果是一样的。
你的贷款结清，那么房产交易中心会在章上面备注：抵押已注销。
所以，办理房产抵押贷款，房产证或土地证，不在银行，也不在房产交易中心，在自己这里。
最后要说明一点
部分地区的部分银行，极个别银行，会要求客户将房产证放在银行，这种行为是地方分行的风控要求，不违反任何规定，也就是说，如果说银行要求你把房产证发给银行的话，也是合理的。
银财君
你好，题主。
抵押贷款，房产的不动产证还是在你手里！
办理抵押后，房管处会出具一个房屋他项权证，这个证是在银行的，银行有专门的保管。你可在在房管处的系统查到你的房屋抵押在这家银行。
其实，这个和你关系并不大的，题主，因为你抵押给这家银行了，房管处自然是要给银行一个手续的。如果是涉及到学区房，孩子上学，你有你房产的不动产证或者房产证+土地证就行了
以後1841
办理按揭贷款的，有的银行把房产证盖上抵押章后，你还款满一个月，会让你把房产证领走。
有的银行是房产证押在房管局的抵押科。
银行留的是房地产抵押权证。
谢谢。
只是太聪明
房产证还在你的手里只是房产证上会显示房子有抵押，当你上房管局做完抵押以后房管局会出一个抵押证也就是他项权证，这个证件送到银行之后银行才会放款
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