昨日，央視財經曝光了福州中鐵城江督府簽訂“大小合同”變相加價賣房的行為。
在今年5月底，福州市發佈了一份整治樓市的新規，主要“對於開發商價外加價銷售商品房、強行搭配車位銷售、擅自提高首付款比例、超額收取裝修費用、未取得預售證收取定金等五類行為將從重從嚴處罰。”然而一個多月過去了，仍有開發商渾水摸魚“巧立名目”，通過變相加價來躲避調控。
7月7日，在閩侯縣的中鐵城江督府開盤現場，有一千多人的購房者通過搖號的方式來選房，樓盤一開盤就已賣完。央視財經記者暗訪了中鐵城江督府開盤現場，據置業顧問向其透露：該樓盤每套房源的實際使用面積要比產權面積多了一個房間，開發商將原本採光井的位置改成住房。因此，對外報價和備案價每平方米有幾千元的差距，這部分差額以所謂的“統一倒板費”支付給第三方公司。購房者在買房時，需要跟開發商和第三方公司簽訂兩份合同，一份是以房屋備案價簽訂購房合同，另一份是和第三方公司簽訂的必須一次性繳清的“統一倒板”費合同。
該事件一經曝光，瞬間轉遍各大朋友圈。
從2017年8月以來，福州相繼進行了6次房地產市場整治調控，針對開發商價外加價、捆綁精裝修車位銷售、拒絕公積金貸款等的違規樓市行為整治動作頻頻、調控力度也不斷升級。重拳整治樓市的背後，一方面是彰顯政府對規範房地產市場秩序、確保房地產市場平穩健康發展的決心，一方面也反映出當前房地產市場違法違規行為頻出的嚴峻。
小編相信經過央視的“點名”，開發商價外加價銷售商品房的行為會有所收斂，也會促進房地產市場往更公平健康的方向發展，淨化購房者們的購房環境，是購房一族們的福音。
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