1、目前很多地方的房價，是有價無市現象存在；掛牌評價，往玩會比實際成交價高；例如，前一段時間在網上看見有一套房價評估價740萬，實際成交價470萬；
2、最近一段時間很多土拍開始遇冷；例如杭州的7月26日的土拍，相同地方土拍比原先每平方土拍降了接近2000元；廈門的7月2日的土拍，5個土拍都幾乎都是2萬左右，最低1.7萬多，最高也只有2萬出頭，甚至有的與相同區域不遠的土拍價每平方降了1萬多了；
3、現在聽說要出臺房產稅等政策，都會影響；
4、很多市區的房價很高，高出了工薪階層無法承受，導致很多市區成交價大量下滑，以及二手房掛出一年多無人問津的現象；
5、很多市區目前是有價狀態，無市的存在，以前很多樓盤看到一手房已經售完，目前最近開盤的就不會這麼快售完，甚至好幾年還有；
6、以前在房價相對低的狀態，很多樓盤一開盤幾乎售完，但是幾乎很多樓盤居住率不是很理想，就像漳州一樣；
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