沒許可證就開發?這個無人島只能裝300人,5年花9000萬卻「爛尾」

三亞市崖城區梅山村角頭仔海角對面,一座無人島叫東鑼島,地勢東南陡峻,東北平緩。島北有50米沙灘可泊船,其餘為陡峭崖壁,岸下多礁石,船隻不易靠岸。它被遊客們稱為三亞唯一的處女島。這裡只有一個燈塔,沒有人家,在這個還未開發的小島上,有美不勝收的日出和夕陽美景,其熱帶自然景觀也是海南省熱帶雨林的典範。

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三亞旅遊

因為遠離城市的緣故,沒有受到什麼汙染,附近的海水清澈見底,生長著大量美麗的珊瑚,還能夠看到許多色彩斑斕的熱帶海魚在珊瑚叢裡游來游去。

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這座小島並不知名,許多三亞市當地人從未聽說過這個小島。甚至在東鑼島對面的梅聯村中,記者詢問一位來此教書的老師,她也“不知道在哪”。與蜈支洲島、西島這樣屢屢出現在旅遊文章中的島嶼不同,東鑼島仍未開發,島上特別原始,沒有什麼人工痕跡。只偶爾有零散人士隨船上島。

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這座無人島的“島主”是銀泰集團創始人兼董事長沈國軍,而東鑼島也出現在銀泰集團官網的文旅板塊介紹中。官網介紹,三亞東鑼島是海南省唯一擁有島證、可開發的無人居住小島。

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這個“私人小島”從獲海南省政府批准開發,到如今已經接近5年,這個小島僅能容納300人,所以計劃投入3.6億元進行海島建設,要將東鑼島打造成一個高端熱帶海島度假村。據稱實際投入已達9000萬元。

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但是它卻遲遲沒建成,甚至已經停工,外界看來已經“爛尾”。如今這裡真正稱得上完工的,只有一個20平方米的小別墅“樣板間”。從島上發現的一幅工程圖上看到,開發公司計劃建設近20間這樣的小別墅。彼此間由樹叢自然隔開,相互並不打擾,具有很好的私密性。

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然而目前其它的基本就是一些鋼架子,常來這個島的人說“那是之前開發的痕跡,本來是要建房子,但後面不知道怎麼回事了。”

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雖然三亞東鑼島度假酒店項目被海南省人民政府批准,申請使用年限為50年。但是開發卻暫緩了,因為他們只有海島證,不是土地證,也就沒辦法辦理施工許可證,而海島的規劃是由海洋部門管轄,建設由當地的住建局部門管理,怎麼把海洋局的規劃讓國土局來‘認’、怎麼來辦理施工許可,各部門之前還不明確。

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所以該項目暫時沒有繼續動工,但是最近海南省新發布了關於怎麼辦理施工許可證的審批辦法“一旦我們拿到施工許可證,將立即開展施工建設。”該公司人員稱。

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