魅力金張掖
說實話吧，物業的服務水準真的不敢恭維。正如絕大部分業主所說，除了搞搞衛生，還有什麼其他作用呢？不過，有物業總歸還是比沒有物業肯定好多了。最起碼草高了有人剪，雖然少，一年也有一兩次。
我們小區物業前期物業被動用強力趕跑了。現在的物業在剛進駐時很聽話。筆者也是業委會副主任，和業委會主任基本保證白天巡查兩次，夜裡一兩點有時候都會查看小區業主停車秩序。深夜時分是停車最亂的時候，因為回來晚了都沒地方放，很多業主選擇停放草坪上。
我們業委會有五個成員。後來業委會的三個成員和物業勾結，街道物管中心主任和社區都是和物業公司有很大關係的，都勾結到了一起。物管中心領導應該是和物業公司參股了，強行干涉小區，收取業委會公章，想讓業委會癱瘓。誰知道我們主任根本就是不怕事的主，直接和這些人對著幹。導致物業公司採取了汙衊業委會主任敲竹槓，貪汙腐敗，吃拿卡要。可是他們忘了，業委會剛剛成立，是沒有一分錢的經費的。包括成立業委會所有的費用都是我倆自己出的，沒用過別人一分錢。業委會主任是個很較真的人，結果去起訴了。審理後，物業公司造成汙衊，需要回複名譽，在小區公開道歉。
不過，我們並沒有因此直接讓業委會癱瘓，只要業主有維權需要，我們都是第一時間出來主持。因此，雖然業委會目前僅剩我們兩人，但是，群眾基礎還是相當好的。可以說一呼百應。
我們小區的物業費是多層0.58，高層1.15，說實話，物業費並不是很高。我是目前的指導價是多層0.8高層1.7。當然指導價實際上就是最高價格了，普遍的價格是0.5和1.5.但是，只要物業做好了，物業費也能收一百多萬的。物業費有很大的利潤空間的。可惜，物業公司都是不知道珍惜。總是以電梯不行為藉口想盜用維修資金。以為越過業委會就可以經過社區和街道物管辦就可以。殊不知，業委會只要存在一天，物業公司都是沒有任何權力私自動用維修資金的，少了業委會的監督，任何人都是需要承擔法律責任的。
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JasonYuan68921596
你好！
我住在武漢市江漢區六渡橋步行街旁、對面是武漢市新民眾樂園及民國總統府。是全武漢市最繁華地段，夜晚燈光熣燦，是座不夜之城。無比熱鬧！交通發達，就醫，買菜就學及其它方便，屬還建房，27層住了近八年，現在我住的這房子賣價二萬多一平方了！
物業管理如下：
一，因是繁華地段，寸土如金，因是還建房，物業費一平方`1元4角7分，地下車庫停車費6OO一月。物業和停車費均半年交，八年未漲一分，因一樓一門面二樓都是物業所有！武漢市有的高尚小區物業費都漲到4：5元了！謝天謝地我們小區末漲！但車位特別緊張，車位真難求！
二，綠化地較少！
三，進門二道門禁！
四，物業和住戶關係良好，服務也很周到，每個保安服務態度也很好，保安打個工也很辛苦！住戶和物業是魚水依存關係！和諧又健康！
總之：
小區是我家！
大家愛護它！
物業管理好！
舒心快活了！
巾幗球迷武漢楊老師A
真有的小區物業費很低，但是管理的特棒，一個是村裡的回遷樓，這種小區村裡是有補貼的。我的一個朋友在河北的某個縣城，是當地財政局宿舍，小區不大，物業費0.15/平環境衛生，綠化都不錯，估計也是單位補貼了，我們這兒的物業費，高層1.92/平
山水*閒人
筆者你你懂物業管理嗎？？？，春夏秋冬哪個物業公司，每天每時都在服務，掃衛生，冬季路面防滑，掃雪，綠化花草林剪修，小區綠地私種菜園管理滅鼠除蟲打藥，道路養護，小區廣場維護，名種公共設施，配電房設施，電梯系統，太陽能，維護，樓道燈，路燈，監控設備，樓道門，井蓋，樓體屋頂防水，水，電，煤氣，下水井，吸糞，防偷防盜，非法水廣告監管，防洪，防火，保安，消防通道救命通道管理，車輛停放秩序管理，自行車，電動車，摩托車存放管理，這些都是物業公司乾的。。。還有很多！！
博覽萬物94046902
我們這裡物業費多層一般0.35一0.5/㎡，高層0.8一1.0/㎡。關鍵看服務項目和服務標準業委會怎麼跟物業公司談判，一是要測算管理成本，什麼服務項目、什麼服多標準付什麼錢！現在小區物業費收費標準物價局已全部放開，不再核准。完全交由小區業主大會來做決定！
執著140849408
寧波現在新房的物業費越來越高，除一次性支付140元每平方的維修基金外，這二年交付的商品房物業費基本在3至4元每平方每月，如130方房子每年單物業費就5000多元，另外還收電梯費、停車費等，今年開盤的房子有些已超過4元每月每平方。不知如此高的物業費是誰定的，依據是什麼？
我愛珊瑚海
2.5元，出租房按4元收費，但我們很滿意，一切井井有條，沒什麼耽心的，修水管修電路安裝燈具等按50每小時收費，偶爾吵架，那是小區及少數個別閒人，吃飽撐的想消化，而且都不在理，被大多業主唾棄！
中年戰將
我們買的早，名義是安置房，其實花錢買的是商品房，那還是2008年，物業的很低，每平米只有六角，其實，從現在看，六角已經很高，物業除了清掃小區衛生，什麼也不管，如果小區由業主治理，估計三角也用不了。
我們這裡，就有小區把物業粘出去，自己僱人清理衛生。
曉寧亂彈琴
我們凌透花園二期東院，1.1元的物業費。13，14. 15. 16.號樓前後沒有一片綠地。雜草叢生。整個小區沒有屋內屋外活動場所。小區路窄馬路牙子特高歲數大的人行走和機動車在一個道危險。小區的小孩和機動車在一個道玩耍危險。小區每天20；30放喇叭阿咪陀佛。沒人管。………………等
滹沱河南
我所住的廣州一線城市普遍1.8一3.5元不等每平m。老家四五線縣城房價雖不高，但物業管理費己達0.6一2.5每平m。不一樣地方有不同差價，美好的想法拿省城的工資，住縣城的房價，現實總是殘酷的！謝謝！
