魅力金张掖
说实话吧，物业的服务水准真的不敢恭维。正如绝大部分业主所说，除了搞搞卫生，还有什么其他作用呢？不过，有物业总归还是比没有物业肯定好多了。最起码草高了有人剪，虽然少，一年也有一两次。
我们小区物业前期物业被动用强力赶跑了。现在的物业在刚进驻时很听话。笔者也是业委会副主任，和业委会主任基本保证白天巡查两次，夜里一两点有时候都会查看小区业主停车秩序。深夜时分是停车最乱的时候，因为回来晚了都没地方放，很多业主选择停放草坪上。
我们业委会有五个成员。后来业委会的三个成员和物业勾结，街道物管中心主任和社区都是和物业公司有很大关系的，都勾结到了一起。物管中心领导应该是和物业公司参股了，强行干涉小区，收取业委会公章，想让业委会瘫痪。谁知道我们主任根本就是不怕事的主，直接和这些人对着干。导致物业公司采取了污蔑业委会主任敲竹杠，贪污腐败，吃拿卡要。可是他们忘了，业委会刚刚成立，是没有一分钱的经费的。包括成立业委会所有的费用都是我俩自己出的，没用过别人一分钱。业委会主任是个很较真的人，结果去起诉了。审理后，物业公司造成污蔑，需要回复名誉，在小区公开道歉。
不过，我们并没有因此直接让业委会瘫痪，只要业主有维权需要，我们都是第一时间出来主持。因此，虽然业委会目前仅剩我们两人，但是，群众基础还是相当好的。可以说一呼百应。
我们小区的物业费是多层0.58，高层1.15，说实话，物业费并不是很高。我是目前的指导价是多层0.8高层1.7。当然指导价实际上就是最高价格了，普遍的价格是0.5和1.5.但是，只要物业做好了，物业费也能收一百多万的。物业费有很大的利润空间的。可惜，物业公司都是不知道珍惜。总是以电梯不行为借口想盗用维修资金。以为越过业委会就可以经过社区和街道物管办就可以。殊不知，业委会只要存在一天，物业公司都是没有任何权力私自动用维修资金的，少了业委会的监督，任何人都是需要承担法律责任的。
如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。
JasonYuan68921596
你好！
我住在武汉市江汉区六渡桥步行街旁、对面是武汉市新民众乐园及民国总统府。是全武汉市最繁华地段，夜晚灯光熣灿，是座不夜之城。无比热闹！交通发达，就医，买菜就学及其它方便，属还建房，27层住了近八年，现在我住的这房子卖价二万多一平方了！
物业管理如下：
一，因是繁华地段，寸土如金，因是还建房，物业费一平方`1元4角7分，地下车库停车费6OO一月。物业和停车费均半年交，八年未涨一分，因一楼一门面二楼都是物业所有！武汉市有的高尚小区物业费都涨到4：5元了！谢天谢地我们小区末涨！但车位特别紧张，车位真难求！
二，绿化地较少！
三，进门二道门禁！
四，物业和住户关系良好，服务也很周到，每个保安服务态度也很好，保安打个工也很辛苦！住户和物业是鱼水依存关系！和谐又健康！
总之：
小区是我家！
大家爱护它！
物业管理好！
舒心快活了！
巾帼球迷武汉杨老师A
真有的小区物业费很低，但是管理的特棒，一个是村里的回迁楼，这种小区村里是有补贴的。我的一个朋友在河北的某个县城，是当地财政局宿舍，小区不大，物业费0.15/平环境卫生，绿化都不错，估计也是单位补贴了，我们这儿的物业费，高层1.92/平
山水*闲人
笔者你你懂物业管理吗？？？，春夏秋冬哪个物业公司，每天每时都在服务，扫卫生，冬季路面防滑，扫雪，绿化花草林剪修，小区绿地私种菜园管理灭鼠除虫打药，道路养护，小区广场维护，名种公共设施，配电房设施，电梯系统，太阳能，维护，楼道灯，路灯，监控设备，楼道门，井盖，楼体屋顶防水，水，电，煤气，下水井，吸粪，防偷防盗，非法水广告监管，防洪，防火，保安，消防通道救命通道管理，车辆停放秩序管理，自行车，电动车，摩托车存放管理，这些都是物业公司干的。。。还有很多！！
博览万物94046902
我们这里物业费多层一般0.35一0.5/㎡，高层0.8一1.0/㎡。关键看服务项目和服务标准业委会怎么跟物业公司谈判，一是要测算管理成本，什么服务项目、什么服多标准付什么钱！现在小区物业费收费标准物价局已全部放开，不再核准。完全交由小区业主大会来做决定！
执著140849408
宁波现在新房的物业费越来越高，除一次性支付140元每平方的维修基金外，这二年交付的商品房物业费基本在3至4元每平方每月，如130方房子每年单物业费就5000多元，另外还收电梯费、停车费等，今年开盘的房子有些已超过4元每月每平方。不知如此高的物业费是谁定的，依据是什么？
我爱珊瑚海
2.5元，出租房按4元收费，但我们很满意，一切井井有条，没什么耽心的，修水管修电路安装灯具等按50每小时收费，偶尔吵架，那是小区及少数个别闲人，吃饱撑的想消化，而且都不在理，被大多业主唾弃！
中年战将
我们买的早，名义是安置房，其实花钱买的是商品房，那还是2008年，物业的很低，每平米只有六角，其实，从现在看，六角已经很高，物业除了清扫小区卫生，什么也不管，如果小区由业主治理，估计三角也用不了。
我们这里，就有小区把物业粘出去，自己雇人清理卫生。
晓宁乱弹琴
我们凌透花园二期东院，1.1元的物业费。13，14. 15. 16.号楼前后没有一片绿地。杂草丛生。整个小区没有屋内屋外活动场所。小区路窄马路牙子特高岁数大的人行走和机动车在一个道危险。小区的小孩和机动车在一个道玩耍危险。小区每天20；30放喇叭阿咪陀佛。没人管。………………等
滹沱河南
我所住的广州一线城市普遍1.8一3.5元不等每平m。老家四五线县城房价虽不高，但物业管理费己达0.6一2.5每平m。不一样地方有不同差价，美好的想法拿省城的工资，住县城的房价，现实总是残酷的！谢谢！
