陶渊明生性洒脱，一组归园田居诗道尽他对自然、对农家生活的热爱，其中更是有许多描述庭院生活的场景，现如今我们读来也只能去羡慕那般舒适娴静的庭院生活。
户庭无尘杂，虚室有余闲。
久在樊笼里，复得返自然。
——摘自陶渊明《归园田居•其一）》
我们都想拥有一个院落，可以在院落之中听鸟鸣之声、可以在院落之中看花开花落、可以在院落之中沏茶读书，回归自然，与清风为伴，人这一生是要有这么一段生活，不然属为遗憾。
而如今，大部分的房子都为高层或者小高层，能有一个稍微大一些的阳台都已不易，更不用说带有庭院，所以今天特地为大家推荐一个位于渭河边且带有庭院的房子，喜欢院子生活的朋友注意阅读哦！
本次为大家推荐的楼盘就是渭河边的项目——御河上院，项目位于西咸新区秦汉新城金旭路与朝阳七路西南侧，是整个大西安未来规划的核心位置。项目南邻渭河湿地公园，东边是市政规划的双向四车道的景观路，北边则是双向八车道的金旭大道，（秦汉新城服务区）西边是朝阳六路，项目周边市政配套已经非常完善。
随着“一带一路”国家战略的实施，西安作为丝绸之路陆上起点，迎来了重大历史发展机遇，而西咸新区作为大西安目前经济最为活跃的区域其重要性日益凸显。 2017年1月22日政府正式宣布，将西咸新区划入大西安，未来五年将大力推进新区的发展，西咸新区也将被国家列为西安国际化大都市的重要板块和城市新区。
项目周边道路主要有上林路、金旭路-兰池大道、福银高速等主干道，其中项目西侧是双向六车道的上林路，连通空港新城、沣东新城、泾河新城的重要路线；东边则是福银高速，连接机场和西安西郊、高新的交通要道，东侧接兰池大道通往包茂高速接口，如果去北郊经开区可以走兰池大道东侧的横桥，它也是重要纵向南北交通----它向南延草滩八路迅速可达北三环、北客站。项目旁边还有轻轨13号线正在建设，预计2018年年底即将开通，它是连接北客站到机场的，距离项目较近的是摆旗寨站，从这里坐轻轨到机场就只有三站路，到北客站可以换乘地铁2号线和4号线，所以项目周边的交通四通八达，无论是前往其他城市还是前往市区都非常方便。
项目区域图
另外项目北侧刚刚开通的E20路公交也为项目业主后期的出行提供了很大的便利，E20路公交可以直达地铁1号线后卫寨站，距离仅有6站，根据线路的规定11站（含）内票价仅需2元，刷卡可享5折优惠，如果业主不想开车，乘坐公交、地铁也是非常便捷。
E20公交线路
其他途径本项目的公交线路有362路（北客站-西咸大厦）、32路（咸阳火车站-草滩九路）、33路（新能源产业园—朝阳二路）。
项目周边的教育资源也是非常丰富，项目周边除了有华秦小学、长兴小学、渭城实验第二幼儿园等学校外，还有清华附中秦汉中学这样的优质教育资源。清华附中秦汉中学总建筑面积为90474平方米，主要建设教学实验楼、综合楼、体育馆、师生宿舍、礼堂等配套设施，设计教学班60个，师资力量均为北京清华中学原班核心人员，这也是清华附中第一个也是最大的一个外埠高中，它于2014年高中部招生，今年第一届学生已参加高考，20名以上学生都在600分以上，初中部也已运营2年，后期秦汉中学也会引进小学。同时区域内预计还有第四军医大学，它将打造从幼儿园至大学的一整套优质教育资源。未来业主子女不但可享受这些丰厚的教育资源，同时还能享受到自贸区的国外教育资源，让孩子健康快乐的成长。
秦汉新城目前已经建设较为完善的医疗配套，据悉西安第四军医大学在该区域已拿地2000亩左右，总耗资50亿元建设西北地区最大的及教育、科研、医疗于一体的第四军医大学医教研综合园区，主要建设医疗保健中心、康复医疗中心、新药研发中心及医用植物园、科研中心等，建成后将是具有重要影响力的医教示范基地。同时交大二附院也在此拿地并开工建设中，此外，秦汉新城管委会旁的万科万通立体城市正在建设，签约的医疗机构也有5家以上，包括秦汉医院、香港国际医疗健康综合体、交大附属医院及自贸区的国外医疗资源，后期完善的医疗配套将为业主健康提供保障。
项目北侧有张裕瑞那城堡酒庄，是一个以种植、销售、到酒文化展示和旅游休闲为一体的葡萄酒庄，是假日休闲游玩不错的地方。项目周边还有西咸购物城、王府井奥特莱斯购物基地等大型购物中心。据悉麦德龙、宜家等也会陆续引进，本项目后期也将规划中商业配套，可以满足业主吃喝玩乐等多种需求。另外项目周边还有星河湾酒店、秦汉希尔顿酒店、项目自带酒店以及未来新城配套的5个超5A级酒店，可以为业主后期接待亲朋好友提供多种选择。
渭河是黄河最大的支流，按照规划政府将着力打造渭河两岸的健康小镇、文化旅游休闲驿站，还有长18.65公里的绿化生态长廊，在这长廊上将建三个运动公园，其中上林运动公园就在项目南侧。渭河2019年即将通水，通水后大西安将陆续完成八水绕长安的美景，西安是13朝古都，御河上院由此而来，顾名思义就是御河边的别墅。
御河上院总共占地254亩，项目分三期开发，前两期以别墅为主，由叠拼、联排、双拼组团形成，总户数共668户，其中叠拼600户，联排58户，双拼10户，三期主要是星级酒店及商业配套为主，这些商业配套主要为小区业主提供日常所需。同时项目自建一座2000㎡三层高的幼儿园，它位于小区北入口附近，后期会引进品质高的幼儿园。
项目规划图
整个社区的建筑风格是以赖特风为主，它主要强调建筑与自然融为一体，充分实现建筑居住功能，同时要求高绿化，给人打造一种住在草原里的绿色生态生活。整个园林主题为“一谷两巷六院”的手法为业主提供皇家花园的感受，一谷就是中央景观轴，围绕四重私家礼序打造的四种不同景象的园林，让业主回到家之后真正感受到内心的宁静与享受，两巷就是我们的次景观轴，根据不同的植物主题进行搭配，营造出一种曲径通幽的林间小路，让我们深刻的感受到家在林中的意境生活。
项目实景图
项目实景图
整个社区楼间距达18米，这样一来不但采光非常好，而且宅间距离更宽，能更好的为业主打造宅间的绿化景观，可以通过美丽的宅间路进入自家的入户花园，更值得一提的是项目全是前庭后院双私家花园入户，南北花园全赠送，南边花园进深8米左右，北边的花园进深在5米左右，享受真正的庭院生活。
项目实景图
下面让我们来看下户型
御河上院别墅户型建筑面积174.62-275㎡，户型赠送面积较大，其中174.62㎡户型为联排别墅，使用面积近300㎡。
联排别墅下叠户型
1、南北双花园入户不计产权面积，面积62-184㎡，面宽8.5米-12.6米，充分享受宽敞、舒适的庭院生活。
2、地下室119平米全部不计入产权，层高4.7米，大开间，可以设置为功能房、休闲区等。
3、赖特风格大面宽短进深设计，户型方正，老人房及多卧室朝南，减少过道浪费，居住更舒心。
4、多为三联排，户数较少，品质高。
5、温泉入户，在家即可泡温泉。
9、客厅挑空6.5米，宽敞大气。
项目实景图
总结：目前别墅项目由于土地审批的限制距离市区越来越远，御河上院占据秦汉新城较为核心的位置，周边交通便利，距离西安和咸阳市区都较近，配套较为齐全。项目紧邻渭河，周边生态环境较好，且户型赠送面积较大，比较优势明显。如果有喜欢的网友，不妨去售楼处参观了解。
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