「6+2」大辦公矩陣，看中國新天地如何實現辦公空間的內容重塑與價值賦能職場頭條網

「6+2」大辦公矩陣，看中國新天地如何實現辦公空間的內容重塑與價值賦能

貓頭鷹日誌（MalltoWin Log)

人的變化、產業的變化，加速了辦公樓市場的迭代與洗牌。唯有能夠提升體驗價值、服務價值的辦公產品才能對未來大產業、大經濟提供解決方案，而這正是中國新天地全新辦公品牌INNO的決心所在。

2018-07-23

互聯網大潮之下，此前的O2O時代已快速迭代為OMO時代。大融合背景下，工作、生活的邊界也逐漸消融，工作方式的變革趨勢更加明顯。

如果深挖辦公空間的實際使用者——員工及企業的特點，我們可以看到：

職場主力軍年輕化。千禧一代當道，他們愈發看重對工作與生活之間的平衡，對辦公環境、辦公智能化水平等有了更高的訴求。
產業結構創新化。今年兩會工作報告顯示，過去五年，產業結構從“製造”升級為“智造”，日均新設企業由5000多戶增加到1.6萬多戶。

由此帶來的是辦公樓市場的顯著變化：

傳統企業擁抱共享辦公。移動辦公、跨部門協作需求的增加，使大型傳統企業開始將部分新增辦公面積以共享辦公的形式替代，且平均租期越來越長。
辦公模式快速迭代洗牌。無論是傳統寫字樓還是共享辦公，僅靠“租工位”已難以為生，商業模式進一步創新之下的多方價值共贏，才是未來出路。

作為中國高端商業市場的領軍企業，中國新天地已經率先洞悉市場發展方向，基於自身在國際辦公市場上久負盛名的“企業天地”，持續創新、迭代、整合，推出了全新辦公品牌——INNO。

INNO的問世也在辦公市場上再次強化了這樣的商業邏輯：辦公產品的業主方不是單純的空間提供者，而是更便利的辦公生態的構建者、更豐富的資源服務的供給者、更“定製化”的辦公體驗的創作者。

生態即未來

大辦公產品矩陣打通全領域

縱觀目前企業規模與辦公空間的關係，大企業通常租用傳統辦公樓，但“格子間”已不適應新一代白領對辦公環境的要求，也不利於跨部門聯動增多情況下的辦公效率提升；創新型企業通常入駐共享辦公空間，但如何緊密連接市場、實現資源落地成為困擾重點。

市場上的主流辦公空間產品，幾乎無法解決企業面臨的這些問題。而INNO的出現，將成為問題解決的轉折點。

模塊化產品類型、串聯化組合形式、全面化服務體系，憑藉豐富的業務和產品架構，INNO不只是帶來了新型的辦公空間，同時旨在提供更全面的辦公空間解決方案，讓包括小微型公司、中小型企業、大企業在內的各種規模企業，都能及時解決各個發展階段所面臨的各種所需。

這在INNO設計的六大子品牌模塊與兩大服務體系中便可以見得：

1）INNO OFFICE產品：為大企業提供傳統辦公；

（INNO OFFICE大堂效果圖）

2）INNO WORK產品
：為中小型企業提供精裝辦公；

（INNO WORK公共區域效果圖）

3）INNO STUDIO產品：為小微型企業提供一站式服務；

4）INNO SOCIAL產品：為加強項目社交屬性而打造的集會議、活動、休閒、健身等一體式社群服務功能；

（INNO SOCIAL公共區域效果圖）

5）INNO LIVE公寓產品：辦公配套的居住模塊，為城市更新提供更加完善的體驗；
6）INNO SPACE創客空間產品：全新升級版創客空間，提供加速中國硬件創新孵化和智能製造生態系統；
服務產品：包括以基礎行政服務為主的INNO SERVICE和更加深度的線上商務社交與投融資、孵化服務、創新服務的INNO+。

幫助企業滿足各種需求、應對各種變化，INNO的複合型產品創新而有機地串聯起各個辦公模塊，可以說是下一代辦公產品的模型樣本。

更重要的是，六大模塊構成的INNO大辦公產品矩陣實現了辦公領域上下游產業鏈的打通，構建出一個完整、健康的辦公生態體系，以中國新天地所具有的行業領袖精神，為市場在未來大產業、大經濟的解決方案方面提供了可實踐的樣本式範例。

社交即連接

內容賦能觸發空間深層價值

互聯網環境、新零售場景、共享辦公模式，歸根結底，都是服務於人。延伸人與人的連接，便是企業面對發展，實現與更多資源連接的基礎。

如今，連接的本質，便是社交。

與中國新天地“迴歸社交本真” 的發展理念一脈相承，INNO在構建全新辦公生態的過程中，也明確了自己的設計理念——“新社交、新辦公、新天地”。

可以看到，在INNO全系列產品和服務的設計開發中，空間得以社交化，社交得以場景化，從而創造性地實現了辦公空間的內容賦能，以社交內容觸發辦公空間更多元、更深層的空間價值。

線下“有溫度”的人文社交

在思維活躍、個性突出的年輕一代看來，工作與生活已經無界，工作氛圍的舒適度、幸福感在很大程度上決定了他們的工作效率、創新能力以及對企業的忠誠度。

為此，基於INNO SOCIAL、INNO LIVE、INNO SPACE等模塊，INNO在線下打通商業區、辦公區、居住區的邊界，將不同產品模塊轉化成不同功能“植入”在整體的社區中，進而以社交理念有機整合各項功能，滿足人們從工作到生活的多方面需求。

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設有書櫃、可放置共享書刊的電梯廳

色彩豐富且突顯質感的公共區域

可展示可休閒的活動室

娛樂休閒的遊戲室

搭載淋浴間的健身房

半開放式的共享廚房

更具創意的是，在INNO SOCIAL產品模塊中，僅共享會議室便具有多種風格各異的主題形式，並針對不同使用需求配以不同的功能設計，從而便捷地促成人們溝通交流、思維碰撞。

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大型會議室

大屏幕放映會議室

攝影主題會議室

直播主題會議室

同時在日常，INNO還將持續落地諸如創新、創業、藝術、市集類等各種主題活動，讓更具有社群認同感的線下社交內容，賦予社交空間更多生命力，促成空間內“人的價值”實現。

線上“有效率”的商務社交

包括中國新天地旗下所有的商業、辦公產品在內，未來都將通過線上平臺的運營實現聯動。INNO不僅將進一步促進人才和資源的深度整合，還將在融投資、孵化服務、創新服務等各方面給予企業支持，通過豐富的線上商務社交服務，協同企業建立起優質的“資源庫”、“生態圈”，助力企業價值的實現。

社交基因的深度融合，線上線下的持續創新突破，INNO所形成的“以寫字樓為基礎，打造智能辦公空間、深化服務內容、營造商務社交辦公場景”的有機融合共生式的大辦公產品矩陣，因為在人與企業的雙重層面達成價值共贏，使得辦公空間能夠在新經濟背景下綜合性滿足更多商業需求。

這種對空間價值的挖掘能力、對辦公領域全產業鏈的價值賦能，也正是INNO可以真正區隔於其他辦公產品的核心優勢，從而擎起新一代辦公生態領軍者的大旗。

創新即獨特

上海INNO創智年底正式亮相

7月18日，中國新天地正式為其全力打造的辦公“新物種”INNO，舉辦了項目展廳開放日活動，並和大數據與人工智能創新基地進行了現場簽約。

（INNO創智與合作伙伴現場簽約）

作為INNO品牌目前最具規模的代表項目，位於上海市楊浦區新江灣板塊的上海INNO創智項目，即將於今年年底問世。如果對其仔細探究，我們便能更深入瞭解INNO在打造辦公新生態方面的獨特價值所在。

（上海INNO創智項目外景圖）

有趣，建築美學的感官享受

由世界頂級建築設計事務所AIM操刀空間設計的上海INNO創智，基於經典Art Deco風格，對建築外觀做出了標識性優化。極富潮流設計感的彩色玻璃盒子，在二層立面形成一個環狀設計要素，串聯起整個項目。老建築與創新元素、極簡風格與複雜元素的碰撞營造出一種衝突的美感，同時也呈現出符合年輕人喜好的時尚、個性、有趣感，以感官體驗激發人們的創意想象。

（上海INNO創智進行了標識性優化的建築外觀）

更多項目全場景瞭解

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社區，空間體驗的氛圍營造

根據建築內部空間的特點以及人們對不同功能的需要，INNO各個產品模塊錯落有致的分佈在不同區域，並藉由通廊、轉角等空間互動形式，實現功能的連接與打通。

（附有休憩空間的通廊）

不同的辦公模塊，匹配以相契合的各異風格。例如，小型辦公空間中大膽運用多種色彩與質感的材質，彰顯輕鬆時髦的格調；而大型辦公區域的整體調性，則以簡潔素雅為主。

在對整體4萬多平方米建築面積的空間體驗把控上，INNO希望的是通過強調Community（社區）的概念，創造溝通的機會，營造使人樂於溝通的氛圍，這也正是INNO的品牌精髓。

社交，思維碰撞的靈感激發

位於INNO創智二層的INNO SOCIAL模塊，可以說是集中展現了品牌社交屬性的創新性產品。

為此，以上海城市中典型的社交空間——曲折迴轉的里弄為靈感，多個凹進凸出的小型空間穿插在整體公共社交空間中，並集合起會議、活動、休閒、健身等多元社群服務功能。此外，綜合考慮色調、材質、傢俱、綠植等環境影響因素，其他各處公共空間節點也得以悉心設計，使空間的秩序感與內容的豐富性共存，並創造出停留感，鼓勵大家去溝通，

讓創新的思想在這裡碰撞，商業活動便也在不經意間發生。

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