不孝有三，无后为大。
买房卖房，学区为王。
1
可怜天下名校太少！
先说一下我个人的观点，我是不太在意学校好与不好。我这个人有点宿命论，一个人的成长或者说命运，是天注定，而我们要做的是尽人事，听天命。
通俗点，就是努力就行啦。
但是很多人并不认可我的观点，因为很多人不能免俗。于是有了买房卖房，学区为王的说法。不管有钱没钱，不管学历高低，很多人还是要让孩子上个好学校，让孩子赢在起跑线上，给孩子最好的教育等等。
非要花钱挤所谓名校，不是可怜天下父母心，而是可怜天下名校太少。
2
源于户籍制度的天价学区房。
鲁迅先生在《藤野先生》一文中一开篇就提到，大概是物以稀为贵吧，北京的白菜运往浙江，则用红头绳系着菜根，倒挂在水果店头，美名其曰龙舌兰。
名校同样有此殊荣。
因为名校少，而愈加贵。尤其是这些年，学区房概念大行其道，一些能傍上名校的房子，就卖的格外贵。毕竟，在咱们中国，孩子的入学资格，即能上哪所学校，是与户籍和房产捆绑在一起的。想上好学校，不出点血怎么能行。
看看下面这几个比较刺激人神经的天价学区房，有没有刺激到你的神经？
2013年，北京爆出五道口的天价学区房，37平预售价350万元，均价10万元/平米。
2016年，北京又爆出金融街天价学区房，一平米要40万。
2018年，北京6.7平老破旧房，单价37.3万/平米，只因是学区房。
关于学区房的雷人新闻，从来不少见。学区房，经过多年的沉淀，早已经深入人心。这是病，不好治。
3
学区房乱相！
其实，“学区房”一直都是一个“民间”概念。从上学的角度讲，有学校上的房子就是学区房，很多房子，也都能被称为“学区房”。只不过上的什么学区而已，是名校还是村办学校？
所以，我们常常谈论的学区房，或者说真正意义上的学区房，是名校学区房，也就是你的房子能上名校，而非一般学校。
比如济南的名校，小学有经五路小学、胜利大街小学、甸柳一小、历下实验小学、南上山街小学……初中有育英中学、实验初中、山师附中、山大二附中、辅仁中学等等。
但这些优质教育资源毕竟有限，并且对口的学区往往还是老旧小区，现在城市发展这么快，一些新楼盘为了也能傍上一个名校，以图卖得快，也卖得贵一些，纷纷签约名校。所以这些年往往会看到一些某楼盘与名校签约的新闻，被广泛报道。
承诺自己签约某某名校的楼盘，也确实很能打动一批人，毕竟学区对很多刚需刚改客户还是有很大的吸引力，但是不能回避的是，这些年还有很多楼盘因为学区的问题维权。
我们前些日子发过一篇《学区房骗局》，就是简单表达了我们的观点，有兴趣的可以看看。
4
谁是靠谱的学区房？
什么样的学区房才靠谱？
肯定是名校本校的学区房才靠谱，但这样的房价也贵得多，并且多是老旧小区二手房，一个新楼盘能上名校本校的不多见，我们不做重点了解。我们重点说说，一个新楼盘什么样的学区房最靠谱。
一般来说，片区配建的学校最靠谱。这种学校，一般都是片区配建的学校，而非开发商拿地兴建，只不过由开发商代建，建成之后无偿移交给教育主管部门。靠谱在哪里呢，这不是开发商私自承诺的学校，而是区域的配套建设。基本上可以肯定的说，孩子未来上学就在配建的学校里。也就是说，不管这个学校办得好与不好，这个学校是有的，孩子肯定是能就近入学的。
比如华润置地公元九里的学校，就是区域配套学校，在土地出让要求中也有明确的表述：
要建两所18班的幼儿园
要建一所中小学
还要建一所高中
并且，明文规定，学校要与住宅同步规划、同步建设，同步交付，这一切，都是为了满足片区的需求。
当然，配建的学校也有黄了的时候，更有迟迟不能交付的可能。
而一些大的社区，因为片区没有学校，几十万方的项目，必须有配套学校才能解决业主孩子上学的问题，比如像华润置地公元九里，是一个大的社区，人口多，对这样的大社区，如果没有学校，孩子上学将面临很大的问题。从政府层面上来说，也得照顾舆情，这样的学校得加紧上马。
5
能否所有的等待，都不负期待？
据了解，华润城的泉润学校，之前签约的是济南经五路教育集团和育英教育集团，九年一贯制学校，36个班，小学部为济南市经五路小学分校，初中部由济南育英中学负责管理。
华润城·紫云府的小学泉泽小学，签约的也是经五路教育集团。
此次华润置地公元九里，片区配建的学校虽然已经明确，但是与谁签约，尚无消息。
但愿，所有的等待，都不负期待。
毕竟，北大清华的毕业生未必能买得起一套学区房，但父母都有让孩子上北大清华的梦。
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