今天的无锡终于入梅了
比常年入梅平均日期晚了六天
未来一段日子多雷阵雨天气过程
请大家及时关注天气变化哦！
对不起，你的噩梦才刚刚开始！
如果说梅雨季是很多人的噩梦
那么不好意思
无锡人的噩梦才刚刚开始！
（@670FX）
最近，住房大数据联合实验室
中国社科院财经战略研究院
住房大数据项目组发布的2018年6月
《中国住房市场发展月度分析报告》显示
通过142个城市
大数据房价指数（BHPI）监测发现
2018年上半年多数城市房价有所上涨
局部房价出现大涨，少数城市房价下跌
其中一线城市房价总体稳定
二三四线城市中的部分城市房价快速上涨
大数据房价指数定基显示
（以2017年12月为基期）
2018年上半年全国城市房价总体小幅上涨
局部房价出现快速上涨，少部分城市房价微跌
2018年上半年无锡房价涨了7.72%
与2017年12月相比
2018年5月142个监测样本城市中
房价下跌的仅有14个城市
其余128个城市均有不同程度的上涨
那么我们无锡呢？往下看
无锡凭借7.72%的房价涨幅
在142个城市中位列第21名！
也许你觉得还能接受
毕竟半年来涨幅也就是7.72%
全国排名也是到了二十名开外
但是各位注意啦！
据不完全统计，2018年1月至5月
全国各地出台的房地产调控政策达159次
无锡破万元地块已达19幅
无锡破万元地块已达19幅
自2016年8月至今
无锡已经诞生了19幅万元地块！
分布于滨湖区、梁溪区及锡山区
其中滨湖区11幅，梁溪区5幅，锡山区3幅
其中10个项目已经顺利开盘
另有9幅地块的案名还未发布
这9幅地块中4幅已公布规划
无锡高地价地块遍布全市
除了19幅万元地块
无锡各个区域也诞生了不少
捅破区域历史“面粉价”的高价地块
就目前来看，在无锡热门区域
2万元/㎡的均价是一个比较明显的分界线
太湖新城、梁溪区2万元/㎡以下的房源
基本开盘也都是抢购的状态
（图源：365淘房无锡）
最新六月无锡房贷利率
从5月全国房贷监测数据显示
上月全国首套房贷款平均利率为5.60%
相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%
同比去年5月
首套房贷款平均利率为4.73%，上升18.39%
1
首套房房贷利率维持在5.64%的银行占比下滑至五成
上月首套房房贷利率
维持在基准利率（4.9%）基础上
上浮15%的银行还占八成
然而相隔一个月
已有3家银行利率上浮
目前首套房房贷利率
维持在基准利率（4.9%）基础上
上浮15%的银行仅占五成
（图源：e房网）
其中，中国银行、工商银行
交通银行、江苏银行、中国邮政储蓄银行
五家银行维持首套房利率5.64%不变
而建设银行、农业银行
招商银行的首套房房贷利率均有上浮
建设银行的首套房房贷利率
在基准利率（4.9%）基础上
上浮15%调整为
基准利率（4.9%）基础上上浮20%；
农业银行的首套房房贷利率
在基准利率（4.9%）基础上
上浮15%调整为
基准利率（4.9%）基础上上浮17%；
招商银行的首套房房贷利率
在基准利率（4.9%）基础上
上浮15%调整为
基准利率（4.9%）基础上上浮20%；
而光大银行
的首套房房贷利率6.37%
华夏银行
的首套房房贷利率5.88%与上月保持不变
2
二套房房贷利率维持在5.88%的银行只剩两成
跟据上月的调查
二套房房贷利率维持在基准利率（4.9%）
基础上上浮20%的银行还占五成
而在6月的调查中
二套房房贷利率维持在基准利率（4.9%）
基础上上浮20%的银行仅占两成
其中
江苏银行、中国邮政储蓄银行
二套房利率5.88%不变
而建设银行、农业银行、招商银行
的二套房房贷利率均有上浮
建设银行的二套房房房贷利率
在基准利率（4.9%）基础上
上浮20%调整为
基准利率（4.9%）基础上上浮25%
农业银行的二套房房房贷利率
在基准利率（4.9%）基础上
上浮20%调整为
基准利率（4.9%）基础上上浮22%
招商银行的二套房房房贷利率
在基准利率（4.9%）基础上
上浮20%调整为
基准利率（4.9%）基础上上浮25%
而中国银行
二套房房贷利率6.13%
工商银行
二套房房贷利率6.13%
交通银行
二套房房贷利率6.13%
光大银行
二套房房贷利率6.62%
华夏银行的二套房
房贷利率6.13%与上月保持不变
素材来源：中国经济网、365淘房无锡、E房网以及网络。
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