昨日，中共中央政治局召開會議分析研究當前經濟形勢，要求下決心解決好房地產市場問題 ，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
一位財稅專家告訴記者，房地產稅立法可能 提速，今年10月 或者 12月 房地產稅法草案或將提交全國人大常委會進行審議。
事實上，今年以來種種跡象也顯示了房地產稅立法正在提速......
7月16日，在2018年上半年國民經濟運行情況發佈會上，國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，下一步中央從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產平穩健康發展，促進長效機制建設，更好地實現“房住不炒”基本定位。
而在今年6月，自然資源部發布消息稱，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。業界認為，開徵房地產稅一大技術前提正是全國不動產信息全國聯網，而全國聯網的實現為房地產稅開徵鋪平了道路。
更早的全國兩會上，全國人大會議發言人張業遂表示，目前正在加快進行房地產稅起草完善法律草案、重要問題的論證、內部徵求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的準備工作。
時任財政部副部長史耀斌在“全國兩會”答記者問時說，中國房地產稅制度設計上會參考國際上共性的制度性安排，他總結目前國際上房地產稅制度有四大共性。分別是所有的工商業住房和個人住房都會按照它的評估值來徵稅。所有國家的房地產稅制度安排中都有一些稅收優惠，比如可以作出一定的扣除標準等。
他說，房地產稅屬於地方稅，收入歸屬於地方政府。房地產稅需要建立完備的稅收徵管模式，使房地產稅徵得到、徵得公平。除了借鑑國際經驗外，史耀斌強調，會按照中國的國情出發來合理設計房地產稅制度。
“比如合併整合相關的一些稅種，再比如說合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等。使我們設計的房地產稅制度能夠更加合理、公平，既能起到籌集財政收入的作用，又能起到調節收入分配、促進社會公平的積極效應。”
4月27日，全國人大常委會公佈了2018年立法工作計劃，將修改個人所得稅法和制定房地產稅法列入預備審議項目。這些立法項目由有關方面抓緊調研和起草工作，視情在2018年或者以後年度安排審議。
儘管房地產稅立法提速，但離真正實施還需一段時日，而且房地產稅牽扯億萬百姓，且立法複雜，業內人士認為，房地產稅法草案將會公開徵求社會各界意見。
事實上，近日，地產大炮任志強在接受媒體採訪時曾說，“中國歷史上就有房產稅，新討論的所謂房地產稅是1951年就進行過房地產稅合併的。”
任志強表示，出臺此政策主要因為公私合營以後沒有了私有產權住房，所有房子都是公有的，收不了房產稅，“為什麼86年出臺以後，私人住房不收呢？沒有私人住房，都是公有住房你收誰的？”
“計劃經濟導致公有產權形成，不得不把房產稅停了，然後轉成了工商稅和其他的一些稅負，包括土地使用稅、耕地佔用稅、城市維護事業稅、教育附加稅，這些都應視為房地產稅裡的。”任志強表示，
房產稅並不是不收，而是轉化為了其他稅負。任志強認為，房產稅和其他替代稅負的用途是相同的，如果開始徵收房產稅，那其他的稅負是不是該免了？你不能多收。
他直言，要收房產稅的人應該去學一學中國的歷史，目前提出的房地產稅基本都是錯的，既不符合經濟規律也不符合中國歷史現實。沒有一個公有制土地國家，收過房地產稅。基本的法理是財產歸我，你才能收財產稅，財產不歸我，你憑什麼收我的財產稅？
對於房地產稅，小夥伴們有什麼想說的，留言告訴血拼哥吧！
綜合自：第一財經、新浪財經
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