冷漠的狴犴
先說房價下跌。
房價近年來的上漲，存在金融和炒作的因素，但是最根本的原因是經濟發展的體現和城鎮居民改善住房的剛需。
不說短期波動，如果房價真實下跌，首先說明經濟已經不再發展，人民生活水平肯定有所下降。這不是因果關係，而是房價體現了經濟活力。
當然，房價的一點點下行可能對實體經濟有所促進，從而抑制經濟的萎縮，然後經濟和房價再動態平衡，關鍵還要看具體情況。
另外，房價失控下跌，會導致銀行壞賬增加，引發金融系統問題，這就是次貸危機的情況。但是中國家庭槓桿率一般，首付比例比較高，基本不會出現棄房的情況。
但是你1000萬買的房，明年變成500萬了，會不會有人哭呢？
再說房價上行。
基本來說，未來幾十年房價穩定上浮是可預期的，這是中國經濟的動力，以及城鎮化進程的正常推動，這個沒問題。
我們來說爆發性上漲。
房地產的快速上漲會帶動一輪強烈的經濟上行，包括了大量的金融泡沫和重複投資，同時擠壓實體經濟的活力，醞釀高風險。
但是可預期的是，我們畢竟是“看的見的手”，暴跌和暴漲基本都不會出現。
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諮詢師天生
在房價綁架整個經濟的今天，房價的每一次波動，都深深牽動所有中國人的心。
未來幾十年，不管房價上漲還是下跌，都會傷害整個國民經濟。最理想的辦法，就是房價在可控的範圍內小幅波動。
這就是所謂的房價凍結。
未來普通大眾該如何應對房價的波動呢？
如果你家的房子是自住房，那麼房價的任何波動都和你無關，即使漲成天價，你也不可能賣掉，因為那時候賣掉就買不回來了。即使房價打一折，你也不可能賣掉，因為你賣不出去了。
如果是剛需改善型，那麼只要家庭條件允許，及時進行置換。越早置換成本越低。
如果你是炒房客，並且是加槓槓的炒房客，那麼恭喜你，你死定了。未來的房價凍結後，五到十年才能賣出，你不死誰死？
來自星星的K線妖
房價不能再漲了，房價已經成為民眾安居樂業的壓力，嚴重扭曲了健康發展的經濟表現，這已經是社會共識。但是如果房價控制不好，導致暴跌對於我們經濟發展也是極為不利的，現在我們的經濟已經被房地產綁架，暴跌的房價可能沉重打擊我們經濟發展，造成的金融危機會反噬其他行業，要知道由於前些年房價漲勢過於猛烈，包括地產商、上下游企業、普通民眾終其一生的財富都壓在地產上，如果房價暴跌，會有基數龐大的民眾由中產變為赤貧，民眾擁有產權部分的財產會變為零，甚至成為負數，銀行的不良貸款會是個天文數字。極大的打擊佔中國經濟半壁江山的地產行業，而我們其他行業短時間內替代不了地產業的作用，經濟GDP增速急劇下滑，經濟動亂的危害性更大。所以畸形的經濟已經發展到今天，經濟的堰塞湖已經形成，怎麼引導是關鍵，平抑房價，穩房價比打壓房價更重要。相信地產泡沫會隨著經濟社會的發展最終消退。
好看的艾溢嬌包包
房價下跌一半都不奇怪。中國人大部份意識不到十二級地震要來了，還以為買房保值買金不保值。黃金不說搶購造成升值，就是從目前的一千二下跌吧，有多少空間？最多百分之八左右。而可以蓋房子的地皮還有十倍百倍，蓋吧，早晚跌一半，你還要在危機中下降收入還房貸，中產破產要開始了。
趙曙光教授
還在想波動，還在想等幾年。。。已經漲到買不起了！！！能買的都已經買了，剩下都是沒錢買的了。。。炒家和房企的貸款都到期了。。。沒人接盤。。。不跌搞毛啊？？？來個時間靜止？？？
