寶坻地塊今日底價摘牌
津寶（掛）2017-081號地今日出讓，該地塊位於寶坻區朝霞路與中關村大道交口，臨近京津中關村科技園，最終由京津中關村科技城發展有限公司底價4.56億元奪得該地，樓面價4256元/平米。
住宅商服用地 臨近中關村科技園
津寶（掛）2017-081號其四至為：東至規劃縱一路，南至規劃橫三路，西至規劃朝霞路，北至中關村大道（以掛牌出讓文件附圖為準）。
該宗地土地用途為城鎮住宅、商服，出讓土地面積60500.5㎡，規劃用地面積60499.80㎡，容積率1.0-1.8，規劃建築面積108899.64㎡，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%，建築限高60米。
地塊內公共設施配置要求：居住小區級居民活動場地（合建），社區商業服務不小於1050㎡（合建）。應將組團級居委會（含居委會辦公、文化活動、社區服務）、物業管理用房、警務室、公廁、商業服務網點（早點鋪、便利店等）集中設置不少於1770㎡（應按千人指標計算並不少於1770㎡）的行政超市（其中商業服務網點面積為900㎡），並於首期建設。
起始樓面價超4k 自持上限為10.4萬平米
該宗地塊起始總價4.56億元，摺合起始樓面價4256元/㎡，設置最高限價5.72億元，摺合最高樓面限價5339元/平米。當掛牌報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持租賃住房建築面積階段，自持租賃住房建築面積上限10.4萬平米。
還遷多 住宅少
在今年上半年，寶坻地塊的成交量並不少，共成交了9宗地塊，但是其中7宗地為還遷地塊，僅有中交和碧桂園奪得兩宗含有住宅的綜合性用地。
另外津寶（掛）2017-072號地、津寶（掛）2017-073號地，以及潮陽大道與渠陽路交口的津寶（掛）2016-104號地，均遭遇停牌。
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