日前，長沙市不動產登記中心發佈《不動產（二手房）合同網籤須知》（以下簡稱《須知》），《須知》明確，
從2017年12月15日起市本級不動產（二手房）轉移登記業務受理原則上均以帶條碼的網籤合同為準。
合同網籤方式分為三種情況：
第一，通過中介公司代辦的業務，在中介門店簽訂合同。
第二，通過銀行和擔保公司代辦的業務，在銀行和擔保公司簽訂合同。
第三，自行成交的（自助業務），到市不動產登記中心各網點或經市不動產登記中心授權的機構簽訂合同，網籤合同信息數據必須真實準確。
《須知》不僅確定了長沙市不動產（二手房）買賣合同網籤的辦理細則，同時明確“任何單位和個人利用網籤平臺擾亂登記工作的，將取消網籤平臺資格並視情節採取相應措施予以處理”。
問：《通知》中提到“將本著自願的原則全面推行不動產(二手房)買賣合同網籤工作”，請問“自願”是否意味著可以選擇不辦理合同網籤？
答：關於《通知》中提到的“自願原則”，是指一是個人自願選擇網籤地方，二是相關單位自願做這個事，但必須全面實行網籤合同。
問：不動產（二手房）買賣合同網籤實施時間?
答：從2017年12月15日起長沙市本級不動產（二手房）轉移登記業務受理原則上均以帶條碼的網籤合同為準。
問：不動產（二手房）買賣合同網簽有哪幾種方式？
答：主要有三種方式。即通過中介公司代辦的業務，在中介門店簽訂合同；通過銀行和擔保公司代辦的業務，在銀行和擔保公司簽訂合同；自行成交的（自助業務），到市不動產登記中心各網點或經市不動產登記中心授權的機構簽訂合同，網籤合同信息數據必須真實準確。
問：不動產（二手房）買賣合同網籤的具體流程？
答：具體流程主要是五個方面。
1.信息採集。合同簽訂時，買賣雙方需提供合法有效的證件，包括不動產權屬證書（含房產證）、身份證件及其他資料（法定委託代理人），買賣雙方信息需通過身份證讀卡器採集相關信息。
2.合同核驗。網籤合同和相關表格在簽訂合同時一併打印，並由雙方當事人（法定委託代理人）簽字。合同簽訂後須通過網上預約業務辦理，進窗時由工作人員核驗合同、申請書等相關資料及當事人身份信息，經核驗後須由相關當事人（法定委託代理人）在網籤合同上摁手印。
3.需進行資金監管的。按照自願原則，由當事人自行約定，在網籤時對監管金額、監管銀行及買賣雙方收、退款賬戶及賬號信息進行明確。
4.購買二手房需貸款的。不動產（二手房）轉移登記和抵押登記可在網籤時一併申請辦理，也可按原有模式分開辦理。如一併申請辦理業務，網籤時須同時提交抵押資料並錄入相關申請信息，並轉貸款銀行核實信息後通過系統打印相關表格。
5.網籤合同撤銷。如需撤銷網籤合同的，請在簽訂合同的機構申請辦理。
長沙市不動產登記中心相關負責人提醒，嚴禁任何單位和個人利用網籤平臺擾亂登記工作，否則將取消網籤平臺資格並視情節採取相應措施予以處理。相關政策和操作流程可登陸長沙市不動產登記中心門戶網站查詢，也可通過長沙市不動產登記中心的諮詢電話諮詢。
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