近两年，随着西安房价的疯涨，西安的楼市调控政策也频繁发布，楼市调控越来越严格。例如暂停向企事业单位及其他机构销售住，“无预售证”房地产项目一律不得销售，“房荒”、开发商捂盘惜售、虚假房价、黑中介等房地产乱象整顿。楼市调控让西安的房价涨势得到一定的控制，不过西安的房价现在整体上仍呈现上涨的趋势。
据住房大数据联合实验室、中国社科院发布的《2018年6月大数据房价指数（BHPI）》显示：2018年1月-6月，西安的房价累计上涨42.58%，排全国主要城市房价指数榜第一；2018年6月，西安的房价环比上月上涨4.41%，同比去年上涨101.37%，排全国第一；西安6月的房价中位数（二手房）为15958元/㎡。
据中国房价行情平台的最新房价数据显示：西安7月统计的383个新楼盘房价均价为12553元/㎡，环比6月上涨3.65%；二手房均价为15180元/㎡，环比6月下降0.11%。西安各区房价为：
一、雁塔区房价：7月份新楼盘房价均价为16185元/㎡，环比上涨2.37%，统计楼盘：84个；7月份二手房均价为19183元/㎡，环比下降0.24%。
二、灞桥区房价：7月份新楼盘房价均价为12627元/㎡，环比上涨1.72%，统计楼盘：57个；7月份二手房均价12725元/㎡，环比下降0.74%。
三、长安区房价：7月份新楼盘房价均价为12980元/㎡，环比上涨3.17%，统计楼盘：35个；7月份二手房均价为13542元/㎡，环比上涨0.68%。
四、新城区房价：7月份新楼盘房价均价为12066元/㎡，环比上涨12.44%，统计楼盘：15个；7月份二手房均价为11982元/㎡。
五、阎良区房价：7月份新楼盘房价均价为4780元/㎡，统计楼盘：5个；7月份二手房均价为5569元/㎡，环比上涨0.89%。
六、高陵区房价：7月份新楼盘房价均价为7492元/㎡，环比上涨5.67%，统计楼盘：38个；7月份二手房均价为6921元/㎡，环比上涨0.58%。
七、未央区房价：7月份新楼盘房价均价为11751元/㎡，环比上涨2.89%，统计楼盘：90个；7月份二手房均价为14115元/㎡，环比上涨0.02%。
八、碑林区房价：7月份新楼盘房价均价为15650元/㎡，环比上涨0.64%，统计楼盘：10个；7月份二手房均价为13612元/㎡，环比下降0.21%。
九、鄠邑区房价：7月份新楼盘房价均价为12786元/㎡，环比上涨17.77%，统计楼盘：7个；7月份二手房均价为13360元/㎡，环比下降4.02%。
十、临潼区房价：7月份新楼盘房价均价为11994元/㎡，环比上涨14.53%，统计楼盘：11个；7月份二手房均价为7676元/㎡，环比上涨0.48%。
十一、莲湖区房价：7月份新楼盘房价均价为11509元/㎡，环比上涨1.28%，统计楼盘：29个；7月份二手房均价为12945元/㎡，环比下降0.57%。
十二、周至县房价：7月份二手房均价为3006元/㎡，环比下降2.15%。
十三、蓝田县房价：7月份新楼盘房价均价为7600元/㎡，环比下降8.43%，统计楼盘：2个；7月份二手房均价为5178元/㎡，环比下降1.37%。
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