有個共產房預計6-7月啟動網申！
這個項目叫金融街·金悅嘉苑，在房山，官方是這麼說的：
總結一下房山的共產房，一共有3個：
還有7個限競房：
把這3個共產房（紅色標記）和7個限競房（藍色標記）都畫到一張圖裡：
除了韓村河的韓建慧園和周口店的萬科七橡墅比較落單，其餘主要集中在三個區域：良鄉（2限競+1共產）、良鄉南（2限競+1共產）和青龍湖（2限競）。
咱們挨個兒說說：
先說良鄉南區域，6-7月要申購的是金融街金悅嘉苑，價格2萬6。
一居45㎡（4套）、二居78㎡（618套）、三居88㎡（443套），三居105㎡（179套）。
戶型可以先瞅一眼：
位置在良鄉往南5公里，六環往南2公里，緊挨著金樾和著和旭輝城。
之前介紹金樾和著和旭輝城的時候說過，位置有點荒，離地鐵也遠，起碼得5年10年才能看出樣兒了…
再說良鄉區域，位置比良鄉南好，起碼離地鐵更近，這邊有2個限競房和1個共產房，都挨著房山線蘇莊站。
房山閻村金隅共產房在蘇莊站南邊，位置比金悅嘉苑好，價格也是2萬6，現在也有效果圖了。下半年申購也有戲…
這個區域還有2個限競房，中海地塊和眾美地塊，價格分別是4萬和3萬9，其中中海地塊離蘇莊站極近，眾美地塊拿地時間很久了，但都還沒更多消息。
青龍湖區域比較獨立，兩個限競房地塊臨湖很近，價格3萬7，倒是挺適合養老。
西南方向兩個獨立的，一是周口店的限競房萬科七橡墅，大家關注度高，也分析過，200萬總價萬科三居洋房是特點，缺點是遠，取捨主要看通勤半徑是否能覆蓋自己的工作圈生活圈。
另一個是共產房韓村河的韓建慧園，這個更遠，隔壁就是河北。便宜倒是很便宜，1.35萬，只是覺得有點浪費房票。這個去年底就開工奠基了，應該很快也能開啟申購…
就是以上這3個共產+7個限競，總體來說，良鄉南不如良鄉，青龍湖適合養老，另外的便宜但遠。
另外除了共產和限競，區域內還有一些和限競房價格相近的商品房可以對比。比如京西悅府，價格也在4萬1左右，有96平的三居洋房。和限競房選哪個可以比較比較…
對於商品房新房，咱們能爭取到一些額外的福利優惠，對於想買房山區域新房的同學，可以私信報名。
以上就是對房山區域的總結。
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