2018年7月，贛州市房地產相關經營性用地(包括70年住宅用地、40年商業商務用地、40年及70年商住混合用地)成交50宗，出讓面積共計102.28萬㎡，出讓面積環比增幅達到了92.33%，成交金額達32.02億元，環比上漲了近七成。其中碧桂園在贛州石城縣及尋烏縣拿地2宗。
那麼，2018年8月份贛州市土拍市場有哪些優質地塊將亮相?誰將引領下半年土拍市場的走向?我們慢慢捋一捋：
據土拍網數據中心統計，2018年8月份，贛州市擬出讓28宗經營性地塊，土地面積約90.52萬㎡，起拍總金額約26.26億元。其中，南康區有6宗，且出讓時間集中在上旬；經開區1宗，于都縣1宗、瑞金市4宗、崇義縣3宗、上猶縣1宗、安遠縣1宗、信豐縣2宗、定南縣1宗、興國縣1宗、大餘縣5宗、全南縣2宗。具體地塊情況如下：
重點地塊詳解：
地塊編號為DBA2018019-1號地塊，位於贛州經開區華鑫路東側、香江大道北側地塊，地塊面積31913㎡（約合47.87畝）。規劃用地性質為商業用地，容積率﹤2.5，綠地率>25%，建築密度﹤50%。不得用於建設專業市場。
經開區DBA2018019-1號地塊位置
從地塊位置來看，該地塊地理位置優越，周邊緊鄰碧桂園正榮璽臺、中海左岸嵐庭、恆大悅龍臺、新力帝泊灣、恆大悅府、保利嘉福心語等大牌樓盤雲集，周邊居住氛圍濃厚，商業配卻十分匱乏。小編查詢資料瞭解，該地塊位置或為建設楊梅綜合體。
南康區DBE2018043號地塊
DBE2018043號地塊，位於南水新區NS3-02地塊（塔坳安置點四期東側），地塊面積60.252畝，規劃性質為居住（含配套商業），容積率1.0＜FAR≤2.6，建築密度D≤28%，綠地率GAR≥30%，出讓年限為商業40年、居住70年，地塊起始價為348萬元/畝。
南康區DBE2018044號地塊
DBE2018044號地塊，位於南水新區NS2-01-A13地塊（新南名苑西側），地塊面積2.346畝，規劃性質為居住（含配套商業），容積率1.0＜FAR≤3.5，建築密度D≤45%，綠地率GAR＜0.1%，出讓年限為商業40年、居住70年，地塊起始價為537萬元/畝。
南康區DBE2018045號地塊
DBE2018045號地塊，位於南水新區NS3-02-B08地塊（家豪花園旁），地塊面積5.838畝，規劃性質為居住（含配套商業），容積率1.0＜FAR≤3.8，建築密度D≤35%，綠地率GAR≥10%，出讓年限為商業40年、居住70年，地塊起始價為380萬元/畝。
3宗地均位於南水新區，目前南水新區基礎設施配套相對完善。地塊鄰近城市主軸南山大道、南水大道、迎賓南大道、蘇訪賢大道、贛定高速，交通便利通達。教育和醫療資源齊備，生活配套設施豐富完整。周邊有體育館、體育公園、文化藝術中心、南山森林公園等休閒設施，高檔社區林立，生活環境優美便捷。
3宗地塊周邊配套:
交通:南山大道、南水大道、迎賓南大道、蘇訪賢大道、贛定高速
教育:南康中學、南康區第五中學、南康區第八中學、南康區第一小學、南康區第三小學、南康區第四小學、南康區幼兒園
醫療:南康區婦幼保健院、南康友好醫院
商業:萬客隆購物廣場、堅強百貨、惠眾超市、南門綜合市場、廣場天街
休閒:南康市體育館、南康文化廣場、南康文化藝術中心、南山森林公園
樓盤:中梁南山院、中梁南安府、碧桂園正榮·天麓、正源時代、日豪花園、五星公館、南水國際、嘉聯芙蓉新城、寶輝幸福城、御龍城等
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