改革开放以来，在经济高速增长与市场旺盛需求的多轮驱动下，中国房地产发展迅猛。
但随着近年来在经济增长放缓、市场需求下降、购房政策收紧与经济产业结构调整、金融土地约束政策出台、供给侧改革去库存力度加大等多种因素影响下，中国房地产行业发展面临着严峻挑战与生存压力。
房地产高毛利、高周转、高杠杆的时代已经过去了，未来房地产行业将进入一个重大变革的时代。
行业每一次剧烈变化、分化、调整、重构都是一次洗牌，每个从业者都不可能“独善其身”，每一家房企都必须顺应时代的变革发展。不论是住宅类地产企业，还是城市开发类与商业类地产企业，抑或近年来兴起的科技地产与工业地产企业，都需要思考一个重要问题：房地产行业如何实现产业转型？又向何处转型？
房地产格局重塑、发展模式转变、政策调整将促使行业集中度以前所未有的速度提升、最终房企将从10多万家整合兼并重组为几百家甚至几十家。近两年权威机构公布的房企排名已经印证了房地产市场“强者恒强、大者愈大” 时代的到来。
未来10年，房地产将进入一个“品牌即权利”的时代，十年树木，百年树人，企业的品牌亦需要长期持续的培育，房地产行业尤是如此。当行业集中度提升成为必然趋势，品牌之于房企，除了销售端的溢价促进之外，在获取资源能力方面也得天独厚，强势品牌更能在群雄逐鹿中争得优先地位。
除了品牌之外，房企也必须担负起自己多元化的“运营服务商”角色。客户除了购买房子外，未来还将依据品牌选择租赁、养老、教育、旅游、投资等等多元化服务。未来的房企绝不能只满足于“卖房”这个单一的环节。
中国房企前三甲中的万科早在2013年，就提出了由“传统住宅开发商向城市配套服务商转型”的口号；恒大集团也以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头，形成了自己“房地产+服务业”产业格局；碧桂园更是定位于中国新型城镇化的建设者，致力于建造一个五星级的家。
品牌是做能打动人心的乐符，是能够与人们情感发生互动、建立联系的连接。 股神巴菲特曾经提出企业要建立自己的护城河，这样才能抵御外来风险和侵害。对于房企而言，特别是河南本土的房企，品牌时代真正的护城河在于产品战略，如何让产品形成自己的“超级IP”将是本土房企突围的关键。
如果说河南本土房企中，谁是打造超级IP的佼佼者，首推康桥地产。康桥地产是河南本土房企中的探路者，在打造房地产超级IP方面，已经取得了非凡的成绩。
在产品领域，康桥成功打造了自己的超级IP——“观（景观）、建（建工）、侍（物业）、体（体验）、研（研发）”为一体的5+好房，形成了“文化中国、特色康桥”的发展理念。
5+好房是康桥深入研究本土需求、注重人文关怀后的品质积累和智慧沉淀，是康桥地产对中原人居生活习性的理解，和对未来社区生活标准的重新定义。
康桥在5+好房理念的指引下，已经交付了众多的优质项目，在郑州市场上获得了业主的一致好评，康桥产品逐渐成为了品质的代名词，产品也享受着较高的溢价能力。
如今康桥已经累积开发了40余个项目，服务了27万业主，销售业绩连续三年稳居郑州区域前三名，2018年综合实力更是排名全国第84名。
在品牌文化领域，康桥又打造了一个全新的超级IP——“康桥集团&郑开国际马拉松”。
2015年，康桥集团组织的“绿色家庭”在赛道清理垃圾的举动就刷爆了河南人的朋友圈。
2016年，康桥集团凭借与KOL的深度合作，及康桥“绿色家庭”的持续性暖心之举，创造出河南地产界首篇“10万+”微信。
康桥凭借着自身与马拉松的渊源，征服了郑开国际马拉松组委会的心。
2017年更是将这一城市级赛事半程终点置于康桥香溪郡售楼部。为了这场几十个国家、共计50000名马拉松爱好者参与的“大party”——郑开国际马拉松，康桥倾注了自己的热情与汗水，最终使“康桥式”的马拉松服务深入人心。
为了比赛现场的环保，康桥集团采购了一万个环保垃圾箱，成为了这场赛事的“编外义工”；同时，为了体现郑开马拉松生机勃勃的愿景，康桥集团联合各大幼儿园、儿童绘画班等机构，动员起全郑州孩子们的马拉松热情，寄托了一个孩子最纯真的梦想。
同时，康桥全城招募康桥义工，他们承担了为运动员按摩的工作，为完成比赛的运动员，按摩疏松筋骨、帮助体力基本恢复的特别任务。
为了保证此次马拉松赛事的服务性，康桥集团更是组建了别具一格的“靓丽方阵”，派出康桥物业的500名服务人员，身着绶带，沿途为需要帮助的参赛选手提供途中指引、送递饮料毛巾等服务，对此次郑开马拉松半程终点的服务力提升，做出了强有力的保障。
2018年已至，
对于品牌美誉度和知名度不断提升的康桥，
面对已经连续3年深度参与的郑开国际马拉松，
面对不断年轻化的消费群体，
今年的郑开国际马拉松，
康桥又能奏响怎样的动听旋律呢？
第一大看点
挑战每一步，马拉马拉舞为郑开国际马拉松“舞力全开”
消费群体年轻化已经是这个时代的趋势，无论何时何地年轻群体都是最具时代先锋精神的族群，比如现在90后都在玩的抖音、直播已经逐渐蔓延到80后、甚至70后。
面对这样的趋势，康桥集团携手郑开国际马拉松组委会，由抖音网红天团打造了2018年第一神舞——马拉马拉舞，如今已经在抖音爆红。参与者只要与网红达人决战舞王，与COSER小姐姐当面PK，就有可能赢取官方提供的价值666元超级运动大礼包。
这一次，康桥将再次引领河南本土房企的潮流方向。
第二大看点
爱心每一步，公益捐步，让城市更美好
本次马拉松大赛期间，康桥集团又联合腾讯公益与康桥东麓园、三知书局共同为爱起跑，举办微信运动捐步活动。3月25日小马现场（郑东CBD）、3月25日下午至31日康桥东麓园城市展厅，参与微信运动捐步兑书、献书，搭建城市图书馆，即有机会获得马拉松志愿者证书。
第三大看点
精彩每一步，“康桥式”服务温暖人心
往年“康桥式”服务已经成为郑开马拉松赛事上不可或缺的一道风景，也从某种程度上影响着郑开赛事的规格和形象。
而这一次康桥凭借着自身多年投身公益的经验和热情，在半程马拉松终点——康桥香溪郡为广大跑友提供现场热茶、暖粥、赛后回复等贴心服务，同时在现场还有美女帅哥cos人气动漫角色，与跑友们一起挑战马拉马拉舞。
服务与运动一起，必将构成本届马拉松大赛上的超级正能量。升级版的“康桥式”服务已经来临了。
火爆的郑开国际马拉松不仅是广大跑步爱好者的体育盛宴，更肩负着以马拉松精神推动城市精神进步的功能，城市的建设不能只满足于GDP的增长，高楼大厦的落地，新时代人民群众的精神文化需求也迫在眉睫。
相较于过去一些“竭泽而渔”的企业，康桥无疑是一个非常有人情味的企业。
战一场！跑一回！
这个春天，挑战自我
3月25日
与康桥一起，在郑开国际马拉松的赛场上焕发新生魅力！
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