5月29日上午，成都天府新區華陽街道二江寺一組2宗共計253畝的商業用地在自貢東方拍賣上進行拍賣。與前三次登上拍賣臺時的無人問津不同，本次2宗地成功拍出的同時還產生了35.5%的高溢價率，競得人為四川著名商業地產商藍潤，總成交價達23.15億。
事實上，該地塊是Sen Yu以前開發的南湖國際中心項目。
2012，森裕實業集團以160元130畝的價格贏得了兩個商業區，價格分別為1013元/層和7億8600萬元。
但4年後，債務危機襲擊了他。2014年10月，五礦信託公司向森裕集團發放了兩筆批發貸款，信託貸款總額達5億元，為期兩年。
2016年初，當流動性危機爆發時，五礦信託公司向青海省高級法院申請封存超過5億1000萬元的財產。兩個包裹剩下的未開發部分被擱置了。
2017，森榆兩個未開發地塊先後進行了司法拍賣程序。2017年7月11日，拍賣公告中的資金被推遲，拍賣在2017年8月9日被推遲。從那時起，在12月26日和29, 2017日，這兩個拍賣網站再次拍賣。
拍賣網站位置較好，屬於當前天府新住宅的熱點板塊Nanhu。
在本質上，該地區與6000畝南湖溼地公園是無縫的。在交通方面，計劃的地鐵5號線距離陸地大約700米。在教育方面，也有成都市第一個幼兒園天府學區和成都皇室東側的石筍街小學的天府學區。
目前，該地區周邊有許多居住區，包括北辰南湖山麓、大中央公園、中海嘉興南湖左岸等。業內人士說，該項目不少於500萬方在嘉興南湖周圍。
相比之下，整個板塊的業務匹配明顯不足，並且只有一些社區的Deshang提供商。
根據公告，253畝拍賣，93畝商業地塊，另有160畝住宅兼容商業用地，共可開發約63萬個商業區，而該盤也是四川著名的商業地產代理。南湖的生意是有希望的，"拍賣結束後，這個行業非常失望。
目前，藍潤商務、在建、擬建的城市綜合體項目近300萬平方米，擁有10條跑道商業街和7個標誌性城市綜合體，佔據了春熙路、東方客運站、天府新區中心軸線等城市標誌性建築。地鐵交通幹線。"藍跑"業務迅速成長為成都商業地產市場的支柱。
宗地詳情
1號宗地：成都雙流縣（該土地現位於天府新區）華陽街道一心社區1組、清河社區6、7組、二江寺社區1組
標的內容：商服用地兼容城鎮住宅用地國有土地使用權和在建工程（11-20棟在建工程）
土地面積：約107039.26平方米（約160畝）
拍賣參考價：113029.22萬元
保證金：10000萬元
競得人：藍潤
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