日前，備受關注的大港緯四路改造項目傳來了新進展。根據青島市自然資源和規劃局發佈的最新規劃顯示，大港緯四路改造項目包含兩個地塊，均規劃為住宅和商業，兩宗地塊總用地面積16177．4平米，總規劃建築面積93304．5㎡。
根據最新規劃顯示，SF0302－38號地塊用地面積5059．2㎡，總建築面積14082．4㎡，地上建築面積10118．4㎡，地下建築面積3964㎡，容積率為2，建築密度25％。SF0302－40號地塊用地面積11118．2㎡，總建築面積79222．1㎡，地上建築面積55035．1㎡，地下建築面積24187㎡，容積率4．95，建築密度25％。
兩宗地塊總停車數按照住宅每戶配建一個、120平米以上戶型按照1．5個／戶，商業按照每100㎡配建1個車位的標準計算建設。
據悉，該項目為市北區2011年舊城改造項目，主要用於安置原地塊住戶。項目包含兩個地塊，均規劃為住宅和商業。項目建設單位為青島榮軒置業有限公司，位置位於大港二路以北、大港三路以南，大港緯四路東西兩側。將建住宅及其配套商業網點。
據悉，此次規劃中的兩宗地塊已於2月初剛剛上市拍賣，最終被青島榮金美地置業有限公司收入，成交樓面地價分別是11560元／㎡和7700元／㎡。根據記者追溯，大港緯四路東片區是市北區舊城改造拆遷範圍較大的區域之一，徵遷之前，片區內除了房齡超過30年的單位的職工宿舍樓外，還有多處零星筒子樓和低矮平房。
從地理位置來看，大港緯四路東片區危舊房改造項目靠近青島科技街，附近有新盤有泰山路99號，高層精裝均價28000元／平左右。
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