在"健康中国"大背景下，越来越多的房地产商涉足大健康产业。2017年，房地产企业在医疗健康领域投入逾3000亿元（数据来源：动脉网）。在后地产时代，健康地产已然成为了传统地产企业、健康产业上下游企业的转型升级重要方向。
目前，健康房地产在市场上的探索模式非常丰富。在《健康产业与健康房地产、商机与实践》专著（2016）中，系统地阐述了健康房地产的六大发展模式。在此基础上，结合我们的最新研究，分析了市场上流行的医疗商城、健康商业中心、社区健康管理中心和国际高端维修中心的产品模式。本文主要分析了卫生商务中心的重点和案例，希望能为企业投资相关卫生项目提供参考。
在过去的几年里，"上海太平洋百货公司将在今年年底关闭"，"北京最大的单一百货公司之一濒临破产"，"10000个实体店在成都崩溃"等近几年。因此，传统商业逐渐探索出从原来的"销售商品"到"销售体验"再到"销售功能"的转型之路。
在3阶段，具有突出功能主题的商业地产项目可以在新一轮商业房地产重组中蓬勃发展。随着中国高净值人群的增多，人们对亚健康风险的重视程度、对产品的选择、对个人健康管理、医疗保健、慢性病维护、癌症筛查、抗衰老、需求上升等方面的需求日益增加。在健康经营形式中，健康商业中心已成为我国重要的组成部分。传统商业地产的新方向。
卫生商务中心主要包括卫生业务、健康体检和健康培训三大功能。其中，健康商业主要包括健康购物、健康饮食和休闲娱乐三个部分；健康体验主要包括健康服务和健康管理两个部分；健康培训主要包括健康知识宣传、健康产品宣传和HE。ALTH企业交换三部分。企业可以根据自己的资源自由地组合各种功能。
结合商业地产的开发现状来看，健康商业领域的开发形式主要分为全新物业开发（通常打造1-2万平米的小型独立商业综合体）和存量物业盘活（在现有传统商业综合体中植入1-3层1000-3000平米健康业态）两大主要类型，相应的开发主体可以通过这两类方式切入到健康商业领域。
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