文件傳輸助理
你好，作为一名10年经历的房地产项目负责人，给你一些购买的建议方向：
一、我曾经2010-2012年在广东呆过两年，在碧桂园集团总部，但是不知道肇庆的房价现在是怎样的一个情况，按照城市等级，肇庆应该算是三四线城市吧，按照现在全国房价水平来看，三四线城市的房价大多都已经超过了5000的水平，很多都在6000-20000之间（依据不同省份不同城市经济发展不一样）
二、如果按照全国价格来看，你这个价格可以买，并不贵。但是另一方面，不能但看价格，要综合分析房子。
1、你的需求：你买房子的需求到底是什么？想进城居住？买个好学区？好地段还是只要买个房子住就可以。
2、地段：按照你需求不同，你买房子的价格相差很多，很偏什么配套都没有的价格会低，一切都不错的价格很高。
3、产权，很多小产权房冒充商品房出售，价格非常低，低于市场价，但是你要仔细调查好，低价一定有低价的原因，千万不要贪图低价买到了有问题的小产权房。
4、个人经济实力，如果你的经济实力足以支撑，这套房子也正是你想要的，那么建议你可以入手，价格真的不高。
5、建议你多了解一下其他房子的价格，我个人感觉这个价格很低了，不像是肇庆本来的房价，应该是肇庆郊区或者偏远地方的价格，这种地带的房子一定要多检查仔细留心，千万别有什么问题，买房子毕竟是件大事。
最后，祝你选到自己满意的房子
淮南见
肇庆是广东省下辖的地级市，属于粤西板块，按经济、消费以及影响力来划分的话，肇庆在粤港澳大湾区里边属于第三梯队。
据最新数据显示，肇庆当前的楼市均价为7497元相比2017年5351元的均价，涨幅高达40.1%，商业地产视点根据当地楼市资料分析肇庆房价上涨的原因主要有三点:
1、一二线城市限购限售导致需求外溢，肇庆是大湾区难得的不限购区域，外溢需求更是刺激肇庆房价大幅上涨；
2、全国前十的房企，有8家已经进入肇庆，大规模拿地开发，进一步推进了当地房价上涨；
3、粤港澳大湾区的规划出台，肇庆的城市开发加快，旧城改造、棚户区拆迁的货币化置换提供大量购房需求；
目前，肇庆的房价同去年相比已经有40%的涨幅，随着房地产调控的进一步加强以及旧城改造安置的变化，在没有新的购房需求下，肇庆的房价存在一定的压力。
回过头来看，楼主提出的问题其实应该是在17年的，现在市场已经给出了答案，对于肇庆现在的楼市商业地产视点提醒，刚需请抓紧时间上车，投资需谨慎。
商业地产视点
乐居买房
现在五千元一平方米在肇庆德庆能买一套八十平方米左右的毛坯房，是否划算，就看各个人。常年居住的用户会觉得划算，工作、学习、生活方便必需的。一年只住一两回，只是回乡探亲住住的人，又要供着一套楼，就不大划算。相对而言，这就得按个人收入和积蓄而定，置房产是非同一般的小数目，一般工薪阶层会三思而后行。
