(夏振东两口子在公园里运动，打一打羽毛球。遇到一个老朋友，对方先看见夏振东，走过来打招呼，两人就去到树荫下，坐在椅子上聊天叙旧。蔡云丽和一个陌生女人打着羽毛球。
两个男人说长道短，就说到了房子的话题。)
夏振东：现在和以前一样的，有见识的人干事业，没文化的人有钱就投资房子么。这十来年过来，不管哪一年，聪明的人都以为：房价涨到顶了，炒房子无利可图了;也不管哪一年，有头脑的人都认为:股市已经成熟了，牛市将要出现了。而笨人呢，目光短浅，老觉得自己笨，有钱就是买房子，无论赚了赔了，至少总有房子在那儿。
我就说一说我姑夫，他父亲是大学教授，我姑夫只上过高中，没毕业就当兵去了。我姑夫一到部队就被分配到了炊事班，干炊事员一直到转业，转业分配到招待所了，还当厨师。
改革开放，招待所饭店搞承包，我姑夫就把饭店承包经营了两年，也赚到钱了，还想继续承包，可是招待所搞了一次假投标，让人家有关系的人走后门承包去了。这件事让我姑夫很生气的，一狠心就在街上置了个门店，用自家的房子开饭馆，就不怕有人争有人抢了。
2000年前后那几年，那个时候兴起了开会馆，就是利用一个小庭院，房子很别致，院里有园林，在这样的环境，每天只张罗几桌高档饭菜，食客不多都是比较有钱的人，这样的饭馆，只要一、两个人就能运转，不慌不忙就把饭菜做的很精致，每天的利润呢也很可观。
我姑夫对自己的厨艺很自信，他认为每天只招待十几个客人，才能把他的手艺发挥到极致。
丰喜路老街有几座老别墅，建筑都是解放前的，我姑夫就把一个庭院盘下来了，占地二亩，花了不到一百万，那是99年，一百万就很多呢，当时还借贷了二十万才筹齐的。对了，我想起来了，是我姑夫先在报纸上看到了这个院落的拍卖信息，这才想到了:用来开一个会馆。
我姑夫开那个会馆，生意没有预想的那么好，马马虎虎开了三年就关停了，又去干了个大饭店。05年老街改造，把老别墅拆了建成了现在的大酒店，当时了花了不到八百万，都说现在能值一个亿，有些夸张，可是地皮很值钱啊。
我姑夫至今干了三十年餐饮，赚到的钱也不少呀，可是比起他无心抽柳.炒房子赚到的，真的不多，简直可以忽略不计。
我姑姑、姑夫现在住的联排别墅，我姑夫的老父亲也有一幢同样的别墅房，都在同兴区，都是11年置下的，当时各花了三百多万，现在翻了两番都打不住，从前住的房子都还没有卖，都租出去了。你看看这光景，谁十年前都没有预先料到。
我看啦，迟早要征房产税，征的少了都不行，不然有钱人和中产阶级就会把房产资源垄断了，房价就涨不到头儿啦。
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