靜安豪景苑是吉寶置業在靜安區打造的高檔全裝修國際花園社區，項目位於武定路650弄，屬於北靜安板塊，項目佔地面積69000平方米，建築面積136393平方米，綠化率高達40%，容積率為4.08。
靜安豪景苑地理位置優越，緊靠南京西路商業圈和靜安寺商業圈，是真正的市中心豪宅。軌道交通有2號線,7號線,13號線，教育方面對口靜安區第一中心小學。
江蘇省徐州市賈汪區人民法院將於2018年07月11日10時至2018年07月12日10時止（延時除外）進行公開拍賣活動。
一、拍賣標的：上海市靜安區西康路501弄7號3802室
起拍價：1408.47萬元，保證金：200萬元，增價幅度：5萬元。
房產證號:滬房地靜字（2015）第001091號 ,建築面積:141.06㎡,房屋用途: 住宅。
特別公告：該房產同時被上海市公安機關查封，競買人成功競得標的物後，需自行協調處理。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
三、特別提醒：（詳見標的物介紹）拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全瞭解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔的一切稅、費和所須補交的相關稅、費（包括但不限於契稅、所得稅、營業稅、印花稅、土地增值稅、權證費、過戶手續費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的水、電、煤氣、排汙、有線電視、物業管理等其它費用均由買受人自行承擔（法律明確規定的除外），具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，相關費用自理。
特別說明：買受人自收到本院送達的成交確認書、成交裁定書起二十五個工作日之內需將繳款憑證交至本院，逾期未提交後果自負。
七、對上述標的權屬有異議者，請於開拍三個工作日前向本院提出書面異議。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
申請優先購買權的競買人，請在標的開拍兩個工作日前向法院提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。
九、拍賣成交後買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。重新拍賣的價款若低於原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
十、在拍賣中，因部分標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及餘款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
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