西安市國土資源局消息：西安曲江漢嘉置業有限公司起始價32805.0萬元拍得曲江144.753畝低密度商業用地，項目分為兩宗地，分別為108.769畝和35.984畝。
西安曲江漢嘉置業有限公司股東為西安曲江大唐不夜城文化商業（集團）有限公司51%股權【曲文投控股】，西安桃花源房地產有限責任公司。
成交單價：226.6萬元/畝；樓面地價：5665.6元/平米
地塊位置
地塊詳細信息：
QJ7-5-4號宗地，淨用地面積72512.99平方米（摺合108.769畝），用地性質為商服用地（含酒店），容積率不高於0.6不低於0.3，建築密度不高於40%，綠地率不低於40%，土地使用年期為40年。
QJ7-5-5號宗地，淨用地面積為23989.11平方米（摺合35.984畝），用地性質為旅館用地，容積率不高於0.6不低於0.3，建築密度不高於40%，綠地率不低於40%。土地使用年期為40年。
特別約定：
1、QJ7-5-4號宗地和QJ7-5-5號宗地一併出讓。西安曲江新區管委會旅遊文物局明確QJ7-5-4號宗地中13000平方米及QJ7-5-5號宗地中22393平方米用於建設高品質特色酒店。高品質特色酒店建設須符合《西安市人民政府辦公廳關於印發加快推進高品質特色酒店建設政策意見的通知》（市政辦發〔2017〕108號） 文件要求。
2、經西安市國土資源局審定，該宗地競買保證金為人民幣17000萬元，拍賣起始價（底價）為人民幣32805萬元，增價幅度為人民幣1000萬元。採用增價拍賣方式，
宗地按價高者得的原則確定競得人。3、QJ7-5-4、QJ7-5-5號宗地競得人必須與市旅遊主管部門簽訂協議，承諾自酒店建設項目動工之日起，三年內完成酒店建設，五年內完成星級酒店評定工作，且自酒店建成之日起三年內不得變更用途或自降等級；
4、高品質酒店建築總面積35393平方米，其中地上建築面積為27393平方米，地下建築面積為8000平方米。酒店項目建成後，若酒店未達到高品質、酒店建築總面積未達到35393平方米，競得人需補繳已優惠地價款；
5、用地中酒店項目需自持6年，6年內不得銷售；
6、根據市文物局出具的批覆，建設方案應履行相關文物報批手續，報國家文物局審批。
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