2018年8月8日，西咸新区秦汉新城5宗土地成交，共计703.42亩，成交额80317万元。
5宗土地具体信息如下：
01
XXQH-ZL12-03-01-02地块
该宗地位于周武路以东、周成路以西、天工二路以南、天工一路以北，净用地面积158.2146亩，土地用途为仓储用地，容积率大于等于1.0小于等于1.5，建筑密度大于等于40%，绿地率小于等于15%。土地出让年限50年。
该地块最终被西咸新区新领物流有限公司以4431万元摘得，折合地价28万元/亩。根据挂牌文件约定，该地块竞得人取得土地使用权后，在60日以内向竞得公司引入外资1050万美元以上。同时，竞得人在签订土地成交确认书后，三个月之内开工建设，一年内完成总投资额的30%以上，两年内建成。
工商信息显示，西咸新区新领物流有限公司属于外国法人独资有限责任公司，注册资金1200万美元，法定代表人为高红兵，公司唯一的股东为XAA LOGIPORT PTE.LTD。
该地块疑为新地物流项目用地。
2
XXQH-ZL12-03-01-01地块
该宗地位于周武路以东、周成路以西、天工二路以南、天工一路以北，净用地面积159.3682亩，土地用途为仓储用地，容积率大于等于1.0小于等于1.5，建筑密度大于等于40%，绿地率小于等于15%。土地出让年限50年。
该地块最终被泉晖（西咸新区）仓储服务有限公司以4463万元摘得，折合地价28万元/亩。根据挂牌文件约定，该地块竞得人取得土地使用权后，在60日以内向竞得公司引入外资1300万美元以上。同时，竞得人在签订土地成交确认书后，三个月之内开工建设，一年内完成总投资额的30%以上，两年内建成。
工商信息显示，泉晖（西咸新区）仓储服务有限公司注册资金2500万美元，法定代表人王洪辉，是一家台港澳法人独资有限责任公司，公司唯一的股东为SPRING ASIA SA26 INVESTMENTS LIMITED。
该地块疑为泉康秦汉智慧金融物流产业园项目用地。
除了上述2宗仓储用地外，最值得关注的是绿地集团当日摘得另外3宗住宅、商业用地。绿地集团摘得的3宗地面积共计385亩，耗资7.14亿元。
3
XXQH-ZL05-04-09-01地块
位于兰阳路以南、河堤路以北、渭城三路以东、渭城四路以西，净用地面积62.658亩，土地用途为商服用地。容积率大于等于2.5小于等于3.5，建筑密度小于等于40%，绿地率为大于等于25%。土地出让年限40年。
最终，该地块被绿地集团西咸新区贸昌置业有限公司以5640万元摘得，折合地价130万元/亩，按照最大计容建面146201.895㎡计算，该地块楼面价为385.77元/㎡。
4
XXQH-YB05-02-02地块
该宗地位于汉书一路以东、汉高大道以西、韩信路以南、李广街以北，净用地面积160.616亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于28%，绿地率为大于等于35%。土地出让年限70年。
最终，该地块被绿地集团西咸新区源北置业有限公司以33087万元摘得，
折合地价206万元/亩，按照最大计容建面214155.08㎡计算，该地块楼面价为1545元/㎡。5
XXQH-YB05-01地块
该宗地位于秦汉大道以东、汉书一路以西、李广街以北、韩信路以南，净用地面积161.8605亩，土地用途为商住用地。
地块一，土地用途为住宅用地，容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于28%，绿地率为大于等于35%；
地块二，土地用途为商服用地，容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于50%，绿地率为大于等于25%。土地出让年限住宅70年、商服40年。
最终，该地块被绿地集团西咸新区源北置业有限公司以32696万元摘得，折合地价202万元/亩，按照最大计容建面215813.96㎡计算，该地块楼面价为1515元/㎡。
工商信息显示，绿地集团西咸新区贸昌置业有限公司、绿地集团西咸新区源北置业有限公司均为绿地集团西安置业公司的全资平台公司。
按照挂牌文件约定，绿地集团摘得的这3宗土地成交后，绿地集团须承诺在秦汉新城自贸区内投资建设总投资额不低于30亿元、建筑面积不低于35万平方米的甲级写字楼与四星级以上酒店项目且自持不得转让。同时，在签订土地成交确认书后，三个月之内开工建设，一年内完成总投资额的30%以上，两年内建成。
此前的2017年8月30日，西咸新区秦汉新城与绿地集团签署秦汉自贸区总部基地项目。
图丨秦汉新城管委会主任杨占文带队上门拜访绿地集团西北总部
按照计划，绿地集团将投资100亿元在秦汉新城建设商业办公集群、服贸产业园、五星级酒店、人才公寓等，项目将为秦汉新城打造渭河北岸中心商务区、建设"一带一路"人文交流核心载体、开启服贸自贸双战略叠加模式提供强有力支撑。
从此次拿地的信息来看，绿地集团此次摘得的地块或为该项目用地的一部分，这是绿地集团首次在秦汉新城拿地。
截止目前，绿地集团在西咸新区五大新城中的沣东新城、空港新城、秦汉新城已经有项目落地，另外据传绿地集团在泾河新城也有项目布局。
作为西咸新区五大新城之一，2017年以来秦汉新城以良好的投资环境吸引了包括恒大童世界、宝能新能源汽车产业基地等千亿元级别企业落户。秦汉新城的发展潜力，也被国内各大地产商看好，包括万科地产、绿地集团、星河湾、旭辉集团、启迪控股、力高地产、云南城投、德杰地产等国内知名地产企业、上市房企在秦汉新城均已经有项目落地。
值得注意的是，秦汉新城当日成交的几宗土地，对开工时间、竣工时间等均做出了明确的约定，以此可以避免土地闲置以及确保投资到位。
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