这是一个浮躁的年代，都想着投资挣快钱，什么P2P，区域链等，之前是把钱存到银行，现在流行投资存房，大街小巷都在讨论房价，房子买到就是赚到。在利益的趋势下，房价越炒越高，泡沫被疯狂的人们越吹越大，楼市更是上演了一出闹剧。融创摇号门事件、买房天价茶水水费、雇水军囤房炒房等，疯狂的楼市甚至出现开发商恶意违约，自己举报自己无证销售，要求业主退房，试图作废此前合同，以如今的高价重新销售。
奇葩的时代，围绕楼市，闹剧不少，荒唐的事也不少，近日，由于房价上涨，之前购房者买房时价格低，现如今房价翻番，2016年购房者买房房价是7000多元，如今该楼盘房价25000元，房价暴涨，从卖不出去到一房难求，开发商感觉自己吃亏了。西安开发商闻天科技实业集团有限公司以当时没有预售许可证为由，自己举报自己违法，要求业主退房。毕竟一套房的差价是100多万，谁会嫌钱多，开发商也要炒房，开发商通过"自己违法销售，状告业主"的方式来毁约的现象，作废之前合同，收回房子重新销售，将利润最大化。
2016年楼市冷淡，为了回笼资金开发商无证销售，缺钱的时候是购房者救了你们，顾客是上帝，可是房价上涨，楼市火热，就举报自己无证销售，要求业主退房，作废此前合同，以如今的高价重新销售，这是什么套路？企业的信誉都去哪了。用购房者的钱炒房，开发商一本万利，房价涨了要求退房的行为，即便罚款无非最多几十万，对于开发商而言九牛一毛。而且这件事不单单是一户官司输的问题，更是社会信誉的问题，不幸的事开发商胜诉了。
或许未来开发商们会争相效仿呢，毕竟前几年几千块卖出去的房子，只要现在起诉收回，转手利润就是翻倍。西安开发商"举报自己"胜诉，又一开发商自爆五证不全，状告业主，据河北经济频道报道，2015年底，石家庄张女士全款80多万购买了东岸尚园的一套房子，购买时项目宣传已经有3个证件了，但开发商交房日期一拖再拖，终于等到要收房了，没想到房子收不成，如今开发商自爆五证不全，提起仲裁，要求之前签订的购房协议无效。楼市荒诞的背后是契约精神，道德底线，经营良知就都成了扯淡，为了利益一切都是浮云。
在大部分城市，由于之前楼市冷淡，为了回笼资金开发商无证销售，违规销售的情况屡见不鲜，如果都按照这种判决来执行的话，或许大量的买房人将会失去自己原本居住的房子，尤其是那些居住了几十年依然拿不到房产证的房子。房企用购房者的钱盖房，房子建好，房价也上涨了，房企再告自己违法，然后房子又能够拿出来卖。西安的事情就告诉我们，没有做不到只有想不到，尤其是在利润面前，毕竟违规销售查到罚款顶多也就是几十万，但房子升值一套就几百万。
其实在这里笔者想说，既然当初违规，那么当初无证销售为何顺利完成？相关部门的监督行为是一个大问题，而且如果当前楼市如果没有合理的处罚措施，政策打在开发商身上没有"痛"的感觉，只是"挠痒痒"，那么对于房企来讲，无疑是变相的允许。南京彭宇案之后，摔倒不敢扶，扶了吃官司，西安开发商举报自己胜诉后，购房者一定要擦亮你的眼睛，一旦购买五证不全的房子，那么就没有了法律的保护，而当房企反悔时，你只能被动的接受。毕竟在当下的楼市，所谓的契约精神在利润面前显得苍白无力。
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