武漢樓市觀察：地王“割肉”博弈市場
作為“四大火爐”城市之一，8月的武漢正值酷暑時節，與之相對應的樓市也處於火熱之中。根據湖北中原策略顧問中心研究院的統計數據，2018年上半年武漢新房推售量達到64155套，同比增長15.9%，成交58759套，同比增長20.2%，全市推盤194次，同比增長28.5%。同時據不完全統計，8月武漢預計將有超過50個項目入市銷售。隨著剛需剛改型項目受熱捧，不少地王也按耐不住。上半年以來，包括中冶·39大街、碧桂園晴川府等2016年拍出的高價地王陸續首開入市。已入市地王基本遵循成本核算法以保本或微利的價格入市，去化在80%以上，下半年預計有更多地王項目放棄等待，以保本價入市。|中國經營報
武漢多部門聯動治理房地產市場亂象
8月3日，武漢市召開治理房地產市場亂象專項行動推進大會。武漢市住房保障和房屋管理局、市公安局、市工商局等部門聯合成立專項行動領導小組，多部門聯合執法，整頓和規範房地產市場秩序。據介紹，此次專項行動將重點整治投機炒房、房地產“黑中介”違法違規、房地產開發企業違法違規，以及虛假房地產廣告。包括捂盤惜售、囤積房源，操縱房價、房租，捏造、散佈房地產虛假信息，惡意炒作、哄抬房價等違法違規行為。|鳳凰湖北
江城寫字樓空置率較高 房產基金化運作另闢蹊徑
寫字樓、商鋪難賣，推銷騷擾電話不斷，市民煩不勝煩。但如果把寫字樓、商鋪等房產基金化運作，買沒有資金壓力，轉手又容易，你會買單嗎？“我5年前買的商鋪，現在也沒漲多少，想賣又不好脫手，真是筆虧本買賣。”武漢市民秦先生感嘆。面對寫字樓、商鋪動則幾百萬元的價格，再加上其昂貴的交易稅費，一般的投資者都望而卻步。業內人士稱，一些房地產開發商只是賣寫字樓、賣商鋪，並沒有總體運營規劃，導致同質化嚴重或者業態低端。去年，全球房地產服務商戴德梁行發佈報告稱，武漢甲級寫字樓空置率上升至36.2%。|楚天都市報
武漢下功夫提升兩江四岸核心區顏值
武漢地處長江、漢江交匯之處，兩江四岸江灘是這座城市獨特的濱水資源。長江、漢江武漢段岸線總長348.8公里，其中長江岸線總長235.9公里、漢江岸線總長112.9公里。目前，我市沿江已利用岸線153.2公里，不到長江、漢江岸線總長的一半。 “建設生態長江、建設黃金水道，治理長江岸線迫在眉睫。”2016年3月，市委、市政府決定啟動全市沿江港口岸線資源環境綜合整治。目標是：取締拆除所有的非法碼頭、轉運所有的江邊砂石、遷移拆解躉船。|長江日報
武漢至香港高鐵預計下月通車
下月可以坐高鐵直達香港啦！早上吃碗熱乾麵，4個半小時就能到香港喝下午茶。記者昨日瞭解到，廣深港高鐵香港段列車試運行目前正處於關鍵階段，預計最快9月可以正式開通，列車統一命名為“動感號”。此前，廣深港高鐵公佈了“一地兩檢”方案，過關最快只需要5分鐘。乘客可以直接在西九龍站完成出入境手續，再也不用在過關處排長龍了。至於票價方面，目前，武漢到深圳北高鐵二等座票價538元，加上深圳北到西九龍站72元，意味著武漢到香港的高鐵票價二等座為610元左右。|楚天都市報
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