山西微生活
三給片區的房價過萬，基本正常，反映了該片區商品房的實際價值！購房者都是拿著身家在追求幸福，每個購房者都是聰明人！
1、富力和萬科等大開發商的商品房都是精裝交付，五證齊全，合同履約好，購房者放心！
2、周邊配套還算基本齊全，主要是學校和醫院，況且名頭不小！特別購房後小學，初中入學簡單化，不必求人花錢，省去許多煩心事，這對於年輕的父母來說吸引力太大了！
3、周邊基礎設施建設的比較好，路網發達，吸引了北部太鋼、二電、晉機、重機、汾機、江陽、興安、新華等國營大型企業年輕人，這可是太原市購房的基本力量！由於工作、生活很便利，紛紛購房，使得該區域房價很快就達到一萬以上！
4、在三給片區購房者多數是年輕的高學歷者，基本素質普遍較高，他們對市場的研究和判斷是獨立的！房子是用來住的，工作和生活方便是第一位的，在北部工作的人看到三給片區一般會認為不錯！鞋子合不合適，只有腳知道！
5、房價高不高，值不值，是一個複雜的問題，可不是一句“南移西進”就能說的清！太原這種對外來人員吸引力不強的地區，房地產發展也是滯後的，房價表現形式與發達地區有所區別！
太原的北部就是工業集中的區域，產業工人聚集，人口集中。大家早就習慣於住在工廠周邊，工廠附近就是個獨立小社會！三給片區恰恰就是抓住了這個賣點，只不過是把過去的居住生活條件整體升級，大家非常習慣！
三給片區配套完善，工作生活入學方便，上風上水，地處河西不受太鋼和二電的影響，環境幽雅，不錯的地方！
過日子需要踏踏實實，不可追求虛無縹緲的名聲，你又不是炒房團！
茗茶泉水
就目前太原市的發展水平來說，我覺得東山房價上萬、北城房價上萬，都是不正常的。你說的三給片區主要範圍在濱河西路以西，北中環以北這一區域，目前這一區域上萬的樓盤主要是最近開盤的富力天禧城9000和萬科公園裡9500，好樓層好戶型的價格上萬。再北一點的萬科太原小鎮9000。但主流房價還不至於那麼高，主要是大開發商把價格炒起來了。
太原2017年整體的房產市場發展迅猛，市區就不說了，我們看南部晉陽街-龍城大街往1.5萬走，晉陽湖周邊上萬，東山N多大盤上萬，以前不看好的河西，什麼濱河左岸、融創、幸福裡、十二院城、恆大城也都漲到萬元以上了，這麼看一圈，只有太原北部屬於價值窪地，在北中環以北的河東區域已經率先開始漲了，北中環河西區域也就是你說的這個區域算是比較滯後的，但太原今年的房產市場整體水平就是上漲，三給片區漲得晚不代表不漲。關鍵是熱點區域的地塊都被拿的差不多了，大開發商已經開始在北城佈局了，價格一定低不了。這就是整體趨勢，咱們也沒辦法，南部商業繁華，交通便利，上萬可以理解，晉陽湖有大公園，上萬也將就可以吧，那你說過了東山過境高速再往東的東山上的一大片樓盤都上萬了，難道正常？憑什麼？和他們的拿地成本絕對不成比例的，所以你看這一區域的大樓盤配套都不錯，什麼從幼兒園到中學都是自建，小區裡就有游泳館，綠化率超高，樓距100多米……這些賣點抓住了人們興趣，也抬升了價格。
太原北部也是一樣，這裡地多價低，好開發，容易打造多個亮點出來，就把地段這一劣勢掩蓋了。三給片區我覺得還好，不在重工業區的下風向，汙染不嚴重，你從大開發商拿地的方向就能發現未來幾年的房產熱點區，森林公園已北汾河以東這片區域已經被大開發商吵起來了，那河西的三給還停留在以前是不現實的。所以雖然我也覺得這一區域房價上萬不正常，但又有什麼辦法呢，我建議如果是工作學習確實需要在這一地區，居住的話還可以，配套一個比一個好，但投資還是要慎重啊。
山西新聞網
說實話，作為一個關注太原樓市兩三年的房地產媒體人，已經被目前三給片區的房價震驚了！
時間回到去年的這個時候，如果有人預測三給片區房價過萬，我一定會大嘴巴子抽他，讓他趕緊醒醒，這一年到底發生了什麼？
三給片區位於太原市尖草坪區，直到2017年年中《尖草坪三給片區城市總體規劃草案》出爐，這片萬畝大地被規劃成集商業、現代服務業、娛樂、辦公、住宅等功能為一體的“公園式城市新區”！
隨著萬科、富力、融創等一線房企入駐三給片區，房價像插了翅膀一樣，短時間內漲幅甚至超過30%，並且個別樓盤過萬！再次證明了大開發商進駐的那天，就是房價上漲的時候，榆次、清徐的小夥伴記住我說的這句話。
你以為只是三給片區自己的事情嗎？圖樣！
在目前太原房價格局和走勢下，三給片區僅僅是一個規劃就能大幅刺激樓市，讓其他已建成的區情何以堪？於是我們看到迎澤區房價15000，長風西房價14000，龍城大街房價14000，晉陽湖片區房價14000，漪汾街房價13500，東中環房價12000……大家你追我趕，水漲船高，越高越買，越買越高！
再說回三給片區，不管規劃建設如何，不管房價多少，至少10年內都擺脫不了太原剛需房的帽子！
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瘋狂太原人
之前這片土地卻一直受到冷遇，原因也好理解，太原盆地腹地在南，自然向南才是發展的主旋律，加之河東的太鋼未有遷移跡象，近在咫尺的土地卻未入決策者的法眼，尖草坪始終排在了六城區的末位，無論城建還是其他。
近十年，隨著省城人口激增，迫於城市承載力的亟待提高、各區的發展平衡問題，三給片區的謀篇佈局正式拉開帷幕。三給村以其相對優越的區位優勢，作為片區核心，同時整合周邊村落組建了當前的熱點區域，和晉陽湖片區南北呼應。
當年辰興落子於此，恐怕也不曾想到，這西北的三給片區發展勢頭竟然超過了地處東南一直謀求與太原同城化的榆次（到底還得是親兒子）。從聯通東西的攝樂橋的建成通車，到之前止於規劃中的大型三甲醫院、重點中學的一一落地開建，人們開始相信三給片區並非政府的畫餅充飢，其真正崛起只是時間問題。
而即將到來的三號線更是對片區發展最強有力的支撐。作為投資巨大、週期長的重資產項目，地鐵的貫穿，意味著該區域必然伴隨著高強度的土地開發（也只有這樣才能緩解地鐵修建帶來的財政壓力），也意味著對該區域的開發，政府是認真的有決心的。同時地鐵將對人口的分佈帶來重要影響，集聚效應將隨地鐵帶來的人流愈加突出，對三給片區這種開發程度低，對交通敏感的區域來講更是強力助推器。
在今年，三給片區最大的新聞恐怕就是旭輝的入駐，5000畝土地，500億的投資，讓人對其未來充滿了期待與想象。同時，作為一年來太原樓市的黑馬，三給片區的房價漲幅居全城之首（本來房價就低），原因既有全城普漲的背景，更是市場對它價值的認可，當前片區內七千以下的房源已經絕跡。
在一片叫漲的喧鬧中，當我們冷靜坐下來之後思考:這裡還是剛需們買房的福地嗎？如此的房價有價值的支撐嗎？
未來這裡的發展的確可期，但是要付出較大的時間成本的。君不見，小店區政府所在地，十幾年的發展過後結果仍不能令人滿意，優質教育資源嚴重缺乏，規劃有些看不懂，發展散亂缺乏統一，和主城區間的斷層仍未補上（中間大片土地空置）。
我們回過頭來看看還是一張白紙的三給片區，由於是品牌房企整體佈局，包括教育和購物等生活配套情況會好很多，集盡後發優勢。但要注意到，小店區很長時間內作為全城發展主力之後這麼些年，現狀尚且不盡如人意（更遠的科創城乾脆發展成了工業產業區），地處西北的三給片區我們也不得不持較審慎的態度，畢竟十幾二十年的時間相對短短人生幾十載來說不短了。
我給剛需的建議是：如果在價格有一定優勢的情況下，並且願意用時間換金錢的話，三給片區還是剛需們的好選擇（最重要的是有地鐵，我就不說三遍了），如果這個新區大家覺得價位高或者沒入眼的話，那就其他新區也不用看了，直接在城裡買。
太原萬家
在我看來，作為省會城市如果是精裝房一萬左右還是可以接受的，而且周圍將來配套不錯，有醫院，公園，還有學校。你現在買個毛呸房子期房也得七千多，現房都是八千多的，現在人們買房也注重品質，三給周圍都是大型房地產在開房。所以我認為一萬左右還是合理的，
君寶164344232
不正常，嚴重超過了人們的收入水平。買一套100平米的房子連上裝修大約需要120萬元，而太原的工資普通人也就是每年4萬元左右，這就是說如果不吃不喝攢錢買房大約需要30年時間，況且人是要消費才能生存下來的。所以說，普通百姓是一輩子也買不起一套房子的。
惠文21
很正常，太原也是二線城市，所以得努力趕上屬於二線城市的房價。綜上所述，太原房價應該在兩萬到三萬吧！如果再炒作炒作就能漲到三萬到五萬。太原你一定行，加油，努力。爭取再爭取👎👎👎
高興37955122
不正常，僅代表剛畢業不久的年輕人。工資不高，就算父母給出了首付，還貸款也很有壓力。太原的經濟水平低，人們的工資水平和現在的房價不匹配，這樣只會造成更多的人才流失，沒有人建設家鄉，家鄉還會美好嗎？
綿綿律師
很多人都說地鐵帶動房價，我偏偏不這麼認為，難道修條榆次的，原平的地鐵房價就要漲到天上？每天產生的交通費，尤其是你至少得比別人早起一小時吧。而且實話實說，地鐵出來還得倒車，目前就是三號線全修好，地鐵輻射面積也很差。最少像北京那樣十幾條也許才能實用了。所以我認為，房子還是首選交通，離單位近是最好的，其次醫院，學校，大型商超
安定戶
拆遷戶越來越多了，給的錢也多房子好幾套，像我這樣家境不算太好的90後一個月才2300的工資，感覺這輩子都不可能買的起房子，不敢談戀愛更別說結婚生孩子了，雖然很羨慕拆遷戶，我還是要很樂觀的活著！
