山西微生活
三给片区的房价过万，基本正常，反映了该片区商品房的实际价值！购房者都是拿着身家在追求幸福，每个购房者都是聪明人！
1、富力和万科等大开发商的商品房都是精装交付，五证齐全，合同履约好，购房者放心！
2、周边配套还算基本齐全，主要是学校和医院，况且名头不小！特别购房后小学，初中入学简单化，不必求人花钱，省去许多烦心事，这对于年轻的父母来说吸引力太大了！
3、周边基础设施建设的比较好，路网发达，吸引了北部太钢、二电、晋机、重机、汾机、江阳、兴安、新华等国营大型企业年轻人，这可是太原市购房的基本力量！由于工作、生活很便利，纷纷购房，使得该区域房价很快就达到一万以上！
4、在三给片区购房者多数是年轻的高学历者，基本素质普遍较高，他们对市场的研究和判断是独立的！房子是用来住的，工作和生活方便是第一位的，在北部工作的人看到三给片区一般会认为不错！鞋子合不合适，只有脚知道！
5、房价高不高，值不值，是一个复杂的问题，可不是一句“南移西进”就能说的清！太原这种对外来人员吸引力不强的地区，房地产发展也是滞后的，房价表现形式与发达地区有所区别！
太原的北部就是工业集中的区域，产业工人聚集，人口集中。大家早就习惯于住在工厂周边，工厂附近就是个独立小社会！三给片区恰恰就是抓住了这个卖点，只不过是把过去的居住生活条件整体升级，大家非常习惯！
三给片区配套完善，工作生活入学方便，上风上水，地处河西不受太钢和二电的影响，环境幽雅，不错的地方！
过日子需要踏踏实实，不可追求虚无缥缈的名声，你又不是炒房团！
茗茶泉水
就目前太原市的发展水平来说，我觉得东山房价上万、北城房价上万，都是不正常的。你说的三给片区主要范围在滨河西路以西，北中环以北这一区域，目前这一区域上万的楼盘主要是最近开盘的富力天禧城9000和万科公园里9500，好楼层好户型的价格上万。再北一点的万科太原小镇9000。但主流房价还不至于那么高，主要是大开发商把价格炒起来了。
太原2017年整体的房产市场发展迅猛，市区就不说了，我们看南部晋阳街-龙城大街往1.5万走，晋阳湖周边上万，东山N多大盘上万，以前不看好的河西，什么滨河左岸、融创、幸福里、十二院城、恒大城也都涨到万元以上了，这么看一圈，只有太原北部属于价值洼地，在北中环以北的河东区域已经率先开始涨了，北中环河西区域也就是你说的这个区域算是比较滞后的，但太原今年的房产市场整体水平就是上涨，三给片区涨得晚不代表不涨。关键是热点区域的地块都被拿的差不多了，大开发商已经开始在北城布局了，价格一定低不了。这就是整体趋势，咱们也没办法，南部商业繁华，交通便利，上万可以理解，晋阳湖有大公园，上万也将就可以吧，那你说过了东山过境高速再往东的东山上的一大片楼盘都上万了，难道正常？凭什么？和他们的拿地成本绝对不成比例的，所以你看这一区域的大楼盘配套都不错，什么从幼儿园到中学都是自建，小区里就有游泳馆，绿化率超高，楼距100多米……这些卖点抓住了人们兴趣，也抬升了价格。
太原北部也是一样，这里地多价低，好开发，容易打造多个亮点出来，就把地段这一劣势掩盖了。三给片区我觉得还好，不在重工业区的下风向，污染不严重，你从大开发商拿地的方向就能发现未来几年的房产热点区，森林公园已北汾河以东这片区域已经被大开发商吵起来了，那河西的三给还停留在以前是不现实的。所以虽然我也觉得这一区域房价上万不正常，但又有什么办法呢，我建议如果是工作学习确实需要在这一地区，居住的话还可以，配套一个比一个好，但投资还是要慎重啊。
山西新闻网
说实话，作为一个关注太原楼市两三年的房地产媒体人，已经被目前三给片区的房价震惊了！
时间回到去年的这个时候，如果有人预测三给片区房价过万，我一定会大嘴巴子抽他，让他赶紧醒醒，这一年到底发生了什么？
三给片区位于太原市尖草坪区，直到2017年年中《尖草坪三给片区城市总体规划草案》出炉，这片万亩大地被规划成集商业、现代服务业、娱乐、办公、住宅等功能为一体的“公园式城市新区”！
随着万科、富力、融创等一线房企入驻三给片区，房价像插了翅膀一样，短时间内涨幅甚至超过30%，并且个别楼盘过万！再次证明了大开发商进驻的那天，就是房价上涨的时候，榆次、清徐的小伙伴记住我说的这句话。
你以为只是三给片区自己的事情吗？图样！
在目前太原房价格局和走势下，三给片区仅仅是一个规划就能大幅刺激楼市，让其他已建成的区情何以堪？于是我们看到迎泽区房价15000，长风西房价14000，龙城大街房价14000，晋阳湖片区房价14000，漪汾街房价13500，东中环房价12000……大家你追我赶，水涨船高，越高越买，越买越高！
再说回三给片区，不管规划建设如何，不管房价多少，至少10年内都摆脱不了太原刚需房的帽子！
关注我，有不同观点欢迎评论里留言讨论！
疯狂太原人
之前这片土地却一直受到冷遇，原因也好理解，太原盆地腹地在南，自然向南才是发展的主旋律，加之河东的太钢未有迁移迹象，近在咫尺的土地却未入决策者的法眼，尖草坪始终排在了六城区的末位，无论城建还是其他。
近十年，随着省城人口激增，迫于城市承载力的亟待提高、各区的发展平衡问题，三给片区的谋篇布局正式拉开帷幕。三给村以其相对优越的区位优势，作为片区核心，同时整合周边村落组建了当前的热点区域，和晋阳湖片区南北呼应。
当年辰兴落子于此，恐怕也不曾想到，这西北的三给片区发展势头竟然超过了地处东南一直谋求与太原同城化的榆次（到底还得是亲儿子）。从联通东西的摄乐桥的建成通车，到之前止于规划中的大型三甲医院、重点中学的一一落地开建，人们开始相信三给片区并非政府的画饼充饥，其真正崛起只是时间问题。
而即将到来的三号线更是对片区发展最强有力的支撑。作为投资巨大、周期长的重资产项目，地铁的贯穿，意味着该区域必然伴随着高强度的土地开发（也只有这样才能缓解地铁修建带来的财政压力），也意味着对该区域的开发，政府是认真的有决心的。同时地铁将对人口的分布带来重要影响，集聚效应将随地铁带来的人流愈加突出，对三给片区这种开发程度低，对交通敏感的区域来讲更是强力助推器。
在今年，三给片区最大的新闻恐怕就是旭辉的入驻，5000亩土地，500亿的投资，让人对其未来充满了期待与想象。同时，作为一年来太原楼市的黑马，三给片区的房价涨幅居全城之首（本来房价就低），原因既有全城普涨的背景，更是市场对它价值的认可，当前片区内七千以下的房源已经绝迹。
在一片叫涨的喧闹中，当我们冷静坐下来之后思考:这里还是刚需们买房的福地吗？如此的房价有价值的支撑吗？
未来这里的发展的确可期，但是要付出较大的时间成本的。君不见，小店区政府所在地，十几年的发展过后结果仍不能令人满意，优质教育资源严重缺乏，规划有些看不懂，发展散乱缺乏统一，和主城区间的断层仍未补上（中间大片土地空置）。
我们回过头来看看还是一张白纸的三给片区，由于是品牌房企整体布局，包括教育和购物等生活配套情况会好很多，集尽后发优势。但要注意到，小店区很长时间内作为全城发展主力之后这么些年，现状尚且不尽如人意（更远的科创城干脆发展成了工业产业区），地处西北的三给片区我们也不得不持较审慎的态度，毕竟十几二十年的时间相对短短人生几十载来说不短了。
我给刚需的建议是：如果在价格有一定优势的情况下，并且愿意用时间换金钱的话，三给片区还是刚需们的好选择（最重要的是有地铁，我就不说三遍了），如果这个新区大家觉得价位高或者没入眼的话，那就其他新区也不用看了，直接在城里买。
太原万家
在我看来，作为省会城市如果是精装房一万左右还是可以接受的，而且周围将来配套不错，有医院，公园，还有学校。你现在买个毛呸房子期房也得七千多，现房都是八千多的，现在人们买房也注重品质，三给周围都是大型房地产在开房。所以我认为一万左右还是合理的，
君宝164344232
不正常，严重超过了人们的收入水平。买一套100平米的房子连上装修大约需要120万元，而太原的工资普通人也就是每年4万元左右，这就是说如果不吃不喝攒钱买房大约需要30年时间，况且人是要消费才能生存下来的。所以说，普通百姓是一辈子也买不起一套房子的。
惠文21
很正常，太原也是二线城市，所以得努力赶上属于二线城市的房价。综上所述，太原房价应该在两万到三万吧！如果再炒作炒作就能涨到三万到五万。太原你一定行，加油，努力。争取再争取👎👎👎
高兴37955122
不正常，仅代表刚毕业不久的年轻人。工资不高，就算父母给出了首付，还贷款也很有压力。太原的经济水平低，人们的工资水平和现在的房价不匹配，这样只会造成更多的人才流失，没有人建设家乡，家乡还会美好吗？
绵绵律师
很多人都说地铁带动房价，我偏偏不这么认为，难道修条榆次的，原平的地铁房价就要涨到天上？每天产生的交通费，尤其是你至少得比别人早起一小时吧。而且实话实说，地铁出来还得倒车，目前就是三号线全修好，地铁辐射面积也很差。最少像北京那样十几条也许才能实用了。所以我认为，房子还是首选交通，离单位近是最好的，其次医院，学校，大型商超
安定户
拆迁户越来越多了，给的钱也多房子好几套，像我这样家境不算太好的90后一个月才2300的工资，感觉这辈子都不可能买的起房子，不敢谈恋爱更别说结婚生孩子了，虽然很羡慕拆迁户，我还是要很乐观的活着！
