8月8日,南京市消費者協會舉行新聞發佈會,介紹了南京市消協房地產消費維權專業委員會(下簡稱房專委)的工作情況。
房產消費是普通消費者家庭財產大額支出的主要項目之一。由於房產消費維權過程複雜,維權成本高,維權週期長,房地產消費者與開發商之間存在明顯的地位不對等。消費者一旦正當維權受阻就會形成消費糾紛和矛盾,甚至引發群體投訴事件。
買菜順便買套房,定金300元?
4月,南京市民張奶奶到南京市消協投訴,
說自家的存摺被房產促銷員拿走了!
這到底是怎麼回事?
原來,在不久前張奶奶外出旅遊時,
有一天,她老伴帶了300元去買菜,
稀裡糊塗地被一個房地產企業的
銷售員拉上了看房車,
然後把他僅有的300元
作為購房定金給交了。
定金300就能買房?
對不起,你真的想多了
……
因為套路還在後面
當天,這位銷售員就陪著張奶奶老伴回家,
又取走了他家的1萬元作為定金。
三天之內又告訴他,
如果不交後續的首付款,
那麼定金1萬元就會作廢。
張奶奶的老伴無奈之下,
就把家裡面的存摺拿去把首付交了。
張奶奶回來以後,
大呼上當,表示他們倆老人無力供房,
就去找開發商想解除合同。
但開發商每次都是各種推諉,不願退款。
無奈之下,張奶奶只好帶老伴到醫院開證明,
說老伴年紀大了,沒有獨立行為能力。
而且銀行的監控可以證明,
老人取款時,是在銷售員的陪同之下進行的。
最終,張奶奶才得以退款成功。
小區要建世界八大主題景觀,怎麼可能?
今年3月,南京市消協連續接到多起投訴電話,
稱地處城北某一小區的開發商存在
虛假宣傳、偷工減料等問題。
南京市消協到現場查看後發現,
單元門的寬度只有60公分 ,
業主們進出都不方便。
約談中,消協人員還發現,
這家開發商還存在虛假宣傳行為。
“開發商宣稱,這個小區內,
將建設世界八大主題景觀。
可是在一個幾萬平方的小區,
建世界八大主題景觀
根本就沒辦法實現。”
在發佈會現場,一些參會的房地產開發企業聽到這樣的奇葩案例,也都“無可奈何地笑了”。
會上,共有7家房地產企業率先響應“誠信承諾”活動,現場簽訂誠信承諾書。這些企業承諾將在日常的經營活動中做到以下幾點:
一是做到嚴格遵守誠信承諾書中的相關內容,在銷售中心及交付現場公示誠信承諾書;
二是在項目銷售、交付等流程期間,積極配合市消協房專委組織的消費者滿意度調查;
三是積極接受社會、媒體、消費者的監督。
江蘇新聞廣播
記者 孫茂強
圖文來源江蘇新聞廣播
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