近日，靈川縣八里五路江上御都小區業主反映，在未經業主同意的情況下，該小區圍牆被開發商向內移了5米，變壓器也跟著後移，離居民樓太近，引起業主們反對。開發商解釋稱，當初施工時多佔了外面規劃路5米，現相關部門要求拆除，所以才拆。
江上御都小區北面圍牆已被拆除。 南國早報記者 鄧振福攝
8月6日，記者來到小區，看到小區北面的圍牆已被推倒。業主趙先生稱，8月4日，開發商拆除以前的圍牆後，向小區內縮進5米再重建圍牆，這段圍牆長100多米，全部往小區縮進5米的話，相當於小區面積變小500多平方米。最重要的是，小區的變壓器也要往小區內遷移，那就很靠近居民樓了，所以業主們對此頗為不滿。
趙先生說，當初買房，小區北面的圍牆和居民樓之前有十多米寬，中間還有綠化帶。8月3日、4日，開發商請來挖掘機，不顧業主們的反對，強行將這圍牆拆除。業主們已向靈川縣相關部門投訴。
對此，開發商桂林金澤房地產公司負責人羅先生介紹，小區是2012年開始建設，當時外面有一塊空地，是規劃道路。為了方便施工，他們佔用了 5 米規劃道路的土地，建了施工圍牆，之後外面的土地一直沒有用，所以也就沒有拆掉施工圍牆。今年5月31日，八里街開發總公司發來通知，要求拆除這段圍牆。公司沒有拆。8月1日，靈川縣住建局又發來《限期拆除告知書》，要求公司3日拆除小區北面的施工圍牆。8月4日，公司組織力量將北面圍牆拆除，為了小區的安全，會在小區內後移5 米的地方重建圍牆。
8月9日，靈川縣住建局回應，該局要求拆除江上御都北面的佔道圍牆及附著物，並於8月1日發了《限期拆除告知書》給開發商。但由於北面建築距離重建圍牆間距縮小，並須遷移已建好的變電設施和拆除部分綠化用地，部分業主認為開發商存在欺詐行為，因此情緒激動。
該局建議，業主代表對開發商不履約等各種質疑，可以通過法律途徑維權，但不要採取過激行為阻工。另外，對開發商違規進行臨時建設佔有規劃路國有土地一事，該局已責令限期拆除，並對開發商處以行政處罰。
來源｜南國早報記者鄧振福
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