今年以來，巴城房價迎來一片“漲聲”。在走訪中瞭解到，中心城區大部分樓盤上半年成交價均已突破5000元，據瞭解，巴州區（包括興文新區）大部分樓盤最新成交價均已邁入另一個新高度！
土地成交價格刷新，拉高巴中房價
上半年，巴中市土地成交價格直線上升，就在6月28日至7月4日，巴中興文新區共拍賣出讓四宗優質商住用地，總成交價16.89億元的價格。可以看出，無論是主城區，還是興文新區，都刷新了商住用地出讓畝均單價和成交價最高記錄,樓地面價也創歷史新高，考慮到其它財務、建安等成本，預計主城區房價突破7000元將指日可待，興文新區房價也將很快突破6000元！
經濟快速發展，導致房價上漲
經濟社會快速發展，巴中“一城兩翼”的城市格局已逐漸形成，城市面貌煥然一新，城市競爭力顯著增強。隨著公共交通骨架網絡的日趨完善， 北環線的建成和即將竣工的南環線將巴城、恩陽、經開區三大獨立板塊被緊緊相連，三區的距離縮短了，購房者自然會考慮在恩陽區或經開區買房，導致新區價格直逼主城區。
並且，經開區還是國家發展和改革委員會公告的省級重點開發區，政府對新區的建設更是高度重視，近年來經開區的發展速度之快不禁讓巴城人民為之感嘆。
巴城實景
成都、重慶等地限購、搖號政策，推動房價上漲
巴中人在成都和重慶買房的不在少數，自成都、重慶等地嚴密的限購、搖號政策出臺後，提高了外地人的買房門檻，許多巴中人失去了在成都、重慶購房的資格後，紛紛把目光放在了巴中本地，加之政府人才引進、農民市民化等工程相繼實施，在這群剛需購房者的刺激下，巴城的房價自然也就上漲了。
隨著巴中的城市框架的拉大，城市經濟活力顯著增強，新區的配套設施愈發成熟。特別是經開區，作為巴中的城市門戶，平昌、通江、達州必經之地，數條公交線路、四縱三橫兩環立體交通網絡，貫穿全城。加之廣巴達高速公路、渝巴陝高速公路、巴達鐵路在此交匯，與達州、南充、廣安等多個周邊城市形成1小時經濟圈核心，更給經開區這塊土地增加了活力。
與此同時，百姓則顯露出強勁的購買力，興文的部分樓盤年初剛開盤時房價為3800元/㎡，不到一年時間，該樓盤均價已漲到了5200元/㎡，如此漲幅讓很多與之失之交臂的購房者後悔不已。
加之部分消息報道未來高鐵還將從興文這裡經過，政府也將入駐，綜合這些信息無不凸顯出經開區的增長潛力，不得不說這房價漲得真快！
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