好消息！
中心城區家庭年收入10萬元以內（含10萬元）
單身居民年收入准入標準為5萬元以內（含5萬元）
即可申請公租房補貼
從明天起
補貼將正式接受申請！
為進一步加大公共租賃住房租賃補貼保障力度，提高租賃補貼標準，將穩定就業居住的新市民逐步納入保障範圍，切實支持保障對象通過市場租賃住房解決居住困難，市政府辦公廳發佈了《關於進一步完善公共租賃住房租賃補貼工作的實施意見》（以下簡稱《意見》）。
申請條件有哪些？
需要哪些材料？
申請方式是什麼？
小布整理了以下乾貨……
壹
申請條件
（一）
成都市戶籍居民
同時符合以下條件
1、家庭年收入在10萬元以內（含10萬元）、單身居民年收入在5萬元以內（含5萬元）；
2、主申請人具有成都市戶籍；
3、家庭自有住房（含租住公房）人均建築面積在16平方米以內，且未享受其他方式的住房保障；
4、在成都市行政區域內租房居住並辦理租賃備案。
單身居民
還應滿足以下條件之一
1、申請人年滿35週歲；
2、申請人為已成年的最低生活保障人員；
3、申請人為符合相關規定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人等優撫對象且已成年；
4、申請人為民政部門認定的孤兒，現已成年；
5、申請人在成都市穩定就業並與用人單位簽訂勞動（聘用）合同並繳納城鎮職工社會保險、繳交住房公積金。
（二）
外來務工人員
同時符合以下條件
1、個人年收入在5萬元以內（含5萬元）；
2、在成都市穩定就業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，連續繳納城鎮職工社會保險3年及以上且處於參保繳費狀態，並連續繳交住房公積金3年及以上且處於在繳存狀態；
3、本人及配偶在成都市無自有住房，且未享受其他方式的住房保障；
4、在成都市行政區域內租房居住並辦理租賃備案；
5、持有成都市居住證且積分達到100分以上（含100分）。
圖 / 顏顏 東方IC
貳
申請方式
現場受理+在線申請
（一）
現場受理申請
成都市戶籍居民由主申請人本人向戶籍所在地街道辦事處（鄉、鎮）提出申請（申請人為限制民事行為能力人的可由其監護人代為申請），外來務工人員由本人向用工單位註冊地街道辦事處（鄉、鎮）提出申請。
（二）
網絡在線申請
主申請人登錄住房保障信息平臺在線註冊登記，填寫相關信息，註冊成功後對照準入條件提出租賃補貼申請，並上傳提交上述申請材料。待審核通過並取得保障資格後，持申請材料原件及複印件至區（市）縣房產行政主管部門簽訂租賃補貼發放協議。
叄
保障標準
（一）
面積標準
成都市戶籍居民租賃補貼面積為1人戶30平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，4人及以上戶70平方米。家庭成員按持有成都市戶籍、居住證人數確定補貼人數。
外來務工人員按個人申請發放，租賃補貼面積為30平方米。
（二）
補貼標準
參照市房產行政主管部門對外公佈的申請所在行政區域的住房市場平均租金水平確定。租賃補貼按照簽訂協議時申請人戶籍地（或用工單位註冊地）所屬行政區域的補貼標準計發。
（三）
發放比例
成都市戶籍居民租賃補貼根據困難程度按比例發放：
○低保對象發放比例100%；
○年收入4萬元以內（含4萬元）的家庭、年收入2.5萬元以內（含2.5萬元）的單身居民，發放比例70%；
○年收入4萬元至7萬元（含7萬元）的家庭、年收入2.5萬元至3.5萬元（含3.5萬元）的單身居民，發放比例
40%；○年收入7萬元至10萬元（含10萬元）的家庭、年收入3.5萬元至5萬元（含5萬元）的單身居民，發放比例30%。
○外來務工人員發放比例30%。
其中，低保對象及年收入4萬元以內（含4萬元）的家庭、年收入2.5萬元以內（含2.5萬元）的單身居民，申請人及共同申請的家庭成員擁有機動車輛（殘疾人專用車除外），或家庭銀行存款、有效證券總額超過購買一套70平方米普通商品住房總價30%的（具體參照市房產行政主管部門對外公佈的普通商品住房平均銷售價格確定），發放比例40%。
肆
計算公式
租賃補貼金額=（補貼面積-自有住房建築面積）×租賃補貼標準×發放比例
假設補貼標準為25元/㎡，商妹兒給你舉幾個栗子——
A先生，成都戶籍，年滿35歲，單身，無自有住房，為成都市低保對象：
（30-0）×25×100%=750
B先生，成都戶籍，一家3口，自有住房建築面積20平，家庭年收入5萬元：
（60-20）×25×40%=400
C女士，外來務工人員，年滿35歲，成都市居住證積分達到100分以上，在成都穩定就業，年收入3萬，滿足社保和公積金要求，無自有住房，無其他住房保障，在成都市行政區域內租房並辦理了租賃備案：
（30-0）×25×30%=225
（僅供參考，實際補貼標準、金額以權威發佈為準）
伍
發放年限
成都市戶籍居民的租賃補貼發放總年限不超過6年，發放比例70%、100%的保障對象租賃補貼發放總年限可適當延長。
外來務工人員的租賃補貼發放總年限不超過3年。
陸
答疑解惑
Q：中心城區和郊區新城分別是指哪些行政區域？
包括成都天府新區、成都高新區及錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。郊區新城包括簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。
Q：《意見》的適用範圍指哪些？
適用於全市公共租賃住房租賃補貼的審核、發放及管理工作。中心城區統一按照《實施意見》規定組織開展公共租賃住房租賃補貼相關工作，郊區新城除須自行制定收入准入線及補貼發放比例外，其餘均按照《實施意見》規定組織開展相關工作。
Q：公共租賃住房和公共租賃住房租賃補貼可以同時申請嗎？
只能選擇申請一種保障方式。只有符合廉租租金標準公共租賃住房保障對象，在輪候期間才可申領租賃補貼，租賃補貼發放至辦理公共租賃住房入住手續之日止。其他保障對象在公共租賃住房輪候期間不享受租賃補貼。
Q：家庭成員如何認定？
申請家庭成員應為具有法定贍養、扶養或撫養關係並長期共同生活的人員，未滿18週歲的子女須作為家庭成員共同申請，已滿18週歲的未婚子女可以自願選擇是否作為申請家庭成員；已滿22週歲的未婚子女可以自願選擇作為申請人或申請家庭成員共同提出申請。家庭成員關係主要包括：夫妻；夫妻與未婚子女；祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女；子女與喪偶或離異的父（母）；兄、姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。
Q：曾轉讓過房產的，可以申領租賃補貼嗎？
申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內轉讓房產（含出售、贈與、被徵收、離婚析產或自行委託拍賣等）的，
所轉讓房產面積計入自有住房面積，統一進行住房審核。因重大疾病等原因造成經濟特別困難，在申請之日前3年內轉讓房產的（不含轉讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況），應提供二級及以上專科醫院醫生診斷證明等相關證明材料，經所屬區房產行政主管部門批准後，所轉讓房產面積不計入自有住房面積。
因“老年父母投靠子女”原因入戶我市且不滿3年的申請人或共同申請家庭成員，須提供戶籍遷出地的個人房屋信息證明，其原戶籍地的住房情況納入自有住房審核。
Q：租賃補貼如何發放？
租賃補貼協議期限為1年。房屋租賃剩餘期限不足1年的，協議期限同房屋租賃剩餘期限。房屋月租金低於月補貼標準的，按房屋月租金標準發放。租賃補貼從取得保障資格的次月起開始計發，自補貼協議複核通過後次月起開始發放，由區(市)縣房產行政主管部門委託銀行直接劃入個人資金賬戶，每三個月發放一次。
Q：在領取租賃補貼期間，家庭情況發生變化的如何處理？
租賃補貼保障對象在領取租賃補貼期間，情況發生變化不再符合保障條件或須調整租賃補貼標準的，須在發生變化後的30日內主動向申請領取租賃補貼的街道辦事處（鄉、鎮政府）申報變化情況，各部門按審核程序對保障對象情況進行核查。對不再符合租賃補貼保障條件的對象停發租賃補貼。對須調整租賃補貼標準的，重新簽訂租賃補貼發放協議。
Q：租賃補貼協議快到期怎麼辦？
租賃補貼保障對象在租賃補貼協議期滿前3個月須向街道辦事處（鄉、鎮）提出資格複核申請，各部門按審核程序進行審核，符合租賃補貼保障條件的續簽協議。
Q：房屋租賃備案依據是什麼？
《商品房屋租賃管理辦法》（住房和城鄉建設部令第6號）第十四條：房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
Q：辦理房屋租賃登記備案需要什麼材料？
需雙方當事人申請，也可書面委託他人代辦。所需材料：
1.雙方身份證原件及複印件
2.租賃合同原件
3.房屋權屬證明原件及複印件
4.委託他人代辦的，需要提供委託人及受託人的身份證原件、委託人出具的書面委託書。
Q：房屋租賃登記備案該如何辦理？
（一）網上辦理
1·辦理平臺：成都住房租賃交易服務平臺（網址：http://clf.cdfgj.gov.cn），可通過成都市城鄉房產管理局公眾信息網、微信公眾號“成都城鄉房管”、APP“蓉e房產”三種渠道登錄該服務平臺。
2·按照提示流程提交相關證明，網上備案申請完成後，系統3個工作日內將審核結果發送至申請人的手機號碼。房屋租賃網上備案完成後，可在成都住房租賃交易服務平臺憑登記備案編號和承租人姓名進行查詢。
3.辦理時限：3個工作日
4.辦理費用：不收費
（二）現場辦理
1.辦理流程：受理--審核--備案--發證
2.辦理時限：1個工作日
3.辦理費用：不收費
4.辦理具體地址：詳見“成都市城鄉房產管理局公眾信息網”的《房屋租賃登記備案辦事指南》
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