井雙新城位於沙坪壩區的北部區域，西邊臨靠西部新城（大學城+西永片區），東部區域是江北石馬河和渝北大竹林區域。
井雙新城大致由三個區域組成，我們可以分為石井坡、雙碑和井口這三個地區。我們都知道到井口至雙碑片區，是沙區傳統的老工業基地。雖然軌道1號線連通至雙碑以後，對於區域發展有一定帶動，但總體來說這個片區和沙坪壩整體城市發展現狀是不匹配的。
從地區資源上來看，井雙新城的優勢是既臨江又靠山。於是政府結合這些資源優勢，要把井雙新城要打造成“顯山露水、宜居宜業、產城融合”的現代化新城。建成後的井雙新城範圍20萬平方公里，人口規模達到20萬。
從目前來看，石井坡至雙碑一片區域已經有首創、華宇、融創、金融街、陽光城等開發商聚集建設。
版塊介紹：
從交通上來看，井雙新城規劃有軌道15號線，還有五橫一縱市政道路工程、濱江路起於高家花園大橋，止於井口鎮喻家巖項目總長約13公里，分兩期實施。目前該區域已經開通了軌道1號線，已經有國道212線貫穿。因為與石馬河和大竹林相連，目前已經修建了雙碑大橋連接石馬河，未來也將修建大竹林大橋，連接井口與大竹林區域。
從學校資源來看，目前區域內除了有本地的小學外，石井坡區域將配置有沙坪壩小學沙濱學校(小學部)和重慶七中沙濱學校（初中部）等學校資源，升級區域的教學質量。目前井雙新城的雙碑地區有沙區名校小學蓮光小學。除此之外，區域內也有雙碑小學、石井坡小學、重慶三十二中等學校資源配套。
從市政醫療配套來看，目前井雙新城有東華醫院、嘉陵醫院等地區型普通醫院，從規劃上看，政府與重慶大學在井雙新城合作共建一所三甲教學型綜合醫院，醫院擬選址井雙片區規劃中的大竹林大橋匝道東南側，緊鄰212國道醫院，一期佔地面積約93.7畝，床位規劃800-1000個。這樣講升級井雙新城的綜合服務能力。
樓市行情：
從兔博士APP上數據來看，井雙新城主要分為了井口片區和雙碑片區（包含石井坡）。
井口地區的整體市場活躍度不高，也沒有新房開發商入駐，新房開發商主要集中在雙碑片區。從數據上來看，目前整體價格在8833元/㎡，暫未有最新的數據更新。金杜洋光小區價格已經突破10000元/㎡。
兔博士查房價APP
雙碑片區的兔博士APP數據截止6月止，整體均價在9933元/㎡。其中房價漲幅過快，部分樓盤漲幅高達50%，其中雙碑新城的首創城以50.68%的漲幅名列該區域的首位。
對於首創城，小編特地在兔博士APP上查看了一下，目前首創城的掛牌中位價在15189元/㎡，成交中位價在13306元/㎡，最近90天的成交均價為13306元/㎡，最近3個月環比上漲了42.8%。
版塊總結：
井雙新城目前重點發展區域在雙碑和石井坡這一片，未來會逐步延伸，因為區域板塊面積比較大，規劃建設時間長，未來成型後，該片區將成為重慶一大宜居地區，整體價值未來會逐漸上升。
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