怡彩
重庆房价最稳，好多年都不怎么涨。这说明房价是可以控制的，现在疯涨，重庆人都明白。现在全国房地产实实在在的过热了，加上外部环境不好，会都开了，定调不能涨了。人民日报也来敲鼓发表评论了。既然房子不涨价了，会不会跌价，两者能不能划等号，个人认为，肯定是划等号的。买房子和买股票差不多，很多时候是买预期，既然预期不佳，纯粹炒房的是肯定退出，一些所谓的刚需，如买学区房的，至少会暂缓买房，没这么急迫了，很多区县的怕房价涨，小孩小学都没读，就在重庆买学区房了，为了小孩读初中、高中。还有部分来渝就业的，怕房价继续涨上去，只有掏空6个钱包买了。现在在重庆买房的大部分是区县以外地的，如果房价不涨了，大家预期未来5年没得什么戏，那么房价真的要降了，降价不一定很快，但有可能比股票的熊市周期都要长，可能长达10年20年。
松松125128257
重庆房价2019年回到1-1.1万，这个应该是不可能的。
最近全国各地相继出台五花八门的限购，仔细对比一下，重庆6月28日出的限购只是很轻的。 所以从宏观上说，全国或者重庆周边省市流向楼市的准资金虽然略微少了点，但是流向重庆的资金比例更大，重庆还会慢慢小幅上涨。夏天789月一过，估计又要涨。
个人觉得如今相继出台各类房控政策，最大的利好不在于如何影响房价走势，而是在领导下做到了“政令有效”，也就是说地方严格贯彻中央“住房不炒”的指示要求，配合中央相关部门的措施（比如降准）。6月中旬，长沙地方高层巡查走访辖区房市情况，发现问题，随后《湖南日报》痛批乱象，27日出台长沙最严厉调控措施；今天28号重庆市出台房控措施...如果不出意外，最近一段时间，相继会有更多的城市出台类似措施。比起调控房价来说，中央和地方做到政令如出一辙、步调一致更为重要。 各类房控措施的出台，个人觉得跟房价下跌无关，谈不上利好，反而是通过冻结流通（N年内不得交易），严控房价出现大的波动，特别是大量资金出逃，导致的系统性崩溃。每年的3/4月都是房市交易最为活跃的时期，也是大量资金涌入房地产行业的时候，现在房地产这个池子的水已经节节攀高，必须筑牢大坝，哪怕是一个蚁穴，也可能导致大坝决口，洪水泛滥，一发不可收。所以，就不要指望这个《通知》是来降低房价，当然更不是进一步推高房价，保持平稳。之所以提高准入门槛，就是不希望更多资金再流入房地产，特别是严防降准后本来扶持小微企业、实体经济的资金流入。这部分钱可是顶着巨大压力释放到市场的，钱要用到刀刃上。
所以2019年房价估计是不会降回1万到1万1了
洋芋丝也有春天
重庆现在的房价和去年或者说和前年的房价相比确实涨了不少，但是能不能回到1--1.1万，这个目前重庆的房价平均在1.1万左右。
没错下面就是重庆的，平均价格，我觉得，还是挺准的，所以对于重庆明年的房价，能不能回到，你所说的这个数，其实重庆的房价，现在就是你说说说的价格，如果说要在明年回到这个价格，这样说法是不太准确的。
也许有的人说，平均在那么多，并不是所有的房子都是那么多，当然啦重庆的主城区，房价可能要高一点，那么离重庆主城区远一点的巴南区和其他的几个远郊区，那么房价就相对低一点的。
相对于，重庆的远郊区，那么重庆的渝中区，朝天门那一块的房价，可能就是重庆，比较贵的一个区域了｡
所以，你说的房子价格，如果在比较贵的区域降大那么多，我觉得是不太现实的，但是如果你说的是在比较偏远的区县，涨的那么多我觉得还是有可能实现的，毕竟重庆作为世界上最大最美的山城城市。
所以说目前，就是最好下手的价格，刚需该下手时就下手吧，如果你是投资客的话，想下手也可以下手想逛就逛吧，毕竟房子是属于你们的。
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给力视界
别傻了！建议你看看新闻联播
住建部：把楼市调控主体责任落到实处
住建部今天强调，各地要加快制定住房发展规划，调整供应结构。住建部将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制，严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。
上面这一大段发言，划重点，你只需要记住几个字 “市场波动大 ， 坚决问责” 看明白了吗？傻子都能看懂了吧？政府现在最怕的不是房价继续上涨，而是怕突然崩盘，房价暴跌！所以才要出一大堆政策来调控楼市，保证房价不涨的前提下，不崩盘！冻结交易市场，锁死资金外流！
看完住建部这发声，你应该清楚啦？至少想在这一两年内让房价回到解放前是没可能的，至于房价以后的走势，是涨是跌还是要看国情，国家需要吧！因为现在已经变成了政策性市场了！
寒冰大神
我也是重庆的刚需，一直在关注着重庆房价，正在看房准备入手，说说我的拙劣看法。2010年到2016年国庆前，重庆房价保持6年纹丝不动，在这几年里，重庆GDP增长一直处于全国前列，但房价一直控制的非常好，黄书记的精准管控有莫大的功劳。在这期间，大学城等地的房价甚至出现了下滑，考虑通货膨胀，重庆的整体房价可以说是微跌的，而且重庆是唯一一座城市房价按套内面积算的。但自从黄书记调走后，重庆房价如溃烂之堤一发不可收拾，2017年全年，重庆房价同比上涨45%左右，以照母山、茶园、中央公园、国博中心等地最为明显，就像要把这些年被挤压的利润一下赚回来。2017年8月底，重庆结束了持续10个月的房价快速增长势头，受国家调控和其他综合影响。横向对比其他城市，重庆目前的房价不算高，均价10000多点吧，渝北是房价上涨最厉害的区，也是房源最多的区，目前好点地段的房价基本都在12000+，巴南、九龙坡地区还是有不少8000+的房源，不过以重庆一路向北的发展战略规划，南区的活力不足。重庆这一波房价的猛涨几人欢喜几人愁。综合重庆的发展势头，薪资水平和消费水平，以及横向对比，我觉得重庆房价不会降，还是会稳中有升。
薛定谔的平行宇宙
其实从现在来看，重庆的房价并不高，因为根据最新的数据显示，重庆2月份新房均价为10354元/平米，环比上涨4%。也就是说现在重庆的房价本来就处于1-1.1万元左右的水平，不过相信题主想问的是2019年重庆房价会不会下跌这个问题。
笔者认为未来几年重庆房价不会出现太大的变动，最主要的原因就是重庆的供应一直都十分充足，而这也是过去几年重庆房价没怎么上涨的原因。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，远远高于一线城市人均3平米的标准。
另外，作为国内两个试点房产税的城市之一，重庆的房地产市场上在房产税的抑制下发展的十分稳定。也就是说在未来的一段时间里，重庆房价还是会在房产税的作用下平稳发展。
更重要的是，从2018年1月1日起，重庆还上调了房产税起征点，将房产税起征点定为
15455元/平方米。也就是说重庆政府认为房价低于15455元的房子没必要征税，在笔者看来这意味着重庆的房价合理水平就是15455元。所以就这样看来，想要重庆房价回到1.1万元的水平是不可能的事情了。
楼盘网
昨日还能买渝中，今日只能买鱼洞。
上月九龙坡太贵，此月茶园也崩溃。
去年沙区不买房，今年蔡家泪两行。
渝北全套变首付，江北首付变车库。
大渡犹豫四五天，回来少个卫生间。
多的不说全是眼泪，14年渝中城才8000多点点最好的朝向，最好的户型。当然想到手头有一套小户型。够住了，手头有几十万，完全可以轻松买下，贷不了多少款。后头把长安车换成了b级车，各种旅游，还响应国家政策添了二胎。各种消耗一把然后再回头一看各种翻翻的涨。
看热闹不怕事情大
重庆市作为我国最年轻的直辖市，近年来在经济上取得了不错的发展，但是却有一点“不合群”，那就是它的房价，虽然从2016年开始有一定幅度的上涨，但是基本还是处于二线城市中垫底的水平，即使从今年6月份的数据来看，新房均价也不过13032元/平，这还是环比上月增长了14.12%的结果，一年内的上一个高点还是在2017年9月，当时的新房价格是12642元/平。
重庆相比较低的房价主要还是因为其供给较大，在其他城市土地供应不足导致地价上涨相应使得房价上涨的同时，重庆仍然是作为土地和保障房供应量全国第一的城市，而且不断开工的楼盘似乎表示供应量将会一直处于健康状态，根据今年1-5月的统计数据来看，主城区商住房新开工面积同比增长了183.1%。
除了供应量足够，重庆还是房产税征收的试点城市之一，在房产税征收的情况下，炒房的风气得到了一定程度的遏制，在6月28日，重庆政府出台了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，在政策方面对房地产市场进一步加强调控。
不过虽然在政策和供求方面对房价产生了下行的压力，但是作为今年发展迅速的二线直辖市，重庆对于人才的吸引力越来越大，今后流入重庆的资金量也会越来越多，在双重作用下，重庆的房价应该是要维持一个稳中有小升的水平，想要回到1-1.1万基本不可能。
盘和林看经济
19年回到一万是有可能的，政策市嘛，房子和地都不让买，不让卖了。这种低迷状态可能会持续两至三年。然后呢，最多不超过五年全国政策一放开，这次可能不叫去库存了或者棚改了，也许叫啥我也不知道，肯定会影响本来就不高的重庆房价会迎来新一轮的补涨。差不多要和天津武汉成都房价持平，略低于杭州，南京，广州。那是什么概念呢？市中心，渝中，江北嘴，观音桥等均价达到六万左右起，其他地方稍微差点的地方比如中央公园四万左右。然后往外延伸。所以，还没上车的人，尽快吧。五年后，重庆GDP很可能超越广州，成为中国第四城。
苏先生62
重庆房价真正涨价的步伐还在后面，之前是补涨。现在新房子都是以前拿了地，地价很便宜。由于若干年前，重庆房地产产业不景气，以前有的开发商撑不住破产的很多，拿了地转手，留下来都是有实力，趁这个行情狠赚了一把，如果政府不控制，这波房价涨了还要凶，现在卖了房子都是以前拍的地，简单来说就是去库存。但从2017年下半年到现在开发商拍的地价都比较高，这些地开发出来的房子绝不便宜，估计都在2万至3万以上，因此重庆的房价只能越来越高，到2019年有可能均价冲到1.8万以上。
