“打造全省样板”,我区农村住房建设管理有妙招~

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7月31日,杭州市农房建设管理暨民生实事项目推进现场会在我区召开。

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我区在会上作农房建设管理“带方案审批”与过程监管交流发言,相关经验做法得到了杭州市主要领导的批示肯定。

近年来,我们严格按照“打造全省样板”的目标,创新开展农房监管工作。去年11月以来,先后出台实施《临安区加强农房建设管理实施细则》《杭州市临安区农村居民住房建设规划技术规定》,全面强化规划引导、突出图集引领、从严审批监管,真正做到了带图审批、带图施工、带图验收截至目前,全区累计审批农房1993户,全部实行带方案审批,且未发生新批农房超占、超高现象。

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潜川镇上沃村

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潜川镇上沃村农房改造点为原陈沈村中的上龙岗自然村,共有农户38户,共115人。该区块地理位置偏远,地处临安最南端,集体经济薄弱,主要有四个特点:一是老破旧房屋联片,38幢农房中,有破旧房屋22幢,其中C级危房5处,D级危房1处;二是道路不通达,仅2米宽,且路面泥泞;三是农户家庭经济条件较差,该区块中有5户家庭为残疾户,1户低保户,5户低保边缘户;四是环境脏乱差,违章搭建多、庭院堆放乱、污水不处理等,还有2处较大的生猪养殖场。

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为改变村庄面貌,去年以来,上沃村全面启动农房改造工作,积极推进农房建设、危房治理和住房救助改造工作,一年多来,上龙岗自然村已有10户农户完成新建改建,5户农房在建,其中,4幢C级危房拆后重建,1幢D级危房拆后重建,1幢C级危房维修加固,2户家庭列入困难家庭住房救助对象。目前,上龙岗自然村危房已全部治理、困难家庭住房应补尽补,新建房屋全部退让道路。剩余6户相对老旧房屋计划今年年底前拆后重建。

天目山镇周云村

走进天目山镇周云村,让人眼前一亮,村里绿水青山环绕,一排排新建的农房错落有致。在2014年至2016年期间,该村通过农村土地综合整治项目和下山移民项目,将两个高山组40户农户集中搬迁至山下,按照“统一规划、统一供地、统一配套、统一分配”的要求,建设成片的聚居区。集聚区共安置农户30户,农户以自筹的方式建房,以两户联建的形式建造,每户占地面积108平方米,三层。在农房建设的基础上,镇村实施基础设施完善改造,目前已完成集聚区杆线“上改下”、污水納管、道路浇筑、绿化提升等,有力改善了居住环境和村庄秩序。

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周云村两户农房建设点分别为周云村落严线徐志文和徐志忠户,徐志文户家庭人口5人,2018年审批原基拆建,占地面积140平方米,3层;徐志忠户家庭人口2人,2018年审批原基拆建,占地面积140平方米,2层。在农房监管中,严格落实“三带图”、“四到场”和“定点监控”,即带图审批、带图施工、带图验收,建筑放样到场、基槽验收到场、施工过程到场、竣工验收到场,摄像监管。周云村通过“三改一拆”拆除村内非法“一户多宅”、“一户多附”和围墙整治,美丽庭院建设,“上改下工程”,提升村环境面貌,打造临安区人居环境第一村。

区住建局负责人说,临安将以“打造全省样板”为目标,深入贯彻落实省、市决策部署,切实以更高的标准、更实的举措、更严的监管,全面推动临安农村建设管理工作迈上新台阶、再创新业绩。

文字/汤君芳

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