住有所居、安居宜居，是萬千家庭的共同心願。時光荏苒，恍惚間2018年已經過半，而樓市卻依然處於變化萬千的狀態。回顧2018上半年的樓市，一共推出了哪些政策呢？
上半年全國政策Top5盤點
一：兩會重申“房住不炒”住建部約談12城，持續性調控不放鬆。
二：人才大戰愈演愈烈，政府紅利突破“限購”枷鎖。
三：租賃市場逐漸成熟，租賃試點城市擴容，租賃市場良性發展棚改貨幣化，刺激三四線城市全面去庫存。
四：2018年多為西部和北方地區出臺限售政策，從2016年底調控起，限售成為政策調控標配（3-5年）。
五：不少二線城市加入限購行列，限購條件愈發升級，限購範圍不斷擴容。
上半年重慶地區政策盤點
限售：主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿2年後才能上市交易。
限價：嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定。
限貸：本地客戶三套房停貸。
限外：三無人員徵收房產稅，停貸。
控預售：重慶市金融辦《關於進一步規範商品房預售許可證審批和在建建築物抵押登記的通知》。
控土地：房企報價達上限須“拍賣+競配建無償移交公有租賃住房面積”。
控開發：兩江四岸暫緩開發。
國家全方位調控不放鬆
2018年上半年房地產主要基調以“房住不炒”為主，相信政府下半年抑制非理性購房需求的決心將繼續加強。而國家定調樓市，無疑給給房地產市場吃了一顆定心丸，讓住房真正成為住的地方。
重慶四限三控，全面出擊
2018年上半年重慶地區調控手段全面出擊，四限三控紛紛出臺。行業行為也逐步規範，例禁收茶水費、選房費等不規範行為等。
市場百花齊放，選對地段很重要
政府嚴格監管，市場百花齊放。除了房價走勢是全民關注重點外，選擇哪個區域買哪裡的房子也是大家考慮的重要因素。目前城市核心地段土地供應越來越少，所以選對地段尤為重要。而隨著重慶限預售、控開發政策出臺，相信未來核心地段的房子其保值升值空間將更上一層樓。
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