近日，南京一套市价 1236 万元的豪华别墅被法院以 435 万元的起拍价，在全球最大最活跃的拍卖平台阿里拍卖进行竞拍。该房产是一栋三层住宅，位于南京市江宁区将军大道的瑞景文华小区。首次拍卖时间是6月11日10:00，拍卖共持续近25小时。经过138次竞价，本次拍卖最终以786万元的价格成交，围观人数高达45万人次。
本次拍卖的别墅建筑面积为422.77平方米，设计用途为成套住宅。《拍卖标的调查情况表》显示，该房产的所有人为朱某，房屋无租赁居住情况，尚有抵押，根据法院的相关裁定被查封。该房产周边有银行、酒店等商业配套设施，附近有小学、医院等公共资源，生活、交通条件便利。这栋三层别墅的价值，由深圳市一家房地产评估机构进行了调查和评估，最终的评估价为618万元。
该别墅首次起拍价只要 435 万元，比市场价低 801 万。参与竞拍需交 30 万元保证金，加价幅度 1 万元。本次拍卖活动持续时间为 1 天， 6 月 11 日上午 10 点开始， 12 日上午 10 点结束。活动还设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。
从11日上午10点55分开始，神秘“土豪” 买家E2197连续三次加价35万元，于下午2点43份将拍卖价格推高至472万元。之后，其他竞争者都被E2197迅速反超，将价格锁定在491万元。然而，晚上9点11分，一名此前未出过手的竞买人突然加价9万元，将别墅价格推上500万元，并锁定领先位置。然而今天（12日），E2197开始反扑，展开了多次加价，对这套房屋似乎志在必得。本次拍卖的“厮杀”十分激烈，共经历了93次延时。在竞拍结束前的半个小时，其他竞争者已经被甩在身后，只剩下E2197和T3485的战争，二者的加价拼杀在上午11:08落下帷幕，最终，E2197如愿以偿，以786万的价格拿下了这套别墅。
最终活动共有22人报名，价格从435万到786万也是足足翻了1.8倍。其中，预计12日10:00结束的拍卖，最终结束时间为11:08，足足延长了一个小时。据悉，该房屋物业费欠缴近8万元，而这些也将由买家个人承担。
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