房价下跌、人民币汇率贬值，这样一来，一个很清晰的战略逻辑就出来了，为了控制房地产泡沫风险，让房价下跌，为了让楼市实现软着陆，同时促进实体经济。在这个时候加强楼市调控，让楼市的天量资金、热钱留在国内，通俗点讲，就是关门打狗，话难听了点，但很贴切。
一旦CPI出现下降通道，也就是我们所说的通缩威胁来临，那么房价的上涨空间，也就差不多到头了。在此次多个城市主动降杠杆之前，房价自然顶部已经来临，即使有个别城市的房价少数拉高行为，但是，阳已极阴已生，大势已去！
而我们的一二线的居民们，仍然在醉心于楼市永远涨，京沪房价永远涨的逻辑。那些抢到多套房子的一二线居民以及囤房的中介与炒房者们，都认为自己坐着不动就可以让每套房子每年为自己净赚几十乃至上百万。他们也许不知道的是，他们的想法能够成立的唯一前提，就是找到比他们更有钱的接盘者。
当大妈都已经感到恐慌想入市的时候，也就意味着目前中国已经没有一二线房地产的大批接盘人了。最有能力接盘的，也就是这些买房者自身，但是他们已经大都是持有房地产的空头们了，因为，他们要想兑现这纸上富贵，唯一能做的就是卖出。而房市的流动性是比较差的，一旦大家都要卖出，很难在高位保持震荡，下跌是极大概率。
房地产这张牌已经不能玩下去了，唯有实体经济才能推动中国经济长久发展。此时锁死一部分热钱在楼市，这一系列政策将引导资金往实体经济方向流动，从而开启实体这台引擎助威经济发展。
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