剝離房地產業務賣給實控人:遭9700萬股封跌停 7萬股民、證金躺槍

剝離房地產業務賣給實控人:遭9700萬股封跌停 7萬股民、證金躺槍

停牌近三個月,復牌遭遇9700萬股砸盤,逾7萬股民吃一字跌停板,證金或也踩雷了!

8月17日,美都能源(600175)一字板跌停,股價報3.74元,賣一封單超97萬手。

問理財注意到,美都能源因資產出售疑團未解,兩度收到上交所的問詢函,如今復牌慘遭跌停,顯然投資者也不看好,紛紛掛跌停賣出。

7月26日,美都能源發佈重大資產重組預案,稱公司擬將旗下房地產業務板塊中12家主要子公司的股權以現金方式轉讓至德清萬利房地產;將其持有的美都能源(新加坡)股權以現金方式轉讓至德清財通國際貿易。

剝離房地產業務賣給實控人:遭9700萬股封跌停 7萬股民、證金躺槍

根據預案,標的資產中房地產業務公司預估值約為11.54億元,增值率約為67.79%;貿易業務公司股權預估值約為4647.58 萬元,增值率約為1.17%。

值得注意的是,上述交易對方均為公司實際控制人聞掌華控制的企業。且德清萬利、德清財通均於2018 年6月27日設立,註冊資本尚未到位,實繳資本為零。

此外,對於本次交易對價,交易對方僅有自有資金8000萬元,將通過銀行、非銀行金融機構、某民營企業借款7.5 億,但截至目前尚未達成明確的融資方案。同時,本次交易雙方除在協議中設置違約條款外,未設置其他的履約保障條款。

對此,上交所要求公司說明交易對方的履約保障措施的可行性和合理性。

剝離房地產業務賣給實控人:遭9700萬股封跌停 7萬股民、證金躺槍

事實上,近幾年,美都能源專注於佈局油氣資產與新能源汽車產業實行戰略轉型,房地產業務逐漸縮減。公司表示,此次出售資產後,將集中精力做大做強新能源汽車產業鏈業務,提升上市公司價值,維護中小股東利益。

2016年,美都能源通過子公司美都墨烯以合作收購方式,控制德朗能49.60%股權,從而進入新能源電池領域。

不過,目前新能源業務盈利能力較弱。2017年,公司營收為64.82億,房地產業務營收19.28億,美都能源新加坡營收為28.72億,兩項營業收入總額超過公司2017年度營業收入的70%,而其新能源業務方面的營收為6.23億。

也就是說,若上述交易完成,公司短期或面臨業績下滑的風險。這或也是投資者選擇用腳投票的一個因素。

截止2018年一季度末,持有該股的股東數為76146戶,而除了一眾股民被“悶殺”外,證金或也踩雷。

數據顯示,截止一季報,證金持有該股6178.51萬股,查詢財報顯示,證金於2017年三季度買入,當季度股價區間為4.13-5.13元,若截止目前證金仍未退出,按目前的3.74元/股計算,證金或已浮虧9.44-27.1%。


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