現在成都的房價相比於二零一七年，明顯增長的速度有所減緩，說明政府出臺的幾個政策還是有效果的。可是房價得到了控制，成都的房租則是創下了新高，在市中心區域，高品質的小區的房租費已經超過了三千，同比增加了15%，這個增長速度的確是嚇人。
大家應該都知道暑期可是租房大潮，有很多即將畢業的小夥伴都是在暑期加入了實習生大潮，在一個城市工作是肯定要有自己一個的居住之所，所以租房應該是很多成都畢業生的首選，一畢業就買房的話，想一想肯定家裡面還是有一定的基礎的，至少像小編這樣的人沒有辦法體驗這樣的生活。
在供需關係的影響下，成都房源永遠就在那個數，而逐年增加的畢業人數和到成都求職的人數，往往高出預期，所以租房價格的上漲也是能夠可以理解的。普租和公寓出租同期環比增加均超過10%，現在租房市場的熱度實在是難以想象。
根據《華夏日報》的報道，每年暑期都是租房的高峰期，從今年年初開始，各個地區的商業銀行開始上調房貸利率，如今商業銀行的普遍上漲成為了大勢所趨。要知道中國的房租和房價之間的差距太過於懸殊了，租金回報率遠遠低於日本的2.7%，澳大利亞更是高過中國的三倍，房價與房租的長期背離，其實也是難以為繼的一個現象，所以現在房租上漲也是大勢所趨。在58同城上，也可以清楚地看到如今租房市場一片火熱，房租上漲也是理所當然的事情，還可以看到很多價格高但是交通便利的房源，仍是大家的心頭好。
如今成都的發展十分迅速，房價雖然有所穩定，但是租房市場的火熱，其實也從一定層面上，反映了房產市場的供需不平衡。所以接下來政府要調控的目標估計就是租房市場了，希望房租能夠在合理的價格範圍裡面波動，要不然剛剛畢業的大學生真的叫苦連連了。
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