樓市熱點、房價公示、搖號情報、城市建設……有沒有你感興趣的點呢?本週(8.13-8.17日)，共有4個項目意向登記，共計1522套房源;本週物價局公示了3盤505套房源價格;6盤獲批2819套房源，萬科新盤亮相;在土地方面，臨潼區300畝地11億元成交，樓面價近6千;合能地產摘得滻灞區106畝地，第六子落位。除此之外，前7月房地產投資超7成投向住宅，而7月西安新建商品住宅價格環比上漲1.2%，漲幅回落，這次房價真的要降了……詳情請看下文。
①市場篇
統計局：西安7月房價漲幅回落 這次真的要降了?
8月15日，國家18年7月70個大中城市房價數據，在這次發佈的房價數據中，我們看到了很多熱點城市房價漲幅都開始回落，西安也在房價漲幅回落的隊伍中。
就西安而言，統計局公示的5月70城商品住房數據中，西安市房價漲幅還在環比1.6%徘徊，而今漲幅已經降低到1.2%。也能夠說明房價漲幅的回落。難道房價真的要降了……
前7月房地產投資超7成投向住宅 商品房銷售額增長14.4%
8月14日上午10:00，國家統計局發佈2018年1-7月房地產開發和投資最新數據。據數據顯示：2018年1-7月房地產開發商投資65886億元，同比增長10.2%，銷售額78300億元，增長14.4%。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.5%。
搖號情報站丨742套房源今起登記 均價1.2萬元/㎡起
8月14日，西安市商品住房認購登記平臺新增2個項目的銷售信息。分別為招商依雲曲江和龍湖·紫宸項目，總計3棟樓742套房源。兩個項目均為高層產品，2梯4戶設計，價格區間為11903-13868元/㎡。
西安純新盤下半年扎堆亮相 購房者選擇更多 房企間比拼更激烈
根據《供應計劃》統計發現，下半年即將面市的純新盤多達28個，其中僅碧桂園一家就有5個新盤，陽光城則有3個新盤，而遠洋也會攜其進入西安後的首個住宅項目遠洋·落子棲亮相。這28個純新盤中，三室以上的改善型產品居多;而從區域上來看，滻灞區域純新盤最多，灃東、航天、曲江、高新等區域平分秋色。
②預售證篇
【一週證事】 本盤僅6盤獲批2819套房源 萬科某新盤亮相
繼上週8盤獲批3051套房源後，本週批售持續走低。據統計，本週(8月10日-8月16日)西安僅有6個項目獲批獲批2819套房源，新批面積約31.2萬㎡，新批房源量環比下降約7.6%。
③土拍篇
本土房企11億競得臨潼300畝地 樓面價近6千溢價72%
2018年8月15日，西安市國土局網上交易系統顯示，共有5宗312畝地成交，總成交金額為11.75億元。其中臨潼區3宗近300畝地成交，共計11.64億元，溢價率最高為72%。均被本土房企西安榮廣盛業房地產開發有限公司競得，打響了本土房企逆襲戰。另外，高陵區2宗12.352畝商業用地，被陝西華銀電力實業發展有限公司底價競得。
合能地產摘106畝住兼商用地 第六子落位滻灞區
2018年8月15日下午，西安市國土局網上交易系統顯示，滻灞區共有3宗118畝地成交，總成交金額為7.49億元。其中合能地產耗資4.55億元摘得106畝地，樓面價為1837元/㎡。自此，合能第六子誕生。其餘2宗地被西安西騰科技發展有限公司摘得，共計82畝，均為商業用地。
④城建篇
鳳城八路—太華路立交歷時兩年終於順利通車
西安市市政公用局所屬鳳城八路—太華路立交工程，歷時兩年，現已整體放行通車。鳳城八路—太華路立交工程為三層部分互通式立交，其中一層為中央環島及地面輔道，太華路主線位於二層，鳳城八路主線位於三層，設置3條轉向匝道。
⑤活動篇
福利丨交房驗房別發愁 100名免費驗房活動名額火熱報名中
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⑥購房者有話說
垃圾成堆、路面下沉破損 新房雖交付 小區還是“半成品”
等了兩年終於盼來了新房交付，這讓北郊正尚盛世家合的業主們心裡的石頭落了地，可是當大家領了鑰匙進駐小區開始裝修時才發現，小區還是一個“半成品”，垃圾成堆，路面下沉、破損，牆面紅磚裸露等問題比比皆是，向物業公司反映了多次，卻不見解決。
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