农村禁止“一户多宅”，城里人却能买多套房，专家的回答句句在理

今年年底，农村的土地确权要彻底完成，以后农村的土地管理也会越来越严格。很多农民也发现了，现在宅基地审批变严格了，盖房前要经过规划许可了，还有各种证件也都必须一一补齐才可以开始盖房。之前那种一户多宅的，将要被彻底清理，很多农民想不明白，为什么农村禁止“一户多宅”，城里人却能买多套房，专家的回答句句在理。

城里土地和农村土地性质不一样

这是一个基本常识，农村的土地属于村集体成员共有，而城里的土地是国家所有，要想在城里建房，手续是相当的麻烦，城里的商品房建设之前，开发商要先去土地管理部门“拿地”，这个“拿地”说白了就是将村集体共有的土地变为国有，也就是最常见的“征地”，土地被征收之后，成为了国家的，国家再卖给开发商，开发商是要缴纳土地出让金的，而这个土地出让金归根结底还是由购房者承担。

这样一来就简单了，反正买房的人自己要交土地出让金，那么只要买房人有钱，当然可以多购买了，反正这样的交易里面，谁都不吃亏。

而农村土地就不一样了，农村土地是村集体共有的，农民申请宅基地，也是免费的，土地性质也不允许改变，所以就不牵扯缴纳出地出让金的问题，说白了，村上的宅基地是村集体给农民无偿使用的，所有权一直都是村集体，农民享有的只是使用权。

农村宅基地是村集体免费分给农民的，只能用来居住，而居住，一套足够了

上面说过，农村的宅基地是村集体免费分配给本村村民，用于居住，重要的前提是这个宅基地是免费的，因此当然不可能给农民所有权，农民可以居住，却不允许买卖，从而将保障性的宅基地变为商用。既然只是用来保障农民的基本居住条件的，那么一套宅基地足够了，当然不允许一户多宅的现象。

农村严守耕地红线，如果允许一户多宅，耕地将被大量占用

我国18亿亩耕地红线是坚决不能动摇的，而耕地基本上集中在农村，所以农村土地严格控制转变用途，如果将耕地转变为宅基地的话，那我国的耕地面积势必要减少。继而引发的就是粮食安全问题，粮食一旦出现问题，那影响的是整个社会。

如果允许农村一户多宅，可以想象，很多农民将占用农村耕地建房，这样一来，对国家稳定是十分不利的，基于这一点，就应该知道，为什么农村一户多宅不被允许。

以上专家说的这3点原因，很多农民听了，认为专家这次终于说到农民心里了，那么各位朋友们，对于专家说的这3点原因，你们怎么看呢？你们认为有道理吗