8.145亿元！德州总价地王诞生！
今天上午（8月11日），德州市陵城区6宗土地集中出让，其中3宗居住用地，2宗商业用地，1宗居住服务设施用地。
地块位置——西关片区
本次出让的6宗土地，全部位于陵城区西关片区，距离医院、学校、公园、购物中心均非常近，区域内配套成熟，生活便捷，是陵城区近3年来出让的土地中为数不多的城市核心区域土地（碧桂园地块位于南外环万庄社区）
如此优质的土地，按德州土地市场的火热势头，本该大战300回合、交锋无数才能拿到，但据《陵国土资告字[2018]8号》要求，竞买人需对以上6宗土地一并购买，想必很多房企只能望地兴叹。
因此，6宗土地全部底价成交，成交总价8.145亿元！！这是德州目前土地拍卖的最高总价，荣膺德州总价地王！！
土地成交明细
成交总价8.145亿元，合约385万/亩，按照2.2的容积率计算，楼面价为2625元/㎡。
最终花落谁家
凭借雄厚的资金实力，最终，德州东达置业有限公司将6宗土地全部收入囊中！据悉，东达置业为德达城投与东海集团的联合体，两家企业将共同开发西关片区地块。
陵城区房地产市场现状
陵城区自撤县划区之后，在售项目价格一路攀升，自2017年5月份4000多元/㎡上涨至目前均价6200元/㎡左右，城区中心位置项目售价已高达7000元/㎡。
陵城区现在库存不多，下半年推货量近3000套，未来两年推货量8000套以上，市场存在一定去化压力，且价格普遍豪宅化，考验着当地人民的购买能力！
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