買房除了具備居住屬性，還有作為理財品的金融屬性，就跟炒股一樣，要考慮漲跌，要配置資金，還要考慮手裡的錢要拿出多少來買房。曾有朋友問：假如房價真的跌了，到底是該直接放棄房子還是繼續供貸？對於上述中的這個問題，答案非常簡單，特別是對於那些只有一套住房的朋友來說，只有繼續還房貸這一條路可以走，為什麼呢？
一、住房需求永遠是排在第一位的
其實，房子的本質屬性從來都是拿來住的。即不管你是在高價位時買入，還是在低價位時買入，你本質的目的就是為了“住”。而且房子在中國有著特殊的地位，因為在我們這些國人的眼中：租房是不穩定的，只有有了屬於自己的房子，這才算得上是真正的有一個家了。正是因為這樣一個概念，因此中國的丈母孃一直都是比較強勢，沒有房子，很多丈母孃堅決不嫁女兒給對方。
言歸正傳：也就是說，如果你買房的根本目的就是為了“住”，那麼不管房價跌了多少，你都得繼續住，繼續還房貸。因為你總不能說：由於房價跌了，於是就想賣出去，然後再出去租房吧？
二、個人信用的價值無可替代
從金融信貸到生活服務，再到共享經濟，如今信用正影響我們的一舉一動。同時，這也意味著，未來一個人如果擁有著良好的信用的話，那麼將可以享受一些特權，而信用不好的人，很有可能就會被社會所拋棄。總之，隨著金融業以及互聯網的大力普及與發展，基於個人信用的產品在未來的時代裡將會越來越多，而這些產品很多都是會建立在個人良好信用的基礎上。因此，如果你沒有良好的信用，那你就沒有享受這些產品和服務的機會了。
其實，如果你因為房價下跌了就放棄還款了，即不還房貸了，那麼，棄房斷供將有可能會在你信用記錄上留下一筆黑記錄。一般來說，一旦你不還房貸之後，銀行至少要半年到一年左右才會處理掉你的房產。也就是說，從你拒絕還貸那天開始，直到銀行拍賣房產，用於償還貸款為止，你的信用記錄至少會出現連續半年到一年的逾期，這就構成俗稱的黑戶。
一旦你的信用記錄，變成黑戶，那你很多事情在生活中都沒法開展了。當然了，如果你是為了投機而“炒”房的，那麼，你就得好好考慮一下未來房價下跌的風險了。
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