前幾日,高新區推出了炙手可熱的神盤——人居盛和林語,讓高新南區的購房者興奮不已。然而有人歡喜有人憂,很多購房者因為報名了朗詩熙華府,房票被鎖定,無緣報名人居盛和林語,讓不少購房者心碎!
不過,8月17日晚上23點過,成都房協官網突然給了大家一個驚喜——高新南區又有一個新盤迎來開盤搖號,並且各方面條件也不算差,更為重要的是,從朗詩熙華府釋放房票的購房者剛好可以趕得上報名!這個樓盤就是位於天府軟件園河對面的“長冶南陽御龍府”。
該項目佔地面積約227畝,共規劃9棟高層住宅,分兩期開發。整體容積率4.0、綠化率35%,採用的是圍合式設計,將小區分為兩個中庭,中庭面積分別達到約1萬㎡、8千㎡。南陽御龍府採用的是法式園林風格,在小區內部配備了健身跑道、籃球場、泳池等休閒娛樂設施。
預售詳情
預售樓棟:5、7號樓
裝修情況:清水房
預售均價:10167元/㎡
戶型區間:建面111-159㎡
登記時間:8月18日-8月20日
核驗時間:8月20日-8月23日
搖號時間:10月8日
選房時間:10月10日-10月12日
樓盤地址:高新南區應龍北一路96號
區位配套
長冶南陽御龍府是長冶地產在成都打造的第二樓盤,位於高新區應龍北一路,屬於新川板塊。與天府軟件園一江之隔,離大名鼎鼎的中德英倫聯邦不遠,這個距離非常適合軟件園的IT精英們居住。交通方面,項目距離地鐵1號線天府五街站和華府大道站均只有1公里左右,同時還毗鄰在建的地鐵6號線,出行便利。
商業配套方面,項目周邊有多個已經交房入住的大型小區,底商完全能夠滿足日常生活所需,此外通過地鐵可以便捷的前往華陽、金融城、大源等區域,盡享高新南區完善的商業配套,如華陽家樂福、歐尚、伊藤、銀泰百貨、環球中心等。
教育方面,項目周邊有高新區行知小學、新華學校、哈羅公學、美視國際學校、成都實驗外國語學校(西區)等,完全可以滿足孩子的讀書需求。
房源戶型
值得一提的是,本批次房源的價格都非常統一,均為10167元/㎡。鑑於長冶獨特的商業運營模式,開發商喊出了“誠信回報社會,建百姓買得起和買得到的好房子”的口號,將產品以低價的形式進行出售。而10167元/㎡的價格在高新南區來說,也是非常有競爭力的,看來開發商喊的不是空頭口號,十足的良心開發商!
根據房協官網提供的房源表我們可以看到,本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共368套,面積約43713㎡。其中111.1㎡2室2廳2衛戶型40套,111.11㎡2室2廳2衛戶型14套,112.45㎡2室2廳2衛戶型14套,113.06㎡2室2廳2衛戶型40套,115.2㎡2室2廳2衛戶型2套,115.89㎡2室2廳2衛戶型16套,116.69㎡2室2廳2衛戶型44套,116.71㎡2室2廳2衛戶型4套,117.4㎡2室2廳2衛戶型88套,117.41㎡2室2廳2衛戶型32套,128.21㎡3室2廳2衛戶型2套,128.99㎡3室2廳2衛戶型16套,130.28㎡3室2廳2衛戶型44套,143.57㎡3室2廳3衛戶型2套,143.88㎡2室2廳4衛戶型2套,148.08㎡3室2廳3衛戶型2套,149.85㎡2室2廳4衛戶型4套,159.78㎡4室2廳3衛戶型2套。
上述房源中提供37套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,199套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。
根據南陽御龍府官網公示的戶型形式,項目的戶型為平層套三、躍層套四戶型,兼顧了剛需型、剛改型、改善型群體,戶型整體看來還不錯。
C戶型:113㎡,套三雙衛:
A躍戶型:127㎡,套三雙衛:
C躍:142㎡,套四雙衛:
總的來說,該項目地處高新南區,距離軟件園和華陽都不遠,非常適合在附近上班的白領選購。而項目本身的品質也還不錯,生活商業教育等方面的配套也還過得去,鑑於高新區僧多粥少的局面,建議有資格的購房者可以試試手氣。
優點:
1、良心價格,還都是清水房。
2、地段好,配套完善,交通便利。
3、平層、躍層都有,兼顧剛需、改善。
缺點:
1、房源太少!368套完全不夠嗷嗷待哺的高新區購房者解渴。
2、太高調!這個地段才萬元出頭,這不是把二三圈層賣一萬幾的樓盤臉打得啪啪響?
閱讀更多 成都房天下 的文章