PhD肖

首先，看經濟情況說話，有錢的話，我當然買高檔小區的大房子，還要買好層次的，戶型好的，採光好的。

其次，買高檔小區小房子，環境可以彌補，素質無法彌補，吵了可以裝隔音玻璃，潮了可以抽溼，熱了可以中央，可你住素質偏低小區，電梯亂貼亂畫，小區到處狗屎，停車亂停亂放，你怎麼辦，如果是我，肯定選高檔小區；

最後，看看購房者們的說法：

1 一般住宅投資的角度來講，應該買高檔小區小房子，居住舒適角度來講應該買大房子，看自己怎麼取捨了。

2 我沒錢，所以我買的普通小區的多層大房子，182平，公攤小，而高檔小區只能買幾十平，至於你們說的素質，完全不存在，住了1個月上下樓還沒有碰見過鄰居，我們是一梯一戶，樓下租給公司辦公晚上沒人孩子隨便蹦噠，樓上的也不知道幹嘛的，成天也沒見下樓！

3 高檔小區很少有小戶型的。我們小區最小的140平，我想買120的買不到。最搶手的是兩三百平的大戶型。

4 我就買了高檔小區的小房子，升值快。要是當時同樣的錢買了普通小區二手房面積大，但是沒有什麼升值空間。

5 先不說高檔不高檔的問題，小區業主整體素質是真重要，畢竟天天生活的地方，誰不想住的舒心呢；

6 我現在四十歲正在面對這個問題，我是想一口氣買個好一點的，這輩子也就這樣了，買個一般的也許六十歲還要為房子折騰。

7 我個人覺得還是高檔小區好，安保做的好，綠化也好，環境優美

遊戲大咖王

這個問題是很多人心中的梗。花同樣的錢，是買高檔小區的小房子，還是買普通小區的大房子，需要從自身實際出發。

首先，在同一區位進行比較。普通小區生活成本相對低，比如物業費、停車費，但普通小區房齡長，環境差。不過，如果是雙職工家庭，房子內部裝修後看不出新舊，自己住著舒心才重要。而高檔小區物業費貴、停車位緊張，好環境是用金錢換來的。如果你有持續的經濟收入，不在意每年幾千元的支出，家庭成員比較簡單，選高檔小區當然好了。比如，在瀋陽，某高檔小區均價12000，租車位每月800，物業費1.5；小區周邊普通住房均價8000，車位每年1000，物業費不收。兩處房子學區一樣，怎麼選擇就看個人需要了。

其次，在不同區位進行比較。 現在的高檔小區一般在市中心以外，周邊的教育配套是弱項；普通小區集中在市中心，學區往往比較好，離工作單位比較近，出行也非常方便。如果從生活實際出發，我更傾向於市內的普通小區。因為對於忙於工作的工薪階層，給孩子提供好的教育環境，接送孩子方便，上下班節省時間，比享受高檔小區的服務和環境更實際一些。

再有，從住房功能進行比較。如果是居住型住房，在選擇時考慮學區、距離、居住人口等現實因素會多一些；如果是投資性購房，那就要考慮地塊增值、再次出手等因素。

買房是大事，務實很重要。你說呢？

入青0601

是住在高檔小區的小蝸居里好，還是住在普通小區的大房子裡好？

在我看來，買房子這屬於一種投資，買房對於大多數人來說都並不是一件容易的事情，幾十平米的房子至少都是百來萬，買房幾乎得花上普通人的所有積蓄。

而房子作為不動產，貴的不是那一堆鋼筋水泥的價格，而是附加在其中的各類社會資源的總和。

所以你得考慮很多因素。你不僅得住的開心，你還得考慮這個房子所附加的資源。

就比如說一些高檔小區，可能房子的質量比較好，像採光啊，小區綠化啊相對於普通小區會好一些，或者是地理位置更優越、交通更加便利、周邊生活配套齊全，生活也會便利一些，好的環境總是會給人一種好的心情。

買房時雖然要考慮房子的附加價值，但也要考慮家庭自身情況。

顯然高檔小區和普通小區在資源上有一定的差距，但也並不意味著你住進“富人區”就一定能生活得比較舒服。

如果是單身，或者是兩口之家買個高檔的小房子住的也會很舒服，但是如果你家裡有老人小孩，顯然買個大房子才能夠一家人住得下。

不過普通小區可能會有一些弊端，比如：交通不是很便利，上班上學不方便；環境綠化不是很好；地理位置不好，離市區比較遠；生活配套措施不太齊全，超市，商場，醫院較少等。

這樣看來的話，買房真的不是一件容易的事情，買房前為錢發愁，買房時為地方發愁。其實到底該買哪個真的不好說，還是得根據自身的家庭情況對工作、交通、小孩、學習、生活、購物等方面相互權衡。

其實最後糾結來還是錢，錢夠啦，這些都不是問題，所以，還是好好掙錢啦，有錢了就在高檔小區買個大房子，一家人開開心心生活，確實美好。

——END——

你更願意花錢買一個高檔小區的小房子住，還是買一個普通小區的大房子住？歡迎在下方留言討論哦。

職場技能掰開揉碎講給你聽，歡迎關注【霸王課】頭條號，一起加速成長，成為一名優秀的職場精英~如果你喜歡我的回答，不妨點贊、轉發、收藏一下。

霸王課

這個問題問的好，有很多人購房就是糾結這個問題，是買一個大房子住郊區，還是一個小房子住市區。飛刀給你說說看…！

1，房子大小決定居住舒適性……很顯然，大房子住的舒服，小房子住的侷促。

2，房子位置決定軟環境……房子配套的學校咋樣？房子旁邊的醫療咋樣？……這是關鍵，你沒看見有的人把郊區豪宅賣了，買垃圾平房，就是為了學區房麼？

3，預計自己的收入……如果自己收入很好，可以先買個一般的房子，等有錢了再買改善的房子…大城市很多人就是這麼做的。

買房子是一個數十年的投資，需要用發展的眼光看問題。

飛刀有朋友，單身時候買了一個自己住著舒服的房子，到結婚了，又要買學區房，壓力山大……自己多思量，大家多討論。

飛刀47號

你願意花多些錢買個高檔小區的房子住還是花少點錢買個安置小區的房子住？我把這個問題回給你，同時我還要說一說我看到的，我家住的是一個集資小區，一部分是某煤礦的職工家屬，一邊是某監獄職工家屬，我家是屬於以前買了別人的名額再買的房子，小區裡面煤礦的都住在北邊一半，監獄的都住著南邊一半，我家也住在南邊一半，大約去年，因為北邊一半很多戶都不交物業費，物業走了，小區處於無物業狀態，後來南邊的住戶自發組織業委會聘請物業公司，當然也只負責南邊的物業管理，這樣持續至今，於是出現了同一個小區北邊垃圾遍地、南邊乾乾淨淨、北邊經常有派出所的出盜竊警，南邊一年到頭幾乎都沒警情。再說我工作的地方和我住的地方，我工作的地方基本上都是拆遷安置小區，人員比較雜，沒有物業，很亂，每天早晨都看到警車在那幾個安置小區裡出警；我住的地方是一個正常的住宅小區，物業還不錯，就是物業費稍貴，每一戶的垃圾都只需要放在自家門口，物業人員每天收兩次，很不錯的門禁系統，綠化樓距都不錯，幾乎沒有看到過有警察進來出警。我所見的雖然不一定全面，但一定是真實的。你可以參考一下。

守望平安之人

看地段：

高檔小區的地理位置一般都比較優越，四通八達，但是這並不代表普通小區的地理位置就永遠都很查，還是要結合將來的發展來綜合判定，倘若普通小區將來的發展也會很好，那麼現在低價入手普通小區的大房子，那麼升值的空間潛力自然更大。

看素質：

我會看普通小區和高檔小區業主的素質高低，如果都差不多，那我必然會選擇普通小區的大房子住，畢竟房屋面積大，相對寬敞的條件下，才好放我那一堆書。

當然如果小區業主素質高檔小區更高的情況下，我可能會偏向於選擇高檔小區的小房子，雖然擠了點，但是左鄰右里的素質高的情況下，我想小區裡的人文環境也會相對更好一點，無論業委會還是業主大會，很多事情自然也都很容易就能處理好。

而且業主素質高的情況下，即使左鄰右里之間有點什麼問題，也都可以商量並解決掉。

看個人需要：

其實說一千道一萬，最終買房還是需要看個人當下的需求，如果是三口之家，那麼高檔小區的小房子難以滿足生活需求的情況下，那麼勢必還是會優先考慮普通小區的大房子可能性更大；如果依然單身或是僅僅兩個人那麼就還是需要參考上述兩個意見。

以上意見，僅個人想法，供參考。

麋鹿說法

房子與一般商品不同，一般商品只買商品本身，其它因素考慮不多，買房子除了考慮房子本身之外，還需考慮居住環境因素，環境因素包括左右鄰舍，居住環境公共服務設施，居住區域等因素，綜合這些因素之後，這些因素都會反映到房價上面，搞好居住環境公共服務設施是需要錢的，這些錢最終是要均灘到住戶身上，有些住戶對公共服務設施要求不高，能省錢就行，所以買價格便宜的房子，有些住戶對公共服務設施要求很高，所以要買高價房子。同類的人有同樣的需求，有同樣需求的人大家商量好辦事，所以有人專門買高價房，有人專買低價房，買高價房的人看重的是左右鄰舍，買低價房的人看重花同樣的錢能住上大房子，各人有各人的需求，不同的房價滿足不同的人群居住要求，沒有最好，只有適合，適合就是最好的。如果你是對居住公共環境設施要求不高，不願意在這方面花錢的人，你和一幫對這方面要求很高的人住在一起，你被這些人逼著出錢去搞高質量的公共設施，這種事情灘到你身上，你也高興不起來，反過來說，對居住公共環境設施要求很高，並願意在這方面花錢的人，結果灘上一個不捨得在這方面花錢的鄰居，由於錢的原因這事辦不好，那事辦不成，誰灘上這樣的鄰居也會心堵，花錢買心堵是最堵心的事情，被別人逼著出錢花到自己不願意花的地方同樣心痛，同樣的人住在一起才是最舒服的，高檔價高的小區小房子配套的公共設施好，在低價的普通小區花同樣的錢可住上大房子，各有各的好，沒有絕對的好，選擇自己覺得舒服的才是最好的。注：美國在公平理念下曾經搞過一個公平居住計劃，規定在高檔住房小區要拿出一定比例的房子作為廉租房給窮人住，調查發現，在這些小區居住的人，富人住得心堵，窮人住得受氣，窮人富人都高興不起來。

龍一歐

蘿蔔白菜，各有所愛。首先要根據你的家庭狀況等因素而定。如果你不用考慮老人居住，只有你們小兩口或後邊再加上一個孩子，一個小房子就完全可以容納的下。我認為就應該考慮高檔小區的小房子。畢竟它的綠化、設施、公共服務等都是比較好的，因為面積小，物業費、取暖費等都會少一些，做為一個收入不高的家庭來說，還是能夠承受得住的。

如果你們要是一家三代同住一個樓房的話，那高檔小區的小房子就肯定容不下了，再買一套，又沒有這個實力。那就應該考慮去買一個普通小區的大房子住。三代人三個居室，可以住的開。雖然環境、公共設施和服務差點，但物業費等也低呀。再說也省去了在高檔小區住不開還要再買一套的開銷，對於一個普通的家庭來說，應該是一個最隹選擇了。

究竟買什麼房子好，還是要根據自己的條件，綜合考慮，反覆斟酌，慎重決定為好。

民諺民俗民間故事

當然了，對於那些企業家，土豪、當官的以及明星來說，是不值得一提的，他們有的是錢，可以隨意選擇。秒秒鐘可以滿足到自己的N個願望。

但有時往事與願違，因為想買到自己的“心水房”，要考慮的因素是很多的:如資金、位置、學校、市場、醫療、環境、小區的樓距、容積率、綠地率、公共分攤、物業費、物業管理、出入是否方便，還有與自己工作的路程遠近等方面去綜合考慮才行。

其中資金方面成為主要的問題，因為買高檔小區的房本身價格就很貴，如果在高檔小區買面積大的房子，那需要一筆巨大資金的。即使是付首付，一般人是難以承受的。所以很多人在首次買房時，根據自己的實際情況去考慮，在猶豫不決的情況下，往往都是選擇普通的小區去買房，而買到入住幾年後就開始後悔了。

那回到題主的問題:你更願意花錢買一個高檔小區的小房子住，還是買一個普通的大房子住？

若是本人有條件再次買房，那本人會亳不猶豫地確定:寧願花錢去買高檔小區的小房子住，也不再願意去花錢買一個普通小區的大房子住了。

因為本人之前買的房子面積不算小，但不是高檔小區。所以小區存在著很多問題，實在是住怕了。本市只是個低收入的四線城市，因而有好多這樣的小區。

其中大部分的都是開發商遺留下的問題，之前也存在著物業管理的問題，後來已換掉了開發商的前期物業公司，小區才稍安穩些。但小區已交房了四年，仍然還未得到真正的完善。業委會和業主們仍然在維權中。

高檔小區的開發商實力相對來說強很多，無論是資金方面還是團隊方面，又或是社會責任感方面，相對都比普通小區開發商的實力強多了。小區的配套設備設施也會完善好多。還有樓房工程“爛尾”的風險會減少好多。基本上可以說，實力強大開發商的樓盤各方面都有保證。

而實力不夠強大的開發商，在工程和配套的設備設施上處處偷工減料，小區各方面也不夠完善，如交房一兩年後房屋主體就出現了嚴重的滲水現象，瓷磚，電梯，發電機，連可視門鈴這些也出現了問題，因為這些都是設備設施都是雜牌的，便宜的。

這些部分的質量雖然還在保修期，但住在這樣小區的業主老是因為小區這樣那樣的事情而煩惱，是很難做到安居樂業的。

即使小區成為了全心全意為全體業主服務的業委會，但小區諸多的問題也會令業委會和全體業體力透支的，這樣或那樣處理不及時或不妥當，業主們怨言四起的。

雖然業委會是沒領工資，也沒什麼補助的，但也難以抵擋得了業主們的“口水戰”的，要對外維權，又得不到業主們的全力支持，身心疲憊呢。因而難以支撐下去，好多這樣的業委會中途就這樣散架了，以後的維權就難了，那小區將會陷入混亂之中。

而在高檔的小區買房，雖然房子面積是小些，但只要夠住便好，儘管不如面積大的房子住得愜意。小區的安保、環境、綠化等方面可以彌補下其房子小的不足，居住得還算是非常舒服的。再者若人少房子面積大，這樣陽氣會少，從風水角度學來說是不太好的。

還有，因為有好多業主是二次買房的，因為他們首次買房沒經驗而忽略了以上的這些，所以當條件允許的情況下再次買房，他們都會選擇高檔小區買房的，條件允許就買面積大些的，要不就買面積小些的，總比在普通小區買房住得舒服。

當然也有很多普通小區的房子，不論面積大小也是住得挺舒服的，也有很多普通小區的開發商是講信譽，有社會責任感的，不能一概而言。只是相對來說的。

買房畢竟是人生大事之一，還是要謹慎些好。買適合自己的房子便是，別一時衝動，儘量從長遠些來考慮，因為普通人的一生真的無法多次買房。

社會共同體系

沒有調查就沒有發言權，這個問題是一位網友在2018年6月15日邀請，這對於大家是個很現實的大事。

近幾天休假，到附近村子走了走，正好碰上了在稻田打藥的王大哥。你好！這麼熱還在幹農活，不幹沒辦法。兩個兒子，大的結婚了，房子在縣城，孫兒都有十幾歲在讀初中，他總算不用我管了。可是小兒子今年有二十六歲，談女朋友已經有兩年，女方就是不肯結婚。你的房子不是在三年前，花了二十多萬才建好嗎？當初要他在城裡買房他不聽，說是哥哥的房子太小，就是要建在鄉里，房子大一點好些，舒服些。如今女朋友對鄉里的房子還是滿意，只是說鄉里太安靜，今後孩子讀書不方便，堅決要在城裡買房。這筆開支不小，房子位置，大小都不考慮，只要城裡有自己的房子就行。勞動就是想為他攢兩個，今後負擔就輕鬆點。

王大哥，你們組裡的房子都修的比較漂亮，一個比一個好，都花了三十幾萬。大家都攢到錢了，只是一般般，不過都沒有欠帳。他們的孩子幹什麼工作，都結婚了嗎？哈，哈哈哈，笑什麼。我幫你算一下，二十五歲至三十二歲的男人有六個沒有結婚，四個談了女朋友，還二個說是要到城裡買房，父母沒有能力管，已經不管了。

王大哥將來你兒子有錢了，你建議他買高檔小區的小房子，還是買普通小區的大房子。普通老百姓，城裡有房就不錯，哪個便宜就買哪個。

關鍵字: 小區 高檔 科學