这个7月下旬
隔壁的苏州、上海、杭州等城市的土拍
都出现了地块流拍、0溢价成交等爆冷情况
各位，难道土拍真的要凉了？
那么我们无锡的状况呢？
抱歉，今天上午刚结束的土拍
9宗地块全部都卖出，揽金59.6亿元 ！
刚刚！无锡9宗地全部卖出去了！
下半年无锡首场土拍终于来了
无锡市2018年第5批次挂牌地块结束！
在本次出让的5宗涉宅地块中
滨湖区原紫金地块起始楼面价最高
人气也最高
最终被龙湖以14404元/㎡拿下
滨湖区新八路地块
被
金茂以11241元/㎡竞得惠山区阳山老镇区2号地块
被惠都以6255元/㎡竞得
惠山区钱桥大宗电子地块
被金科以底价6105元/㎡竞得
梁溪区锡钢地区东侧地块
被华侨城以9173元/㎡竞得
其中五宗住宅地块详情了解一下！
锡钢东地块
滨湖区明园路地块
滨湖区南泉地块
惠山区阳山镇地块
惠山区钱桥街道地块
最高溢价仅有16%，还有地块底价成交！
虽说9宗地全部卖出去了
但是最高溢价仅有16%，还有地块底价成交
不得不让人开始心生疑惑
“无锡的土拍是不是真的降温了？”
无锡7·31土拍结果
1、梁溪区锡钢东地块经过9轮，30分钟，被华侨城以28.81亿元竞得，溢价率1.77%，楼面地价为9173元/㎡。
2、滨湖区明园路与滴翠路交叉口西南侧地块经过39轮，近1个小时的角逐，被龙湖地产以93960万元竞得，溢价率15.49%，楼面地价14404.18元/㎡；
3、滨湖区南横街与新八路交叉口东南侧地块经过25轮竞价夺地，被金茂以总价14.48亿元、溢价0.88%，11241.09元/㎡竞得。
4、惠山区阳山镇安阳路南侧地块最终被惠都置业成交，溢价率10.11%，总成交金额2.614亿元，最终楼面价6255元/㎡；
5、惠山区钱桥街道新邺大道和洋溪路交叉口东北侧地块最终被金科以底价成交，总成交金额3.776亿元，最终楼面价为
6015元/㎡。和以往相比，如今土拍市场不是特别的火热
土地价格也开始有所下降
但房价基本会保持平稳，不会出现降低的可能
面粉价格降低，并不代表面包价格会随之降低！
惠山区多板块楼面价再次刷新！
惠山区崛起的强劲势头也值得注意
多板块最高楼面价纪录被一次次刷新
曾经的价格洼地，如今也是越来越高了
钱桥地块底价成交，楼面价6105元/㎡
阳山老镇2号地块成交楼面价为6255元/㎡
都创下了各自所处的板块楼面价新高！
截止7.31土拍结束
无锡已经有21幅楼面单价破万元的地块
目前有10幅万元地块项目已开盘入市
看到这里
各位心里应该有自己的想法了
无锡土拍到底凉没凉，头条哥只能笑而不语
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